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Kanyon by Beyond: Erfahrungen und Fakten

Was über Kanyon by Beyond in Dubai Maritime City, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Bauträger: Beyond Developments a1properties.ae
Lage: Dubai Maritime City, Dubai, UAE
Phase: Off-Plan (vor Baubeginn) · active a1properties.ae
Erfasster Übergabetermin: Q2 2029 a1properties.ae
Genehmigungs- oder Lizenznummer: 1579183201 beyonddevelopments.ae
Absicherung der Anzahlung: angegeben a1properties.ae
Gelesene Seite: a1properties.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) a1properties.ae
Zuletzt geprüft: 5. Nov. 2026
Datensatz (Open Data): DXB-022

Kurz gesagt

Kanyon by Beyond ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Dubai Maritime City, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Beyond Developments. a1properties.ae
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2029. a1properties.ae
Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. beyonddevelopments.ae
Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)

Was versprochen wird

So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.

Preis ab: AED 2.400.000 - 7.544.000 a1properties.ae
Einheiten: 412 a1properties.ae
Wohnflächen: 74,1 - 223,2 m² a1properties.ae
Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR a1properties.ae
Zahlungsplan: 10% booking, 40% during construction, 50% on handover (launch); 30/70 promotion Nov 2026 a1properties.ae
Eigentumsform: freehold a1properties.ae
Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA a1properties.ae
Anzahlung: 10% a1properties.ae
Baubeginn: Juni 2026 a1properties.ae
Versprochene Übergabe: Q2 2029 a1properties.ae
Trakheesi permit number 1579183201 (A1 Properties agency page) beyonddevelopments.ae
developer launch release 25 Nov 2025: 411 residences, AED 1.5 billion, delivery Q2 2029 beyonddevelopments.ae
developer customer portal: anticipated completion June 2029, 0% complete beyonddevelopments.ae
floor plans and brochure PDFs on agency portals (madena.ae, resaledxb.com, ezre.ae) beyonddevelopments.ae
DLD register (via mirrors): project no. 4050, escrow at Emirates NBD, 0% built at 22 Apr 2026, registered completion 30 Sep 2028 beyonddevelopments.ae

Übergabe- und Verzögerungsverlauf

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2029 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 60fcd3aba6edbea1) a1properties.ae
Baubeginn: Juni 2026 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 a1properties.ae

Genehmigungen und Lizenzen

Veröffentlichte Nummer: 1579183201. beyonddevelopments.ae
Trakheesi permit 1579183201 on A1 Properties page. DLD register mirrors (dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com) show project 4050, registered 30 Oct 2025, developer Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer 2316). The Trakheesi number itself was not checked against Trakheesi. beyonddevelopments.ae

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.

Die sechs Käufer-Prüfungen

Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.

Prüfung	Öffentlich	Wer es bestätigt	Was wir gefunden haben
Genehmigungs- oder Lizenznummer	ja	in einem amtlichen Register bestätigt	Trakheesi permit 1579183201 on A1 Properties page. DLD register mirrors (dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com) show project 4050, registered 30 Oct 2025, developer Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer 2316). The Trakheesi number itself was not checked against Trakheesi. beyonddevelopments.ae
Absicherung der Anzahlung	ja	in einem amtlichen Register bestätigt	mitchellscommercialrealty.com reproduces the DLD register (25 Oct 2026): escrow trustee Emirates NBD Bank (P.J.S.C), account. beyonddevelopments.ae
Baufortschritt	ja	in einem amtlichen Register bestätigt	DLD inspections 27 Aug 2025 and 22 Apr 2026 both 0%; registered construction start 30 Jun 2026. Beyond customer portal also shows 0% complete. Published progress is 0%, meaning not started at last inspection. beyonddevelopments.ae
Grundrisse oder Lagepläne	ja	nur vom Bauträger angegeben	Floor plan and brochure PDFs offered on madena.ae and resaledxb.com; ezre.ae shows a 2BR drawing 'as published by Beyond'. No plans found on Beyond's own public news page. beyonddevelopments.ae
Referenzen des Bauträgers	nein	nicht veröffentlicht	Beyond was launched by OMNIYAT Group in Sep 2024 (developer release; The National partner content) and has no handed-over project of its own; Aria by Beyond was 84.9% built at 30 Sep 2026 per DLD-derived data. Parent OMNIYAT Holdings publishes audited results but delivered-unit counts were not found. beyonddevelopments.ae
Keine garantierten Renditen	ja	nur vom Bauträger angegeben	No guaranteed return or buy-back language on developer release, agency page or portal pages read. beyonddevelopments.ae

