Vincitore Aqua Flora: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Vincitore Aqua Flora في Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Vincitore Realty a1properties.ae
- الموقع
- Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE
- المرحلة
- على المخطط · active a1properties.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q2 2028 a1properties.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 0013517309 vincitoreaquaflora.com
- حماية الدفعات
- مذكورة a1properties.ae
- الصفحة التي قرأناها
- a1properties.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) a1properties.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DXB-025
باختصار
- يُعرض Vincitore Aqua Flora على أنه على المخطط في Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE، من تطوير Vincitore Realty. a1properties.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. a1properties.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. vincitoreaquaflora.com
- من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 9 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 750,000 a1properties.ae
- عدد الوحدات: 546 a1properties.ae
- المساحات: 37.1 - 209 m² a1properties.ae
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 1.5BR, 2BR, 2BR villa, 3.5BR a1properties.ae
- خطة الدفع: 50/50 or post-handover 60/4/36 with 1% monthly; investor plan; rental guarantee plan (developer sheet May 2024) a1properties.ae
- نوع الملكية: freehold a1properties.ae
- رسوم الخدمة: AED 15 per sq ft (imatch.ae) a1properties.ae
- جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA (zone: Dubai Development Authority) a1properties.ae
- الدفعة الأولى: 10% a1properties.ae
- بدء البناء: يناير 2025 a1properties.ae
- التسليم الموعود: Q2 2028 a1properties.ae
- موعد التسليم الأصلي: Q3 2027 a1properties.ae
- Trakheesi permit number 0013517309, from AED 760,000, plan 50/50, handover Q2 2028 (A1 Properties agency page) vincitoreaquaflora.com
- developer project site: unit types and sizes (studio 399 sq ft to 3.5BR 2,250 sq ft), amenity list vincitoreaquaflora.com
- developer payment plan PDF (May 2024): five plans incl. '100% Rental Guarantee Payment Plan' with 8% for 3 years, completion Q3 2027 vincitoreaquaflora.com
- DLD register (via mirrors): project no. 3154, escrow at Mashreq Bank, 1.28% built at 30 Mar 2026, registered completion 30 Jun 2028 vincitoreaquaflora.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q2 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 9 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 a44976c242517772) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q3 2027 (1 نوفمبر 2026), يونيو 2028 (1 نوفمبر 2026) a1properties.ae - بدء البناء: يناير 2025 مضى الموعد دون دليل في أي اتجاه
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 a1properties.ae - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 9 شهرًا. a1properties.ae
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 0013517309. vincitoreaquaflora.com
- Trakheesi 0013517309 on A1 Properties page. DLD register mirrors show project 3154 (first registered Sep 2024, adopted 23 Sep 2024), developer Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C, DLD developer no. 1949, master developer Dham FZ-LLC, zone Dubai Development Authority. vincitoreaquaflora.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Trakheesi 0013517309 on A1 Properties page. DLD register mirrors show project 3154 (first registered Sep 2024, adopted 23 Sep 2024), developer Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C, DLD developer no. 1949, master developer Dham FZ-LLC, zone Dubai Development Authority. vincitoreaquaflora.com |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | mitchellscommercialrealty.com (DLD register as at 25 Oct 2026) and lankea.com: Mashreq Bank PSC, account; mulki.ae and continentalclub.ae also name Mashreq. vincitoreaquaflora.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD inspections: 0% (Jul 2024), 1.28% (30 Mar 2026) per continentalclub.ae and mulki.ae; registered start 1 Jan 2025. vincitoreaquaflora.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer site lists unit types with size ranges; floor plan brochure PDF offered via goldpillars.ae. vincitoreaquaflora.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register mirrors list 8 Vincitore projects: 3 finished (Palacio, Boulevard, Benessere) and 5 active, including Vincitore Volare (registered completion 1 Jun 2025, 63.38% built at 22 Apr 2026). vincitoreaquaflora.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer payment plan PDF dated 14 May 2024 (hosted by investindxb.com) offers a '100% Rental Guarantee Payment Plan' and 'Rental Guarantee 8% ... for 3 Years'; goldpillars.ae repeats 'guaranteed net return of 8%' and '8% guaranteed ROI'. vincitoreaquaflora.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Trakheesi permit 0013517309 | لم يُتحقق بعد | a1properties.ae | |
| Registered with DLD as project 3154 | تم التحقق | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Escrow account at Mashreq Bank | تم التحقق | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Completion Q3 2027 (developer payment plan, 2024) | يناقضه مصدر | registry | continentalclub.ae |
| Handover Q2 2028 (agency) | تم التحقق | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction under way | تم التحقق | registry | mulki.ae |
| Construction pace consistent with the registered date | يناقضه مصدر | registry | mulki.ae |
| 8% guaranteed rental return for 3 years | لم يُتحقق بعد | investindxb.com | |
| Starting price AED 760,000 | لم يُتحقق بعد | cevitas.ae | |
| 546 units | تم التحقق | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Developer has delivered projects in Dubai (3 finished) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer delivers on schedule | يناقضه مصدر | registry | uaepropertychecker.com |
| Freehold title | لم يُتحقق بعد | imatch.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 a44976c242517772...) a1properties.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
a44976c242517772.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE a1properties.ae
- الكيان القانوني: Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 1949) a1properties.ae
- مشاريع مسلَّمة: 3 a1properties.ae
- DLD register mirrors list 8 Vincitore projects: 3 finished (Palacio, Boulevard, Benessere) and 5 active, including Vincitore Volare (registered completion 1 Jun 2025, 63.38% built at 22 Apr 2026). a1properties.ae
مشاريع مشابهة
- Arancia Yards by Beyond Dubai · على المخطط
- ELAR1S Sky (Elaris Sky) Dubai · على المخطط
- Golf Vale Dubai · على المخطط
- Windsor House Dubai · على المخطط
- Samana Sky Views Dubai · على المخطط
سياق السوق: Dubai
- نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Vincitore Aqua Flora. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Vincitore Aqua Flora موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Vincitore Aqua Flora؟
موعد التسليم المسجّل هو Q2 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 9 شهرًا.
من مطوّر Vincitore Aqua Flora؟
Vincitore Realty، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Vincitore Aqua Flora ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Vincitore Aqua Flora؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/vincitore-aqua-flora-dubai-science-park
- vincitoreaquaflora.com https://vincitoreaquaflora.com/
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/aqua-flora-dubai-science-park/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/vincitore
- dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/developer-rankings/vincitore
- imatch.ae https://imatch.ae/projects/10372
- investindxb.com https://investindxb.com/wp-content/uploads/2024/05/VINCITORE-AQUA-FLORA-PAYMENT-PLAN-inves...
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/dubai-science-park/vincitore-aqua-flora
- uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/vincitore-volare
- cevitas.ae https://www.cevitas.ae/en/projects/vincitore-aqua-flora
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/vincitore-aqua-flora
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/vincitore-aqua-flora-floor-plan-brochure-download
- lankea.com https://www.lankea.com/en/projects/vincitore-aqua-flora
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/vincitore-aqua-flora
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.