Vincitore Aqua Flora: ervaringen en feiten
Wat er over Vincitore Aqua Flora in Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Vincitore Realty a1properties.ae
- Locatie
- Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE
- Fase
- op plan · active a1properties.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2028 a1properties.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- 0013517309 vincitoreaquaflora.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld a1properties.ae
- Gelezen pagina
- a1properties.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) a1properties.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-025
In het kort
- Vincitore Aqua Flora staat vermeld als op plan in Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE, van Vincitore Realty. a1properties.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2028. a1properties.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. vincitoreaquaflora.com
- Van 13 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
- De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 9 maanden. beloftetracker
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 750.000 a1properties.ae
- Units: 546 a1properties.ae
- Oppervlaktes: 37,1 - 209 m² a1properties.ae
- Woningtypes: studio, 1BR, 1.5BR, 2BR, 2BR villa, 3.5BR a1properties.ae
- Betalingsschema: 50/50 or post-handover 60/4/36 with 1% monthly; investor plan; rental guarantee plan (developer sheet May 2024) a1properties.ae
- Eigendomsvorm: freehold a1properties.ae
- Servicekosten: AED 15 per sq ft (imatch.ae) a1properties.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA (zone: Dubai Development Authority) a1properties.ae
- Aanbetaling: 10% a1properties.ae
- Start bouw: januari 2025 a1properties.ae
- Beloofde oplevering: Q2 2028 a1properties.ae
- Oorspronkelijke opleverdatum: Q3 2027 a1properties.ae
- Trakheesi permit number 0013517309, from AED 760,000, plan 50/50, handover Q2 2028 (A1 Properties agency page) vincitoreaquaflora.com
- developer project site: unit types and sizes (studio 399 sq ft to 3.5BR 2,250 sq ft), amenity list vincitoreaquaflora.com
- developer payment plan PDF (May 2024): five plans incl. '100% Rental Guarantee Payment Plan' with 8% for 3 years, completion Q3 2027 vincitoreaquaflora.com
- DLD register (via mirrors): project no. 3154, escrow at Mashreq Bank, 1.28% built at 30 Mar 2026, registered completion 30 Jun 2028 vincitoreaquaflora.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2028 datum verschoven · 1 keer verschoven, in totaal 9 maanden
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 a44976c242517772) · Eerdere geregistreerde datums: Q3 2027 (1 nov 2026), juni 2028 (1 nov 2026) a1properties.ae - Start bouw: januari 2025 datum verstreken, geen bewijs in welke richting ook
ons onderzoeksrecord van 1 nov 2026 a1properties.ae - Vertraging vermeld in de gelezen bronnen: 9 maanden. a1properties.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 0013517309. vincitoreaquaflora.com
- Trakheesi 0013517309 on A1 Properties page. DLD register mirrors show project 3154 (first registered Sep 2024, adopted 23 Sep 2024), developer Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C, DLD developer no. 1949, master developer Dham FZ-LLC, zone Dubai Development Authority. vincitoreaquaflora.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Trakheesi 0013517309 on A1 Properties page. DLD register mirrors show project 3154 (first registered Sep 2024, adopted 23 Sep 2024), developer Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C, DLD developer no. 1949, master developer Dham FZ-LLC, zone Dubai Development Authority. vincitoreaquaflora.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | mitchellscommercialrealty.com (DLD register as at 25 Oct 2026) and lankea.com: Mashreq Bank PSC, account; mulki.ae and continentalclub.ae also name Mashreq. vincitoreaquaflora.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD inspections: 0% (Jul 2024), 1.28% (30 Mar 2026) per continentalclub.ae and mulki.ae; registered start 1 Jan 2025. vincitoreaquaflora.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer site lists unit types with size ranges; floor plan brochure PDF offered via goldpillars.ae. vincitoreaquaflora.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register mirrors list 8 Vincitore projects: 3 finished (Palacio, Boulevard, Benessere) and 5 active, including Vincitore Volare (registered completion 1 Jun 2025, 63.38% built at 22 Apr 2026). vincitoreaquaflora.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Developer payment plan PDF dated 14 May 2024 (hosted by investindxb.com) offers a '100% Rental Guarantee Payment Plan' and 'Rental Guarantee 8% ... for 3 Years'; goldpillars.ae repeats 'guaranteed net return of 8%' and '8% guaranteed ROI'. vincitoreaquaflora.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Trakheesi permit 0013517309 | nog niet geverifieerd | a1properties.ae | |
| Registered with DLD as project 3154 | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Escrow account at Mashreq Bank | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Completion Q3 2027 (developer payment plan, 2024) | weersproken | registry | continentalclub.ae |
| Handover Q2 2028 (agency) | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction under way | geverifieerd | registry | mulki.ae |
| Construction pace consistent with the registered date | weersproken | registry | mulki.ae |
| 8% guaranteed rental return for 3 years | nog niet geverifieerd | investindxb.com | |
| Starting price AED 760,000 | nog niet geverifieerd | cevitas.ae | |
| 546 units | geverifieerd | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Developer has delivered projects in Dubai (3 finished) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer delivers on schedule | weersproken | registry | uaepropertychecker.com |
| Freehold title | nog niet geverifieerd | imatch.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 a44976c242517772...) a1properties.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
a44976c242517772.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtspersoon: Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 1949) a1properties.ae
- Opgeleverde projecten: 3 a1properties.ae
- DLD register mirrors list 8 Vincitore projects: 3 finished (Palacio, Boulevard, Benessere) and 5 active, including Vincitore Volare (registered completion 1 Jun 2025, 63.38% built at 22 Apr 2026). a1properties.ae
Vergelijkbare projecten
- Arancia Yards by Beyond Dubai · op plan
- ELAR1S Sky (Elaris Sky) Dubai · op plan
- Golf Vale Dubai · op plan
- Windsor House Dubai · op plan
- Samana Sky Views Dubai · op plan
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Vincitore Aqua Flora. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Vincitore Aqua Flora betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 13 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 6 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Vincitore Aqua Flora opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2028. De opleverdatum is in onze gegevens 1 keer verschoven, in totaal 9 maanden.
Wie is de ontwikkelaar van Vincitore Aqua Flora?
Vincitore Realty, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Vincitore Aqua Flora een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Vincitore Aqua Flora?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/vincitore-aqua-flora-dubai-science-park
- vincitoreaquaflora.com https://vincitoreaquaflora.com/
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/aqua-flora-dubai-science-park/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/vincitore
- dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/developer-rankings/vincitore
- imatch.ae https://imatch.ae/projects/10372
- investindxb.com https://investindxb.com/wp-content/uploads/2024/05/VINCITORE-AQUA-FLORA-PAYMENT-PLAN-inves...
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/dubai-science-park/vincitore-aqua-flora
- uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/vincitore-volare
- cevitas.ae https://www.cevitas.ae/en/projects/vincitore-aqua-flora
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/vincitore-aqua-flora
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/vincitore-aqua-flora-floor-plan-brochure-download
- lankea.com https://www.lankea.com/en/projects/vincitore-aqua-flora
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/vincitore-aqua-flora
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.