ELAR1S Sky (Elaris Sky): opiniones y datos
Lo que se publica sobre ELAR1S Sky (Elaris Sky) en Jumeirah Village Triangle (JVT District 3), Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Object 1 dxbpropy.ai
- Ubicación
- Jumeirah Village Triangle (JVT District 3), Dubai, UAE
- Fase
- sobre plano dxbpropy.ai
- Entrega registrada
- diciembre de 2028 dxbpropy.ai
- Número de licencia o permiso
- DLD project 4019 object1.com
- Protección del depósito
- indicado dxbpropy.ai
- Página que leímos
- dxbpropy.ai dxbpropy.ai
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-056
En resumen
- ELAR1S Sky (Elaris Sky) figura como sobre plano en Jumeirah Village Triangle (JVT District 3), Dubai, UAE, de Object 1. dxbpropy.ai
- La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028. dxbpropy.ai
- Se publica un número de licencia o permiso. object1.com
- De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 767.000 - 2.830.815 dxbpropy.ai
- Unidades: 409 dxbpropy.ai
- Superficies: 36 - 152 m² dxbpropy.ai
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR dxbpropy.ai
- Plan de pagos: 20/50/30 dxbpropy.ai
- Propiedad: Freehold dxbpropy.ai
- Gastos de comunidad: Estimated AED 15 per sq ft (developer) dxbpropy.ai
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA dxbpropy.ai
- Depósito: 20% dxbpropy.ai
- Inicio de obra: octubre de 2025 dxbpropy.ai
- Entrega prometida: Q4 2028 dxbpropy.ai
- developer page: studios to 2BR, 390 to 1,636 sq ft, from AED 767,000, handover Q4 2028, B+G+5P+M+37 floors object1.com
- floor plans for 2 studio and 17 one bedroom layouts (developer page) object1.com
- payment plan 20/50/30; post handover variant 20/50/5/25 at 4% more (agent listings) object1.com
- estimated service charge AED 15 per sq ft (developer page) object1.com
- escrow account 19517041 at Abu Dhabi Islamic Bank and RERA inspection photos (DLD data portal) object1.com
- DLD project 4019, 0.19% built at 3 Aug 2026, registered completion 30 Sep 2028 (DLD register mirror) object1.com
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: diciembre de 2028 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 c96d9f009b85f1c2) · Fechas anteriores registradas: Q4 2028 (31 oct 2026) dxbpropy.ai
Licencias y permisos
- Número publicado: DLD project 4019. object1.com
- DLD project 4019, registered 7 Oct 2025, Active (dubairealestateiq.com) object1.com
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | DLD project 4019, registered 7 Oct 2025, Active (dubairealestateiq.com) object1.com |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register: Abu Dhabi Islamic Bank; account on dxbpropy.ai object1.com |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | DLD inspections 0% (21 Aug 2025), 0% (20 Apr 2026), 0.19% (3 Aug 2026) object1.com |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | object1.com floor plans by layout object1.com |
| Historial del promotor | sí | confirmado en un registro oficial | |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns language found object1.com |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 4019) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Instalments go into a RERA supervised escrow account | verificada | registry | dxbpropy.ai |
| Handover Q4 2028 (register 30 Sep 2028) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Status 'Under Construction' (developer page) | contradicha | registry | dubairealestateiq.com |
| Studios from AED 767,000 (registered studio median about AED 772k) | verificada | registry | dxbrealtor.ai |
| 409 units (register) vs 100 residences (one agent) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Object 1 has finished projects on the register (2) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Service charge estimate AED 15 per sq ft | aún no verificada | object1.com | |
| Freehold for all nationalities | aún no verificada | object1.com |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page states construction at 1.24%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 c96d9f009b85f1c2...) dxbpropy.ai
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 c96d9f009b85f1c2...) dxbpropy.ai
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
c96d9f009b85f1c2.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE dxbpropy.ai
- Sociedad: Object One Real Estate Development L.L.C (DLD developer 1579) dxbpropy.ai
- Proyectos entregados: 2 dxbpropy.ai
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de ELAR1S Sky (Elaris Sky). Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable ELAR1S Sky (Elaris Sky)?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 10 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 1 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega ELAR1S Sky (Elaris Sky)?
La fecha de entrega registrada es diciembre de 2028.
¿Quién es el promotor de ELAR1S Sky (Elaris Sky)?
Object 1, según las fuentes de esta página.
¿Tiene ELAR1S Sky (Elaris Sky) licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre ELAR1S Sky (Elaris Sky)?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/offplan/elaris-sky-jumeirah-village-triangle-b3172
- object1.com https://www.object1.com/off-plan/elar1s-sky-at-jumeirah-village-triangle
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/object-1
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/elaris-sky
- jre.ae https://jre.ae/projects/elar1s-sky
- dxbrealtor.ai https://www.dxbrealtor.ai/projects/elaris-sky/
- propjunction.ae https://www.propjunction.ae/projects/elaris-sky
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.