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Kanyon by Beyond: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Kanyon by Beyond en Dubai Maritime City, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor
Beyond Developments a1properties.ae
Ubicación
Dubai Maritime City, Dubai, UAE
Fase
sobre plano · active a1properties.ae
Entrega registrada
Q2 2029 a1properties.ae
Número de licencia o permiso
1579183201 beyonddevelopments.ae
Protección del depósito
indicado a1properties.ae
Página que leímos
a1properties.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) a1properties.ae
Última revisión
5 nov 2026
Registro en datos abiertos
DXB-022

En resumen

  • Kanyon by Beyond figura como sobre plano en Dubai Maritime City, Dubai, UAE, de Beyond Developments. a1properties.ae
  • La fecha de entrega registrada es Q2 2029. a1properties.ae
  • Se publica un número de licencia o permiso. beyonddevelopments.ae
  • De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

  • Entrega o finalización: Q2 2029 fecha aún por llegar
    página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 60fcd3aba6edbea1) a1properties.ae
  • Inicio de obra: junio de 2026 fecha pasada, sin pruebas en ningún sentido
    nuestro registro de investigación del 1 nov 2026 a1properties.ae

Licencias y permisos

  • Número publicado: 1579183201. beyonddevelopments.ae
  • Trakheesi permit 1579183201 on A1 Properties page. DLD register mirrors (dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com) show project 4050, registered 30 Oct 2025, developer Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer 2316). The Trakheesi number itself was not checked against Trakheesi. beyonddevelopments.ae

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

ComprobaciónPúblicoQuién lo confirmaQué encontramos
Número de licencia o permisosíconfirmado en un registro oficialTrakheesi permit 1579183201 on A1 Properties page. DLD register mirrors (dubairealestateiq.com, mitchellscommercialrealty.com) show project 4050, registered 30 Oct 2025, developer Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer 2316). The Trakheesi number itself was not checked against Trakheesi. beyonddevelopments.ae
Protección del depósitosíconfirmado en un registro oficialmitchellscommercialrealty.com reproduces the DLD register (25 Oct 2026): escrow trustee Emirates NBD Bank (P.J.S.C), account. beyonddevelopments.ae
Avance de obrasíconfirmado en un registro oficialDLD inspections 27 Aug 2025 and 22 Apr 2026 both 0%; registered construction start 30 Jun 2026. Beyond customer portal also shows 0% complete. Published progress is 0%, meaning not started at last inspection. beyonddevelopments.ae
Planossísolo lo indica el promotorFloor plan and brochure PDFs offered on madena.ae and resaledxb.com; ezre.ae shows a 2BR drawing 'as published by Beyond'. No plans found on Beyond's own public news page. beyonddevelopments.ae
Historial del promotornono publicadoBeyond was launched by OMNIYAT Group in Sep 2024 (developer release; The National partner content) and has no handed-over project of its own; Aria by Beyond was 84.9% built at 30 Sep 2026 per DLD-derived data. Parent OMNIYAT Holdings publishes audited results but delivered-unit counts were not found. beyonddevelopments.ae
Sin rentabilidad garantizadasísolo lo indica el promotorNo guaranteed return or buy-back language on developer release, agency page or portal pages read. beyonddevelopments.ae

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)ResultadoContrastado conFuente
Trakheesi permit 1579183201aún no verificada a1properties.ae
Project registered with DLD (project 4050)verificadaregistry dubairealestateiq.com
Payments go to an escrow account at Emirates NBDverificadaregistry mitchellscommercialrealty.com
Delivery Q2 2029contradicharegistry mitchellscommercialrealty.com
411 residencesverificadaregistry dubairealestateiq.com
Construction under waycontradicharegistry dubairealestateiq.com
Construction complete (madena.ae listing text)contradicharegistry madena.ae
Starting price AED 2.4 millionverificadaregistry mitchellscommercialrealty.com
Beyond is part of OMNIYAT Group (developer release; The National item is paid partner content)aún no verificada thenationalnews.com
Group parent publishes audited accounts and listed sukukaún no verificada omniyat.com
Registered developer entity is Cobia Real Estate Development L.L.Cverificadaregistry mitchellscommercialrealty.com
Freehold titleaún no verificada directdxb.com

Qué cambió, con fechas

  • 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 60fcd3aba6edbea1...) a1properties.ae
  • Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 60fcd3aba6edbea1.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

  • No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

  • Fundado: 2024 a1properties.ae
  • Sede: Dubai, UAE a1properties.ae
  • Sociedad: Cobia Real Estate Development L.L.C (DLD developer no. 2316); brand Beyond, part of OMNIYAT Group a1properties.ae
  • Proyectos entregados: 0 a1properties.ae
  • Cotizado o auditado: Parent OMNIYAT Holdings Ltd reports audited 2025 results; its sukuk listed on Nasdaq Dubai and LSE ISM (company release) a1properties.ae
  • Beyond was launched by OMNIYAT Group in Sep 2024 (developer release; The National partner content) and has no handed-over project of its own; Aria by Beyond was 84.9% built at 30 Sep 2026 per DLD-derived data. Parent OMNIYAT Holdings publishes audited results but delivered-unit counts were not found. a1properties.ae

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Kanyon by Beyond. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Derecho de réplica

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Antes de pagar

Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.

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Preguntas de compradores

¿Es fiable Kanyon by Beyond?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 12 afirmaciones del promotor que comprobamos, 5 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 4 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2029. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Kanyon by Beyond?

La fecha de entrega registrada es Q2 2029.

¿Quién es el promotor de Kanyon by Beyond?

Beyond Developments, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Kanyon by Beyond licencia o permiso?

Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).

¿Hay opiniones sobre Kanyon by Beyond?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

  1. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/kanyon-by-beyond-dubai-maritime-city
  2. beyonddevelopments.ae https://beyonddevelopments.ae/featured-article/kanyon/
  3. beyonddevelopments.ae https://beyonddevelopments.ae/featured-article/
  4. cdn.insiderealty.ae https://cdn.insiderealty.ae/brochures/kanyon-by-beyond.pdf
  5. customer.beyonddevelopments.ae https://customer.beyonddevelopments.ae/guest-properties/a1WPs00000CuTQDMA3
  6. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/kanyon-by-beyond
  7. ezre.ae https://ezre.ae/projects/kanyon-by-beyond/floor-plans
  8. off-planproperties.ae https://off-planproperties.ae/projects/kanyon-by-beyond/
  9. resaledxb.com https://resaledxb.com/dubai/dubai-maritime-city/kanyon-by-beyond
  10. directdxb.com https://www.directdxb.com/projects/beyond-kanyon
  11. dxbrealtor.ai https://www.dxbrealtor.ai/projects/kanyon-by-beyond/
  12. madena.ae https://www.madena.ae/projects/kanyon-by-beyond
  13. mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/dubai-area-guides/dubai-maritime-city-investment...
  14. mitchellscommercialrealty.com https://www.mitchellscommercialrealty.com/off-plan/kanyon-by-beyond
  15. omniyat.com https://www.omniyat.com/news/omniyat-group-delivers-exceptional-financial-performance-in-2...
  16. thenationalnews.com https://www.thenationalnews.com/business/partner-content/2024/09/17/omniyat-group-launches...

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