Vincitore Aqua Flora: отзывы и факты
Что опубликовано о Vincitore Aqua Flora (Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Vincitore Realty a1properties.ae
- Расположение
- Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active a1properties.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2028 a1properties.ae
- Номер разрешения или лицензии
- 0013517309 vincitoreaquaflora.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана a1properties.ae
- Прочитанная страница
- a1properties.ae
страница объявления (не сайт застройщика) a1properties.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-025
Коротко
- Vincitore Aqua Flora: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Dubai Science Park (Al Barsha South), Dubai, UAE, застройщик Vincitore Realty. a1properties.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. a1properties.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. vincitoreaquaflora.com
- Из 13 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 9 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 750 000 a1properties.ae
- Квартир/юнитов: 546 a1properties.ae
- Площади: 37,1 - 209 m² a1properties.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR, 1.5BR, 2BR, 2BR villa, 3.5BR a1properties.ae
- План платежей: 50/50 or post-handover 60/4/36 with 1% monthly; investor plan; rental guarantee plan (developer sheet May 2024) a1properties.ae
- Форма собственности: freehold a1properties.ae
- Сервисный сбор: AED 15 per sq ft (imatch.ae) a1properties.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA (zone: Dubai Development Authority) a1properties.ae
- Первый взнос: 10% a1properties.ae
- Начало строительства: январь 2025 г. a1properties.ae
- Обещанная сдача: Q2 2028 a1properties.ae
- Первоначальный срок сдачи: Q3 2027 a1properties.ae
- Trakheesi permit number 0013517309, from AED 760,000, plan 50/50, handover Q2 2028 (A1 Properties agency page) vincitoreaquaflora.com
- developer project site: unit types and sizes (studio 399 sq ft to 3.5BR 2,250 sq ft), amenity list vincitoreaquaflora.com
- developer payment plan PDF (May 2024): five plans incl. '100% Rental Guarantee Payment Plan' with 8% for 3 years, completion Q3 2027 vincitoreaquaflora.com
- DLD register (via mirrors): project no. 3154, escrow at Mashreq Bank, 1.28% built at 30 Mar 2026, registered completion 30 Jun 2028 vincitoreaquaflora.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2028 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 9 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 a44976c242517772) · Прежние даты в наших данных: Q3 2027 (1 нояб. 2026 г.), июнь 2028 г. (1 нояб. 2026 г.) a1properties.ae - Начало строительства: январь 2025 г. срок прошёл, подтверждений нет
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. a1properties.ae - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 9 мес. a1properties.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 0013517309. vincitoreaquaflora.com
- Trakheesi 0013517309 on A1 Properties page. DLD register mirrors show project 3154 (first registered Sep 2024, adopted 23 Sep 2024), developer Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C, DLD developer no. 1949, master developer Dham FZ-LLC, zone Dubai Development Authority. vincitoreaquaflora.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Trakheesi 0013517309 on A1 Properties page. DLD register mirrors show project 3154 (first registered Sep 2024, adopted 23 Sep 2024), developer Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C, DLD developer no. 1949, master developer Dham FZ-LLC, zone Dubai Development Authority. vincitoreaquaflora.com |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | mitchellscommercialrealty.com (DLD register as at 25 Oct 2026) and lankea.com: Mashreq Bank PSC, account; mulki.ae and continentalclub.ae also name Mashreq. vincitoreaquaflora.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | DLD inspections: 0% (Jul 2024), 1.28% (30 Mar 2026) per continentalclub.ae and mulki.ae; registered start 1 Jan 2025. vincitoreaquaflora.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer site lists unit types with size ranges; floor plan brochure PDF offered via goldpillars.ae. vincitoreaquaflora.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | DLD register mirrors list 8 Vincitore projects: 3 finished (Palacio, Boulevard, Benessere) and 5 active, including Vincitore Volare (registered completion 1 Jun 2025, 63.38% built at 22 Apr 2026). vincitoreaquaflora.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | Developer payment plan PDF dated 14 May 2024 (hosted by investindxb.com) offers a '100% Rental Guarantee Payment Plan' and 'Rental Guarantee 8% ... for 3 Years'; goldpillars.ae repeats 'guaranteed net return of 8%' and '8% guaranteed ROI'. vincitoreaquaflora.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Trakheesi permit 0013517309 | пока не проверено | a1properties.ae | |
| Registered with DLD as project 3154 | подтверждено | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Escrow account at Mashreq Bank | подтверждено | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Completion Q3 2027 (developer payment plan, 2024) | опровергнуто | registry | continentalclub.ae |
| Handover Q2 2028 (agency) | подтверждено | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Construction under way | подтверждено | registry | mulki.ae |
| Construction pace consistent with the registered date | опровергнуто | registry | mulki.ae |
| 8% guaranteed rental return for 3 years | пока не проверено | investindxb.com | |
| Starting price AED 760,000 | пока не проверено | cevitas.ae | |
| 546 units | подтверждено | registry | mitchellscommercialrealty.com |
| Developer has delivered projects in Dubai (3 finished) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer delivers on schedule | опровергнуто | registry | uaepropertychecker.com |
| Freehold title | пока не проверено | imatch.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 a44976c242517772...) a1properties.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
a44976c242517772.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Dubai, UAE a1properties.ae
- Юридическое лицо: Vincitore Luxury Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 1949) a1properties.ae
- Сданных проектов: 3 a1properties.ae
- DLD register mirrors list 8 Vincitore projects: 3 finished (Palacio, Boulevard, Benessere) and 5 active, including Vincitore Volare (registered completion 1 Jun 2025, 63.38% built at 22 Apr 2026). a1properties.ae
Похожие проекты
- Arancia Yards by Beyond Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- ELAR1S Sky (Elaris Sky) Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Golf Vale Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Windsor House Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Samana Sky Views Dubai · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Vincitore Aqua Flora пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Vincitore Aqua Flora: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 13 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 4 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Vincitore Aqua Flora?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2028. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 9 мес.
Кто застройщик Vincitore Aqua Flora?
Vincitore Realty, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Vincitore Aqua Flora разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Vincitore Aqua Flora?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/vincitore-aqua-flora-dubai-science-park
- vincitoreaquaflora.com https://vincitoreaquaflora.com/
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/aqua-flora-dubai-science-park/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/vincitore
- dxbpropy.ai https://dxbpropy.ai/developer-rankings/vincitore
- imatch.ae https://imatch.ae/projects/10372
- investindxb.com https://investindxb.com/wp-content/uploads/2024/05/VINCITORE-AQUA-FLORA-PAYMENT-PLAN-inves...
- mulki.ae https://mulki.ae/off-plan/dubai-science-park/vincitore-aqua-flora
- uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/vincitore-volare
- cevitas.ae https://www.cevitas.ae/en/projects/vincitore-aqua-flora
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/vincitore-aqua-flora
- goldpillars.ae https://www.goldpillars.ae/project/vincitore-aqua-flora-floor-plan-brochure-download
- lankea.com https://www.lankea.com/en/projects/vincitore-aqua-flora
- mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/vincitore-aqua-flora
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.