Nirvana Residences I: Erfahrungen und Fakten
Was über Nirvana Residences I in Dubai Production City (Me'aisem), Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Meraki Developers metropolitan.realestate
- Lage
- Dubai Production City (Me'aisem), Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) metropolitan.realestate
- Erfasster Übergabetermin
- Dezember 2028 metropolitan.realestate
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- DLD project 4313 merakidevelopers.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben metropolitan.realestate
- Gelesene Seite
- metropolitan.realestate metropolitan.realestate
- Zuletzt geprüft
- 31. Okt. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-049
Kurz gesagt
- Nirvana Residences I ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Dubai Production City (Me'aisem), Dubai, UAE gelistet, Bauträger Meraki Developers. metropolitan.realestate
- Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028. metropolitan.realestate
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. merakidevelopers.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 711.388 metropolitan.realestate
- Einheiten: 392 metropolitan.realestate
- Wohnflächen: 38 - 194 m² metropolitan.realestate
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR metropolitan.realestate
- Zahlungsplan: 40/60 metropolitan.realestate
- Eigentumsform: Freehold metropolitan.realestate
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA metropolitan.realestate
- Anzahlung: 10% metropolitan.realestate
- Baubeginn: März 2026 metropolitan.realestate
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 metropolitan.realestate
- developer page: 22 storey tower, B+G+2P+19 floors, 392 units, plot 52,085.91 sq ft, projected 8% annual rental yield, 40/60 plan merakidevelopers.com
- unit mix 127 studios, 178 x 1BR, 84 x 2BR, 3 x 3BR, 405 to 2,093 sq ft (agent page) merakidevelopers.com
- sales campaigns: 10% guaranteed net ROI for 5 years on full payment, 25% buyback guarantee at handover (agent listings citing developer programme) merakidevelopers.com
- October 2026 offer: 30% guaranteed rental income from SPA or 7% gross for 3 years (agent page) merakidevelopers.com
- DLD project 4313, escrow Dubai Islamic Bank, 0.04% built at 12 Aug 2026 inspection, completion 31 Dec 2028 (DLD register mirror) merakidevelopers.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Dezember 2028 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 31. Okt. 2026 metropolitan.realestate
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: DLD project 4313. merakidevelopers.com
- DLD project 4313, registered 26 Feb 2026, Active (dubairealestateiq.com); agent listing shows advert permit 71895228830 merakidevelopers.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD project 4313, registered 26 Feb 2026, Active (dubairealestateiq.com); agent listing shows advert permit 71895228830 merakidevelopers.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: Dubai Islamic Bank merakidevelopers.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | One DLD inspection: 0.04% on 12 Aug 2026 merakidevelopers.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | No floor plans found on the developer page; agents describe 20+ layouts without plans merakidevelopers.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register via dubairealestateiq.com: The Haven and Genesis finished merakidevelopers.com |
| Keine garantierten Renditen | nein | nur vom Bauträger angegeben | Agent listings advertise 10% guaranteed net ROI for 5 years and a 25% buyback guarantee 'through the developer ROI programme'; developer page projects 8% yield merakidevelopers.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 4313) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Dubai Islamic Bank) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| 392 units | widerlegt | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion Q4 2028 | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Listed by agents as 'Under Construction' | widerlegt | registry | dubairealestateiq.com |
| Studios from about AED 711k to 781k (registered studio median AED 762k) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| 10% guaranteed net ROI for 5 years on full payment | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Developer buys back at 125% of price on handover | noch nicht überprüft | propertyfinder.ae | |
| Projected 8% annual rental yield | noch nicht überprüft | merakidevelopers.com | |
| Developer has completed projects (The Haven, Genesis) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| LEED Gold certified building | noch nicht überprüft | merakidevelopers.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE metropolitan.realestate
- Rechtsträger: Meraki Real Estate Development L.L.C (DLD developer 1230) metropolitan.realestate
- Fertiggestellte Projekte: 2 metropolitan.realestate
- DLD register via dubairealestateiq.com: The Haven and Genesis finished metropolitan.realestate
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Nirvana Residences I. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Nirvana Residences I seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 5 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 4 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Nirvana Residences I fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028.
Wer ist der Bauträger von Nirvana Residences I?
Meraki Developers, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Nirvana Residences I eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Nirvana Residences I?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- metropolitan.realestate https://metropolitan.realestate/dubai-production-city/nirvana-residences-i-by-meraki-devel...
- merakidevelopers.com https://www.merakidevelopers.com/projects/nirvana-residences-i
- abunahyan.com https://abunahyan.com/property/guaranteed-investment-10-roi-meraki-2026/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/meraki
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/nirvana-residences-i
- veersant.com https://veersant.com/property/secure-10-net-roi-5-year-guaranteed-returns-2/
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/plp/buy/apartment-for-sale-dubai-dubai-production-city-im...
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/plp/buy/apartment-for-sale-dubai-dubai-production-city-im...
Zuletzt geprüft 31. Okt. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.