ELAR1S Sky (Elaris Sky): Erfahrungen und Fakten
Was über ELAR1S Sky (Elaris Sky) in Jumeirah Village Triangle (JVT District 3), Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Object 1 dxbpropy.ai
- Lage
- Jumeirah Village Triangle (JVT District 3), Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) dxbpropy.ai
- Erfasster Übergabetermin
- Dezember 2028 dxbpropy.ai
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DLD project 4019 object1.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben dxbpropy.ai
- Gelesene Seite
- dxbpropy.ai dxbpropy.ai
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-056
Kurz gesagt
- ELAR1S Sky (Elaris Sky) ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Jumeirah Village Triangle (JVT District 3), Dubai, UAE gelistet, Bauträger Object 1. dxbpropy.ai
- Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028. dxbpropy.ai
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. object1.com
- Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 767.000 - 2.830.815 dxbpropy.ai
- Einheiten: 409 dxbpropy.ai
- Wohnflächen: 36 - 152 m² dxbpropy.ai
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR dxbpropy.ai
- Zahlungsplan: 20/50/30 dxbpropy.ai
- Eigentumsform: Freehold dxbpropy.ai
- Nebenkosten: Estimated AED 15 per sq ft (developer) dxbpropy.ai
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA dxbpropy.ai
- Anzahlung: 20% dxbpropy.ai
- Baubeginn: Oktober 2025 dxbpropy.ai
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 dxbpropy.ai
- developer page: studios to 2BR, 390 to 1,636 sq ft, from AED 767,000, handover Q4 2028, B+G+5P+M+37 floors object1.com
- floor plans for 2 studio and 17 one bedroom layouts (developer page) object1.com
- payment plan 20/50/30; post handover variant 20/50/5/25 at 4% more (agent listings) object1.com
- estimated service charge AED 15 per sq ft (developer page) object1.com
- escrow account 19517041 at Abu Dhabi Islamic Bank and RERA inspection photos (DLD data portal) object1.com
- DLD project 4019, 0.19% built at 3 Aug 2026, registered completion 30 Sep 2028 (DLD register mirror) object1.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Dezember 2028 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 c96d9f009b85f1c2) · Frühere erfasste Termine: Q4 2028 (31. Okt. 2026) dxbpropy.ai
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project 4019. object1.com
- DLD project 4019, registered 7 Oct 2025, Active (dubairealestateiq.com) object1.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD project 4019, registered 7 Oct 2025, Active (dubairealestateiq.com) object1.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: Abu Dhabi Islamic Bank; account on dxbpropy.ai object1.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections 0% (21 Aug 2025), 0% (20 Apr 2026), 0.19% (3 Aug 2026) object1.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | object1.com floor plans by layout object1.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns language found object1.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 4019) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Instalments go into a RERA supervised escrow account | bestätigt | registry | dxbpropy.ai |
| Handover Q4 2028 (register 30 Sep 2028) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Status 'Under Construction' (developer page) | widerlegt | registry | dubairealestateiq.com |
| Studios from AED 767,000 (registered studio median about AED 772k) | bestätigt | registry | dxbrealtor.ai |
| 409 units (register) vs 100 residences (one agent) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Object 1 has finished projects on the register (2) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Service charge estimate AED 15 per sq ft | noch nicht überprüft | object1.com | |
| Freehold for all nationalities | noch nicht überprüft | object1.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page states construction at 1.24%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c96d9f009b85f1c2...) dxbpropy.ai
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 c96d9f009b85f1c2...) dxbpropy.ai
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
c96d9f009b85f1c2.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE dxbpropy.ai
- Rechtsträger: Object One Real Estate Development L.L.C (DLD developer 1579) dxbpropy.ai
- Fertiggestellte Projekte: 2 dxbpropy.ai
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- Vincitore Aqua Flora Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu ELAR1S Sky (Elaris Sky). Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist ELAR1S Sky (Elaris Sky) seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 10 geprüften Angaben des Bauträgers sind 7 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird ELAR1S Sky (Elaris Sky) fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028.
Wer ist der Bauträger von ELAR1S Sky (Elaris Sky)?
Object 1, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat ELAR1S Sky (Elaris Sky) eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu ELAR1S Sky (Elaris Sky)?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/offplan/elaris-sky-jumeirah-village-triangle-b3172
- object1.com https://www.object1.com/off-plan/elar1s-sky-at-jumeirah-village-triangle
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/object-1
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/elaris-sky
- jre.ae https://jre.ae/projects/elar1s-sky
- dxbrealtor.ai https://www.dxbrealtor.ai/projects/elaris-sky/
- propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/elaris-sky
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.