Nirvana Residences I: ervaringen en feiten
Wat er over Nirvana Residences I in Dubai Production City (Me'aisem), Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Meraki Developers metropolitan.realestate
- Locatie
- Dubai Production City (Me'aisem), Dubai, UAE
- Fase
- op plan metropolitan.realestate
- Geregistreerde oplevering
- december 2028 metropolitan.realestate
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project 4313 merakidevelopers.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld metropolitan.realestate
- Gelezen pagina
- metropolitan.realestate metropolitan.realestate
- Laatst gecontroleerd
- 31 okt 2026
- Open-datarecord
- DXB-049
In het kort
- Nirvana Residences I staat vermeld als op plan in Dubai Production City (Me'aisem), Dubai, UAE, van Meraki Developers. metropolitan.realestate
- De geregistreerde opleverdatum is december 2028. metropolitan.realestate
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. merakidevelopers.com
- Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 711.388 metropolitan.realestate
- Units: 392 metropolitan.realestate
- Oppervlaktes: 38 - 194 m² metropolitan.realestate
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR metropolitan.realestate
- Betalingsschema: 40/60 metropolitan.realestate
- Eigendomsvorm: Freehold metropolitan.realestate
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA metropolitan.realestate
- Aanbetaling: 10% metropolitan.realestate
- Start bouw: maart 2026 metropolitan.realestate
- Beloofde oplevering: Q4 2028 metropolitan.realestate
- developer page: 22 storey tower, B+G+2P+19 floors, 392 units, plot 52,085.91 sq ft, projected 8% annual rental yield, 40/60 plan merakidevelopers.com
- unit mix 127 studios, 178 x 1BR, 84 x 2BR, 3 x 3BR, 405 to 2,093 sq ft (agent page) merakidevelopers.com
- sales campaigns: 10% guaranteed net ROI for 5 years on full payment, 25% buyback guarantee at handover (agent listings citing developer programme) merakidevelopers.com
- October 2026 offer: 30% guaranteed rental income from SPA or 7% gross for 3 years (agent page) merakidevelopers.com
- DLD project 4313, escrow Dubai Islamic Bank, 0.04% built at 12 Aug 2026 inspection, completion 31 Dec 2028 (DLD register mirror) merakidevelopers.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: december 2028 datum nog niet bereikt
ons onderzoeksrecord van 31 okt 2026 metropolitan.realestate
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project 4313. merakidevelopers.com
- DLD project 4313, registered 26 Feb 2026, Active (dubairealestateiq.com); agent listing shows advert permit 71895228830 merakidevelopers.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | DLD project 4313, registered 26 Feb 2026, Active (dubairealestateiq.com); agent listing shows advert permit 71895228830 merakidevelopers.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register: Dubai Islamic Bank merakidevelopers.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | One DLD inspection: 0.04% on 12 Aug 2026 merakidevelopers.com |
| Plattegronden of situatietekening | nee | niet gepubliceerd | No floor plans found on the developer page; agents describe 20+ layouts without plans merakidevelopers.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd in een officieel register | DLD register via dubairealestateiq.com: The Haven and Genesis finished merakidevelopers.com |
| Geen gegarandeerd rendement | nee | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Agent listings advertise 10% guaranteed net ROI for 5 years and a 25% buyback guarantee 'through the developer ROI programme'; developer page projects 8% yield merakidevelopers.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 4313) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Dubai Islamic Bank) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| 392 units | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion Q4 2028 | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Listed by agents as 'Under Construction' | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Studios from about AED 711k to 781k (registered studio median AED 762k) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| 10% guaranteed net ROI for 5 years on full payment | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Developer buys back at 125% of price on handover | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Projected 8% annual rental yield | nog niet geverifieerd | merakidevelopers.com | |
| Developer has completed projects (The Haven, Genesis) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| LEED Gold certified building | nog niet geverifieerd | merakidevelopers.com |
Wat er veranderde, met datums
- Nog geen gedateerde wijziging geregistreerd.
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE metropolitan.realestate
- Rechtspersoon: Meraki Real Estate Development L.L.C (DLD developer 1230) metropolitan.realestate
- Opgeleverde projecten: 2 metropolitan.realestate
- DLD register via dubairealestateiq.com: The Haven and Genesis finished metropolitan.realestate
Vergelijkbare projecten
- Arancia Yards by Beyond Dubai · op plan
- Binghatti Skyflame 1 Dubai · op plan
- Windsor House Dubai · op plan
- Binghatti Vintage Dubai · op plan
- Vincitore Aqua Flora Dubai · op plan
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Nirvana Residences I. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Nirvana Residences I betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 11 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 5 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 4 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is december 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Nirvana Residences I opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is december 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Nirvana Residences I?
Meraki Developers, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Nirvana Residences I een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Nirvana Residences I?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/dubai-production-city/nirvana-residences-i-by-meraki-devel...
- merakidevelopers.com https://www.merakidevelopers.com/projects/nirvana-residences-i
- abunahyan.com https://abunahyan.com/property/guaranteed-investment-10-roi-meraki-2026/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/meraki
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/nirvana-residences-i
- veersant.com https://veersant.com/property/secure-10-net-roi-5-year-guaranteed-returns-2/
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/plp/buy/apartment-for-sale-dubai-dubai-production-city-im...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/plp/buy/apartment-for-sale-dubai-dubai-production-city-im...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 31 okt 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.