Vincitore Aqua Flora: Erfahrungen und Fakten
Was über Vincitore Aqua Flora in Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Vincitore Realty a1properties.ae
- Lage
- Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active a1properties.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2028 a1properties.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 0013517309 vincitoreaquaflora.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben a1properties.ae
- Gelesene Seite
- a1properties.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) a1properties.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-025
Kurz gesagt
- Vincitore Aqua Flora ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE gelistet, Bauträger Vincitore Realty. a1properties.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028. a1properties.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. vincitoreaquaflora.com
- Von 13 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
- Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 9 Monate. Versprechen-Tracker
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 750.000 a1properties.ae
- Einheiten: 546 a1properties.ae
- Wohnflächen: 37,1 - 209 m² a1properties.ae
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 1.5BR, 2BR, 2BR villa, 3.5BR a1properties.ae
- Zahlungsplan: 50/50 or post-handover 60/4/36 with 1% monthly; investor plan; rental guarantee plan (developer sheet May 2024) a1properties.ae
- Eigentumsform: freehold a1properties.ae
- Nebenkosten: AED 15 per sq ft (imatch.ae) a1properties.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA (zone: Dubai Development Authority) a1properties.ae
- Anzahlung: 10% a1properties.ae
- Baubeginn: Januar 2025 a1properties.ae
- Versprochene Übergabe: Q2 2028 a1properties.ae
- Ursprünglicher Übergabetermin: Q3 2027 a1properties.ae
- Trakheesi permit number 0013517309, from AED 760,000, plan 50/50, handover Q2 2028 (A1 Properties agency page) vincitoreaquaflora.com
- developer project site: unit types and sizes (studio 399 sq ft to 3.5BR 2,250 sq ft), amenity list vincitoreaquaflora.com
- developer payment plan PDF (May 2024): five plans incl. '100% Rental Guarantee Payment Plan' with 8% for 3 years, completion Q3 2027 vincitoreaquaflora.com
- DLD register (via mirrors): project no. 3154, escrow at Mashreq Bank, 1.28% built at 30 Mar 2026, registered completion 30 Jun 2028 vincitoreaquaflora.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2028 Termin verschoben · 1-mal verschoben, insgesamt 9 Monate
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 a44976c242517772) · Frühere erfasste Termine: Q3 2027 (1. Nov. 2026), Juni 2028 (1. Nov. 2026) a1properties.ae - Baubeginn: Januar 2025 Termin verstrichen, kein Nachweis
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 a1properties.ae - In den gelesenen Quellen genannte Verzögerung: 9 Monate. a1properties.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 0013517309. vincitoreaquaflora.com
- Trakheesi 0013517309 on A1 Properties page. DLD register mirrors show project 3154 (first registered Sep 2024, adopted 23 Sep 2024), developer Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C, DLD developer no. 1949, master developer Dham FZ-LLC, zone Dubai Development Authority. vincitoreaquaflora.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Trakheesi 0013517309 on A1 Properties page. DLD register mirrors show project 3154 (first registered Sep 2024, adopted 23 Sep 2024), developer Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C, DLD developer no. 1949, master developer Dham FZ-LLC, zone Dubai Development Authority. vincitoreaquaflora.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | mitchellscommercialrealty.com (DLD register as at 25 Oct 2026) and lankea.com: Mashreq Bank PSC, account; mulki.ae and continentalclub.ae also name Mashreq. vincitoreaquaflora.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections: 0% (Jul 2024), 1.28% (30 Mar 2026) per continentalclub.ae and mulki.ae; registered start 1 Jan 2025. vincitoreaquaflora.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer site lists unit types with size ranges; floor plan brochure PDF offered via goldpillars.ae. vincitoreaquaflora.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register mirrors list 8 Vincitore projects: 3 finished (Palacio, Boulevard, Benessere) and 5 active, including Vincitore Volare (registered completion 1 Jun 2025, 63.38% built at 22 Apr 2026). vincitoreaquaflora.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer payment plan PDF dated 14 May 2024 (hosted by investindxb.com) offers a '100% Rental Guarantee Payment Plan' and 'Rental Guarantee 8% ... for 3 Years'; goldpillars.ae repeats 'guaranteed net return of 8%' and '8% guaranteed ROI'. vincitoreaquaflora.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Trakheesi permit 0013517309 | noch nicht überprüft | a1properties.ae | |
| Registered with DLD as project 3154 | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Escrow account at Mashreq Bank | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Completion Q3 2027 (developer payment plan, 2024) | widerlegt | registry | continentalclub.ae |
| Handover Q2 2028 (agency) | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction under way | bestätigt | registry | mulki.ae |
| Construction pace consistent with the registered date | widerlegt | registry | mulki.ae |
| 8% guaranteed rental return for 3 years | noch nicht überprüft | investindxb.com | |
| Starting price AED 760,000 | noch nicht überprüft | cevitas.ae | |
| 546 units | bestätigt | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Developer has delivered projects in Dubai (3 finished) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer delivers on schedule | widerlegt | registry | uaepropertychecker.com |
| Freehold title | noch nicht überprüft | imatch.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 a44976c242517772...) a1properties.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
a44976c242517772.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtsträger: Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 1949) a1properties.ae
- Fertiggestellte Projekte: 3 a1properties.ae
- DLD register mirrors list 8 Vincitore projects: 3 finished (Palacio, Boulevard, Benessere) and 5 active, including Vincitore Volare (registered completion 1 Jun 2025, 63.38% built at 22 Apr 2026). a1properties.ae
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Vincitore Aqua Flora. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Vincitore Aqua Flora seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 13 geprüften Angaben des Bauträgers sind 6 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Vincitore Aqua Flora fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2028. Der Übergabetermin wurde in unseren Aufzeichnungen 1-mal verschoben, insgesamt um 9 Monate.
Wer ist der Bauträger von Vincitore Aqua Flora?
Vincitore Realty, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Vincitore Aqua Flora eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Vincitore Aqua Flora?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/vincitore-aqua-flora-dubai-science-park
- vincitoreaquaflora.com https://vincitoreaquaflora.com/
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/aqua-flora-dubai-science-park/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/vincitore
- dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/developer-rankings/vincitore
- imatch.ae https://imatch.ae/projects/10372
- investindxb.com https://investindxb.com/wp-content/uploads/2024/05/VINCITORE-AQUA-FLORA-PAYMENT-PLAN-inves...
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/dubai-science-park/vincitore-aqua-flora
- uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/vincitore-volare
- cevitas.ae https://www.cevitas.ae/en/projects/vincitore-aqua-flora
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/vincitore-aqua-flora
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/vincitore-aqua-flora-floor-plan-brochure-download
- lankea.com https://www.lankea.com/en/projects/vincitore-aqua-flora
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/vincitore-aqua-flora
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.