Samana Sky Views: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Samana Sky Views en Dubai Production City (IMPZ), Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- Samana Developers propertyfinder.ae
- Ubicación
- Dubai Production City (IMPZ), Dubai, UAE
- Fase
- sobre plano · sold out propertyfinder.ae
- Entrega registrada
- julio de 2028 propertyfinder.ae
- Número de licencia o permiso
- DLD project no. 3855 propertyfinder.ae
- Protección del depósito
- indicado propertyfinder.ae
- Página que leímos
- propertyfinder.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) propertyfinder.ae - Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-027
En resumen
- Samana Sky Views figura como sobre plano en Dubai Production City (IMPZ), Dubai, UAE, de Samana Developers. propertyfinder.ae
- La fecha de entrega registrada es julio de 2028. propertyfinder.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. propertyfinder.ae
- De 13 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 941.007 - 1.977.666 propertyfinder.ae
- Unidades: 556 propertyfinder.ae
- Superficies: 71,4 - 148 m² propertyfinder.ae
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR propertyfinder.ae
- Plan de pagos: 15% at launch, 85% on handover (Property Finder) propertyfinder.ae
- Propiedad: freehold propertyfinder.ae
- Gastos de comunidad: AED 15 per sq ft (jre.ae, takweenaldar.ae) propertyfinder.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Depósito: 15% propertyfinder.ae
- Inicio de obra: septiembre de 2025 propertyfinder.ae
- Entrega prometida: Q3 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: launch price AED 941K, payment plan 15/85, sales start 1 Sep 2025, delivery Jul 2028, progress 0% at 2 Jul 2025, sold out propertyfinder.ae
- agency portals: brochure and floor plan documents (jre.ae), 1BR layout 769 sq ft from AED 1.36M (prop971.com) propertyfinder.ae
- DLD register (via mirrors): project no. 3855, escrow at Abu Dhabi Commercial Bank, 2.23% built at 16 Jun 2026, registered completion 31 Jul 2028, 556 units propertyfinder.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: julio de 2028 fecha aún por llegar
nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 propertyfinder.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: DLD project no. 3855. propertyfinder.ae
- No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors show project 3855, registered 14 Aug 2025, developer Samana World Real Estate Development L.L.C (DLD developer 1933; uaepropertychecker.com lists DLD developer 1229 Samana International). propertyfinder.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirrors show project 3855, registered 14 Aug 2025, developer Samana World Real Estate Development L.L.C (DLD developer 1933; uaepropertychecker.com lists DLD developer 1229 Samana International). propertyfinder.ae |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | DLD register as at 18 Oct 2026 (mitchellscommercialrealty.com): Abu Dhabi Commercial Bank, account; same on prop971.com and uaepropertychecker.com. propertyfinder.ae |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | DLD inspections: 0% (2 Jul 2025), 0.04% (5 Feb 2026), 2.23% (16 Jun 2026) on dubairealestateiq.com. Property Finder still shows 0% at 2 Jul 2025. propertyfinder.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | prop971.com shows a 1BR Type AG plan (769 sq ft); jre.ae lists brochure, floor plan and master plan documents. propertyfinder.ae |
| Historial del promotor | sí | confirmado por una fuente independiente | Khaleej Times (16 Apr 2026) reports Samana has delivered more than 1,300 units and plans 6 handovers in 2026 and 11 in 2027; Zawya reported the Samana Santorini (157 units) handover in Apr 2026. DLD register mirror dubairealestateiq.com lists 55 Samana projects across 8 developer entities, 6 finished. propertyfinder.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed return wording on Property Finder or agency pages read; Property Finder mentions rental appeal of private pools without figures. propertyfinder.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3855) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account at ADCB | verificada | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Delivery July 2028 | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction progress 0% (Property Finder, Jul 2025) | contradicha | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction started Sep 2025 | verificada | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Launch price AED 941,007 | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Registered sales median about AED 972k | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Sold out | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| 556 units in one building | verificada | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Private pool in every unit | aún no verificada | propertyfinder.ae | |
| Samana has delivered more than 1,300 units | verificada | independent | khaleejtimes.com |
| Samana delivers all projects on time | contradicha | registry | certifiedpoor.com |
| Freehold title | aún no verificada | propertyfinder.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 ac41a94e4ef3cbdd...) propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: planos publicados: de sí a - propertyfinder.ae
- 3 nov 2026: planos publicados: de - a sí propertyfinder.ae
- 2 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
- 2 nov 2026: planos publicados: de sí a no propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: planos publicados: de sí a no propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: planos publicados: de no a sí propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: planos publicados: de sí a no propertyfinder.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
dc2a08b5e636b3aa.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- Una fuente pública informa de un retraso certifiedpoor.com
Sobre el promotor
- Sede: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Sociedad: Samana World Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 1933) propertyfinder.ae
- Proyectos entregados: 6 propertyfinder.ae
- Unidades entregadas: 1300 propertyfinder.ae
- Khaleej Times (16 Apr 2026) reports Samana has delivered more than 1,300 units and plans 6 handovers in 2026 and 11 in 2027; Zawya reported the Samana Santorini (157 units) handover in Apr 2026. DLD register mirror dubairealestateiq.com lists 55 Samana projects across 8 developer entities, 6 finished. propertyfinder.ae
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- Samana Hills South Dubai
- Samana Portside Dubai
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Samana Sky Views. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Samana Sky Views?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 13 afirmaciones del promotor que comprobamos, 7 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 2 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es julio de 2028. Una fuente pública informa de un retraso. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Samana Sky Views?
La fecha de entrega registrada es julio de 2028.
¿Quién es el promotor de Samana Sky Views?
Samana Developers, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Samana Sky Views licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Samana Sky Views?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/samana-developers/samana-sky-views
- certifiedpoor.com https://certifiedpoor.com/insights/samana-projects-dubai-2026
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/samana
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/samana-sky-views
- jre.ae https://jre.ae/projects/samana-sky-views
- takweenaldar.ae https://takweenaldar.ae/en/off-plan/project/samana-sky-views
- uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/samana-sky-views
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/property/rising-construction-material-prices-due-to-...
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/samana-sky-views
- prop971.com https://www.prop971.com/project/PRJ-SAM-835RC
- zawya.com https://www.zawya.com/en/projects/construction/samana-hands-over-157-unit-santorini-projec...
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.