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)	Ergebnis	Abgeglichen mit	Quelle
Trakheesi permit 1579183201	noch nicht überprüft		a1properties.ae
Project registered with DLD (project 4050)	bestätigt	registry	dubairealestateiq.com
Payments go to an escrow account at Emirates NBD	bestätigt	registry	mitchellscommercialrealty.com
Delivery Q2 2029	widerlegt	registry	mitchellscommercialrealty.com
411 residences	bestätigt	registry	dubairealestateiq.com
Construction under way	widerlegt	registry	dubairealestateiq.com
Construction complete (madena.ae listing text)	widerlegt	registry	madena.ae
Starting price AED 2.4 million	bestätigt	registry	mitchellscommercialrealty.com
Beyond is part of OMNIYAT Group (developer release; The National item is paid partner content)	noch nicht überprüft		thenationalnews.com
Group parent publishes audited accounts and listed sukuk	noch nicht überprüft		omniyat.com
Registered developer entity is Cobia Real Estate Development L.L.C	bestätigt	registry	mitchellscommercialrealty.com
Freehold title	noch nicht überprüft		directdxb.com

Was sich geändert hat, mit Datum

5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 60fcd3aba6edbea1...) a1properties.ae
Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256 60fcd3aba6edbea1.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Über den Bauträger

Gegründet: 2024 a1properties.ae
Hauptsitz: Dubai, UAE a1properties.ae
Rechtsträger: Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 2316); brand Beyond, part of OMNIYAT Group a1properties.ae
Fertiggestellte Projekte: 0 a1properties.ae
Börsennotiert oder geprüft: Parent OMNIYAT Holdings Ltd reports audited 2025 results; its sukuk listed on Nasdaq Dubai and LSE ISM (company release) a1properties.ae
Beyond was launched by OMNIYAT Group in Sep 2024 (developer release; The National partner content) and has no handed-over project of its own; Aria by Beyond was 84.9% built at 30 Sep 2026 per DLD-derived data. Parent OMNIYAT Holdings publishes audited results but delivered-unit counts were not found. a1properties.ae

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Käuferbewertungen

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Kanyon by Beyond. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

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Recht auf Gegendarstellung

Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.

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Fragen von Käufern

Ist Kanyon by Beyond seriös?

Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 12 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

Wann wird Kanyon by Beyond fertig?

Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2029.

Wer ist der Bauträger von Kanyon by Beyond?

Beyond Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.

Hat Kanyon by Beyond eine Genehmigung oder Lizenz?

Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).

Gibt es Bewertungen zu Kanyon by Beyond?

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

Quellen

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/kanyon-by-beyond-dubai-maritime-city
beyonddevelopments.ae https://beyonddevelopments.ae/featured-article/kanyon/
beyonddevelopments.ae https://beyonddevelopments.ae/featured-article/
cdn.insiderealty.ae https://cdn.insiderealty.ae/brochures/kanyon-by-beyond.pdf
customer.beyonddevelopments.ae https://customer.beyonddevelopments.ae/guest-properties/a1WPs00000CuTQDMA3
dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/kanyon-by-beyond
ezre.ae https://ezre.ae/projects/kanyon-by-beyond/floor-plans
off-planproperties.ae https://off-planproperties.ae/projects/kanyon-by-beyond/
resaledxb.com https://resaledxb.com/dubai/dubai-maritime-city/kanyon-by-beyond
directdxb.com https://www.directdxb.com/projects/beyond-kanyon
dxbrealtor.ai https://www.dxbrealtor.ai/projects/kanyon-by-beyond/
madena.ae https://www.madena.ae/projects/kanyon-by-beyond
mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/dubai-area-guides/dubai-maritime-city-investment...
mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/kanyon-by-beyond
omniyat.com https://www.omniyat.com/news/omniyat-group-delivers-exceptional-financial-performance-in-2...
thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/partner-content/2024/09/17/omniyat-group-launches...

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.