Binghatti Skyflame 1: Erfahrungen und Fakten
Was über Binghatti Skyflame 1 in Majan, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- Binghatti Developers a1properties.ae
- Lage
- Majan, Dubai, UAE
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) · active a1properties.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Dezember 2027 a1properties.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 0413141765 binghatti.com
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben a1properties.ae
- Gelesene Seite
- a1properties.ae
Inseratsseite (nicht die Website des Bauträgers) a1properties.ae - Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-011
Kurz gesagt
- Binghatti Skyflame 1 ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Majan, Dubai, UAE gelistet, Bauträger Binghatti Developers. a1properties.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2027. a1properties.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. binghatti.com
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 638.000 a1properties.ae
- Einheiten: 1.407 a1properties.ae
- Wohnflächen: 37 - 208 m² a1properties.ae
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 2BR royal suite, retail a1properties.ae
- Zahlungsplan: 20% on booking, 50% during construction, 30% on completion (binghatti.com); A1 lists 70/30 a1properties.ae
- Eigentumsform: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
- Anzahlung: 20% a1properties.ae
- Baubeginn: Februar 2026 a1properties.ae
- Versprochene Übergabe: Q4 2027 a1properties.ae
- Trakheesi permit 0413141765 with DLD QR, from AED 638,000, 70/30 (A1 Properties) binghatti.com
- studio, 1BR and 2BR floor plans and brochure (binghatti.com) binghatti.com
- completion by 31 December 2027, 20/50/30 plan (binghatti.com FAQ) binghatti.com
- DLD project 4393, 1,407 units, escrow Emirates NBD, 0% at 17 Feb 2026, registered completion 31 Dec 2027 (DLD register mirror) binghatti.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Dezember 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 17266302e98e2ab3) a1properties.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 0413141765. binghatti.com
- Trakheesi advertising permit 0413141765 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4393, status Active, registered 26 Mar 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) binghatti.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Trakheesi advertising permit 0413141765 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4393, status Active, registered 26 Mar 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) binghatti.com |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: escrow account bank Emirates NBD; developer page does not name the bank; company says it holds AED 10.6bn across escrow accounts (group level) binghatti.com |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD register: one inspection, 0% on 17 Feb 2026; registered start 1 Feb 2026. No progress figure on the Binghatti page. binghatti.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | binghatti.com floor plan section for studio, 1BR and 2BR binghatti.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked binghatti.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Project registered with DLD (project 4393, Active) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account (Emirates NBD) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction at 0% (DLD inspection 17 Feb 2026) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity registered: Binghatti Developers Fze (DLD developer 1051) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer track record: 43 finished projects on the DLD register | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Completion by 31 Dec 2027 [registered date matches, but the building had not started at the last inspection] | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Binghatti Holding liquidity weakened; Ba3 ratings on review for downgrade | bestätigt | independent | tradingview.com |
| Registered sales median AED 570k, AED 1,378 per sq ft (760 sales) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Freehold title available to foreign buyers | noch nicht überprüft | a1properties.ae | |
| No guaranteed returns advertised | noch nicht überprüft | binghatti.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 17266302e98e2ab3...) a1properties.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
17266302e98e2ab3.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Dubai, UAE a1properties.ae
- Rechtsträger: Binghatti Developers Fze (DLD developer 1051) a1properties.ae
- Fertiggestellte Projekte: 43 a1properties.ae
- Börsennotiert oder geprüft: Binghatti Holding Ltd rated Ba3 by Moody's (on review for downgrade since Aug 2026); USD 500m sukuk due Feb 2027; IPO plans suspended (Business Times, 2 Sep 2026) a1properties.ae
Weitere Projekte von Binghatti Developers, die wir verfolgen
- Binghatti Vintage Dubai
- Binghatti Circle Dubai
- Binghatti Etherea Dubai
- Binghatti Flare Dubai
- Binghatti Aquarise Dubai
- Binghatti SkyTerraces Dubai
- Binghatti Wraith Dubai
- Binghatti Cullinan Dubai
- Binghatti Luxuria Dubai
- Binghatti Hillcrest Dubai
- Binghatti Starfall Dubai
- Burj Binghatti Jacob & Co Residences Dubai
Ähnliche Projekte
- Binghatti Vintage Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
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- Samana Imperial Garden Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
- Windsor House Dubai · Off-Plan (vor Baubeginn)
Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Binghatti Skyflame 1. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Binghatti Skyflame 1 seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 8 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 0 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Binghatti Skyflame 1 fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2027.
Wer ist der Bauträger von Binghatti Skyflame 1?
Binghatti Developers, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Binghatti Skyflame 1 eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Binghatti Skyflame 1?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/binghatti-skyflame-1-majan-dubai
- binghatti.com https://www.binghatti.com/en/projects/binghatti-skyflame
- a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/binghatti-skyflame-1-majan-dubai/pdf
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/binghatti
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/binghatti-skyflame-1
- businesstimes.com.sg https://www.businesstimes.com.sg/property/dubai-developer-binghatti-talks-multibillion-dol...
- khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/binghatti-dismisses-debt-fears-points-to-dh106-billi...
- tradingview.com https://www.tradingview.com/news/reuters.com,2026-08-11:newsml_Zawb7bptR:0-moody-s-puts-du...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.