ELAR1S Sky (Elaris Sky): ervaringen en feiten
Wat er over ELAR1S Sky (Elaris Sky) in Jumeirah Village Triangle (JVT District 3), Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Object 1 dxbpropy.ai
- Locatie
- Jumeirah Village Triangle (JVT District 3), Dubai, UAE
- Fase
- op plan dxbpropy.ai
- Geregistreerde oplevering
- december 2028 dxbpropy.ai
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project 4019 object1.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld dxbpropy.ai
- Gelezen pagina
- dxbpropy.ai dxbpropy.ai
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-056
In het kort
- ELAR1S Sky (Elaris Sky) staat vermeld als op plan in Jumeirah Village Triangle (JVT District 3), Dubai, UAE, van Object 1. dxbpropy.ai
- De geregistreerde opleverdatum is december 2028. dxbpropy.ai
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. object1.com
- Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 767.000 - 2.830.815 dxbpropy.ai
- Units: 409 dxbpropy.ai
- Oppervlaktes: 36 - 152 m² dxbpropy.ai
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR dxbpropy.ai
- Betalingsschema: 20/50/30 dxbpropy.ai
- Eigendomsvorm: Freehold dxbpropy.ai
- Servicekosten: Estimated AED 15 per sq ft (developer) dxbpropy.ai
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA dxbpropy.ai
- Aanbetaling: 20% dxbpropy.ai
- Start bouw: oktober 2025 dxbpropy.ai
- Beloofde oplevering: Q4 2028 dxbpropy.ai
- developer page: studios to 2BR, 390 to 1,636 sq ft, from AED 767,000, handover Q4 2028, B+G+5P+M+37 floors object1.com
- floor plans for 2 studio and 17 one bedroom layouts (developer page) object1.com
- payment plan 20/50/30; post handover variant 20/50/5/25 at 4% more (agent listings) object1.com
- estimated service charge AED 15 per sq ft (developer page) object1.com
- escrow account 19517041 at Abu Dhabi Islamic Bank and RERA inspection photos (DLD data portal) object1.com
- DLD project 4019, 0.19% built at 3 Aug 2026, registered completion 30 Sep 2028 (DLD register mirror) object1.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: december 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 c96d9f009b85f1c2) · Eerdere geregistreerde datums: Q4 2028 (31 okt 2026) dxbpropy.ai
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project 4019. object1.com
- DLD project 4019, registered 7 Oct 2025, Active (dubairealestateiq.com) object1.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | DLD project 4019, registered 7 Oct 2025, Active (dubairealestateiq.com) object1.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: Abu Dhabi Islamic Bank; account on dxbpropy.ai object1.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD inspections 0% (21 Aug 2025), 0% (20 Apr 2026), 0.19% (3 Aug 2026) object1.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | object1.com floor plans by layout object1.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns language found object1.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 4019) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Instalments go into a RERA supervised escrow account | geverifieerd | registry | dxbpropy.ai |
| Handover Q4 2028 (register 30 Sep 2028) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Status 'Under Construction' (developer page) | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Studios from AED 767,000 (registered studio median about AED 772k) | geverifieerd | registry | dxbrealtor.ai |
| 409 units (register) vs 100 residences (one agent) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Object 1 has finished projects on the register (2) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Service charge estimate AED 15 per sq ft | nog niet geverifieerd | object1.com | |
| Freehold for all nationalities | nog niet geverifieerd | object1.com |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page states construction at 1.24%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c96d9f009b85f1c2...) dxbpropy.ai
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 c96d9f009b85f1c2...) dxbpropy.ai
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
c96d9f009b85f1c2.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE dxbpropy.ai
- Rechtspersoon: Object One Real Estate Development L.L.C (DLD developer 1579) dxbpropy.ai
- Opgeleverde projecten: 2 dxbpropy.ai
Vergelijkbare projecten
- Golf Vale Dubai · op plan
- Windsor House Dubai · op plan
- Samana Imperial Garden Dubai · op plan
- Samana Sky Views Dubai · op plan
- Vincitore Aqua Flora Dubai · op plan
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van ELAR1S Sky (Elaris Sky). We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is ELAR1S Sky (Elaris Sky) betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 10 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 7 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is december 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt ELAR1S Sky (Elaris Sky) opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is december 2028.
Wie is de ontwikkelaar van ELAR1S Sky (Elaris Sky)?
Object 1, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft ELAR1S Sky (Elaris Sky) een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van ELAR1S Sky (Elaris Sky)?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/offplan/elaris-sky-jumeirah-village-triangle-b3172
- object1.com https://www.object1.com/off-plan/elar1s-sky-at-jumeirah-village-triangle
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/object-1
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/elaris-sky
- jre.ae https://jre.ae/projects/elar1s-sky
- dxbrealtor.ai https://www.dxbrealtor.ai/projects/elaris-sky/
- propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/elaris-sky
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.