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Arancia Yards by Beyond: Erfahrungen und Fakten

Was über Arancia Yards by Beyond in The Yards, City of Arabia (Wadi Al Safa 4, Dubailand), Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.

Bauträger: Beyond Developments dxbpropy.ai
Lage: The Yards, City of Arabia (Wadi Al Safa 4, Dubailand), Dubai, UAE
Phase: Off-Plan (vor Baubeginn) dxbpropy.ai
Erfasster Übergabetermin: Oktober 2028 dxbpropy.ai
Genehmigungs- oder Lizenznummer: DLD project 4480 beyondyards.ae
Absicherung der Anzahlung: angegeben dxbpropy.ai
Gelesene Seite: dxbpropy.ai dxbpropy.ai
Zuletzt geprüft: 5. Nov. 2026
Datensatz (Open Data): DXB-059

Kurz gesagt

Arancia Yards by Beyond ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in The Yards, City of Arabia (Wadi Al Safa 4, Dubailand), Dubai, UAE gelistet, Bauträger Beyond Developments. dxbpropy.ai
Der erfasste Übergabetermin ist Oktober 2028. dxbpropy.ai
Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. beyondyards.ae
Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)

Was versprochen wird

So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.

Preis ab: AED 1.300.000 dxbpropy.ai
Einheiten: 272 dxbpropy.ai
Wohnflächen: 65 - 163 m² dxbpropy.ai
Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR dxbpropy.ai
Zahlungsplan: 40/60 dxbpropy.ai
Eigentumsform: Freehold dxbpropy.ai
Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA dxbpropy.ai
Anzahlung: 10% dxbpropy.ai
Baubeginn: Oktober 2026 dxbpropy.ai
Versprochene Übergabe: Q1 2029 dxbpropy.ai
fact sheet: 272 apartments plus 12 retail (284 on the registry), 3 buildings G+6/G+7, parcel 6465292 with coordinates (independent marketing site) beyondyards.ae
unit mix and sizes: 199 x 1BR 696 to 1,082 sq ft, 67 x 2BR, 6 x 3BR beyondyards.ae
dated 40/60 payment plan: 10% booking, 10% on 1 Aug 2026, four 5% instalments to Sep 2028, 60% on completion beyondyards.ae
construction start 30 Oct 2026, handover anticipated Q1 2029 beyondyards.ae
escrow account 14500740920002 at Abu Dhabi Commercial Bank and RERA site photos (DLD data portal) beyondyards.ae
agent page: net yield up to 15% and 8% long term net rent as indicative estimates beyondyards.ae
DLD project 4480, registered 1 Jun 2026, 0% at 18 May 2026 inspection, registered completion 30 Oct 2028 (DLD data mirrors) beyondyards.ae

Übergabe- und Verzögerungsverlauf

Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.

Übergabe oder Fertigstellung: Oktober 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 bf051856c3c6216a) dxbpropy.ai
Baubeginn: Oktober 2026 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 dxbpropy.ai

Genehmigungen und Lizenzen

Veröffentlichte Nummer: DLD project 4480. beyondyards.ae
DLD project 4480, registered 1 Jun 2026, Active (Omniyat page on dubairealestateiq.com; booknewproperty.com citing DLD Project Status Enquiry) beyondyards.ae

Live-Abfrage der amtlichen Register

Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.

Die sechs Käufer-Prüfungen

Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.

Prüfung	Öffentlich	Wer es bestätigt	Was wir gefunden haben
Genehmigungs- oder Lizenznummer	ja	in einem amtlichen Register bestätigt	DLD project 4480, registered 1 Jun 2026, Active (Omniyat page on dubairealestateiq.com; booknewproperty.com citing DLD Project Status Enquiry) beyondyards.ae
Absicherung der Anzahlung	ja	in einem amtlichen Register bestätigt	DLD record: ADCB account beyondyards.ae
Baufortschritt	ja	in einem amtlichen Register bestätigt	RERA inspection 18 May 2026: 0%; construction start filed 30 Oct 2026 beyondyards.ae
Grundrisse oder Lagepläne	nein	nicht veröffentlicht	Unit sizes published but floor plans only behind a registration form; no plan drawings opened beyondyards.ae
Referenzen des Bauträgers	ja	in einem amtlichen Register bestätigt	dubairealestateiq.com: Omniyat 10 finished, 4 cancelled beyondyards.ae
Keine garantierten Renditen	ja	nur vom Bauträger angegeben	No guaranteed language; Level8 agent page shows net yield up to 15% and 8% long term net rent as indicative estimates beyondyards.ae

Geprüfte Angaben des Bauträgers

Angabe (Wortlaut der Quelle)	Ergebnis	Abgeglichen mit	Quelle
Registered with DLD (project 4480)	bestätigt	registry	dubairealestateiq.com
Escrow account at ADCB	bestätigt	registry	dxbpropy.ai
Handover Q1 2029 (register: 30 Oct 2028)	bestätigt	registry	dxbpropy.ai
Construction starts 30 Oct 2026 (0% at last inspection)	bestätigt	registry	booknewproperty.com
284 registry units: 272 apartments plus 12 retail	bestätigt	registry	booknewproperty.com
1BR from AED 1.3m (another agent says from AED 999k)	noch nicht überprüft		withlevel8.com
Net yield up to 15% per year; 8% long term net rent	noch nicht überprüft		withlevel8.com
About 245 of 272 apartments sold by Sep 2026 (third party snapshot)	noch nicht überprüft		dxbpropy.ai
Omniyat group has finished projects on the register (10), with 4 cancelled	bestätigt	registry	dubairealestateiq.com
Freehold tenure	noch nicht überprüft		beyondyards.ae

Was sich geändert hat, mit Datum

Noch keine datierte Änderung erfasst.
Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256 bf051856c3c6216a.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify

Öffentliche Berichte

Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.

In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.

Über den Bauträger

Hauptsitz: Dubai, UAE dxbpropy.ai
Rechtsträger: Peninsula Elit Real Estate Development L.L.C S.O.C (DLD developer 2551) dxbpropy.ai
Fertiggestellte Projekte: 10 dxbpropy.ai
dubairealestateiq.com: Omniyat 10 finished, 4 cancelled dxbpropy.ai

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Käuferbewertungen

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Arancia Yards by Beyond. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.

Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.

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Recht auf Gegendarstellung

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Bevor Sie zahlen

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Fragen von Käufern

Ist Arancia Yards by Beyond seriös?

Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Oktober 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.

Wann wird Arancia Yards by Beyond fertig?

Der erfasste Übergabetermin ist Oktober 2028.

Wer ist der Bauträger von Arancia Yards by Beyond?

Beyond Developments, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.

Hat Arancia Yards by Beyond eine Genehmigung oder Lizenz?

Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).

Gibt es Bewertungen zu Arancia Yards by Beyond?

Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.

Quellen

Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.

dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/offplan/arancia-yards-by-beyond-city-of-arabia-b3778
beyondyards.ae https://beyondyards.ae/arancia
beyondyards.ae https://beyondyards.ae/arancia/brochure
beyondyards.ae https://beyondyards.ae/arancia/payment-plan
booknewproperty.com https://booknewproperty.com/projects/beyond-arancia-yards/
dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/omniyat
withlevel8.com https://withlevel8.com/en/projets/arancia-yards

Archivierte Kopien der gelesenen Seite (Internet Archive)

Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.