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Kolaboro / Proyectos / Dubai

Binghatti Skyflame 1: opiniones y datos

Lo que se publica sobre Binghatti Skyflame 1 en Majan, Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.

Promotor
Binghatti Developers a1properties.ae
Ubicación
Majan, Dubai, UAE
Fase
sobre plano · active a1properties.ae
Entrega registrada
diciembre de 2027 a1properties.ae
Número de licencia o permiso
0413141765 binghatti.com
Protección del depósito
indicado a1properties.ae
Página que leímos
a1properties.ae
página de anuncio (no es la web del promotor) a1properties.ae
Última revisión
5 nov 2026
Registro en datos abiertos
DXB-011

En resumen

  • Binghatti Skyflame 1 figura como sobre plano en Majan, Dubai, UAE, de Binghatti Developers. a1properties.ae
  • La fecha de entrega registrada es diciembre de 2027. a1properties.ae
  • Se publica un número de licencia o permiso. binghatti.com
  • De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 8 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos

Qué se promete

Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.

  • Precio desde: AED 638.000 a1properties.ae
  • Unidades: 1407 a1properties.ae
  • Superficies: 37 - 208 m² a1properties.ae
  • Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 2BR royal suite, retail a1properties.ae
  • Plan de pagos: 20% on booking, 50% during construction, 30% on completion (binghatti.com); A1 lists 70/30 a1properties.ae
  • Propiedad: Freehold (Dubai freehold zone; sold to foreign buyers via DLD registration) a1properties.ae
  • Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA (project registration, escrow, Trakheesi advertising permits) a1properties.ae
  • Depósito: 20% a1properties.ae
  • Inicio de obra: febrero de 2026 a1properties.ae
  • Entrega prometida: Q4 2027 a1properties.ae
  • Trakheesi permit 0413141765 with DLD QR, from AED 638,000, 70/30 (A1 Properties) binghatti.com
  • studio, 1BR and 2BR floor plans and brochure (binghatti.com) binghatti.com
  • completion by 31 December 2027, 20/50/30 plan (binghatti.com FAQ) binghatti.com
  • DLD project 4393, 1,407 units, escrow Emirates NBD, 0% at 17 Feb 2026, registered completion 31 Dec 2027 (DLD register mirror) binghatti.com

Historial de entrega y retrasos

Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.

  • Entrega o finalización: diciembre de 2027 fecha aún por llegar
    página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 17266302e98e2ab3) a1properties.ae

Licencias y permisos

  • Número publicado: 0413141765. binghatti.com
  • Trakheesi advertising permit 0413141765 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4393, status Active, registered 26 Mar 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) binghatti.com

Consulta en vivo en los registros oficiales

Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.

Las seis comprobaciones del comprador

Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.

ComprobaciónPúblicoQuién lo confirmaQué encontramos
Número de licencia o permisosíconfirmado en un registro oficialTrakheesi advertising permit 0413141765 with DLD QR on the A1 Properties listing; project registered as DLD project 4393, status Active, registered 26 Mar 2026 (DLD register via dubairealestateiq.com) binghatti.com
Protección del depósitosíconfirmado en un registro oficialDLD register: escrow account bank Emirates NBD; developer page does not name the bank; company says it holds AED 10.6bn across escrow accounts (group level) binghatti.com
Avance de obrasíconfirmado en un registro oficialDLD register: one inspection, 0% on 17 Feb 2026; registered start 1 Feb 2026. No progress figure on the Binghatti page. binghatti.com
Planossísolo lo indica el promotorbinghatti.com floor plan section for studio, 1BR and 2BR binghatti.com
Historial del promotorsíconfirmado en un registro oficial
Sin rentabilidad garantizadasísolo lo indica el promotorNo guaranteed rental, ROI or buy-back language on the developer or agency pages checked binghatti.com

Afirmaciones del promotor que comprobamos

Afirmación (redacción de la fuente)ResultadoContrastado conFuente
Project registered with DLD (project 4393, Active)verificadaregistry dubairealestateiq.com
Escrow account (Emirates NBD)verificadaregistry dubairealestateiq.com
Construction at 0% (DLD inspection 17 Feb 2026)verificadaregistry dubairealestateiq.com
Developer entity registered: Binghatti Developers Fze (DLD developer 1051)verificadaregistry dubairealestateiq.com
Developer track record: 43 finished projects on the DLD registerverificadaregistry dubairealestateiq.com
Completion by 31 Dec 2027 [registered date matches, but the building had not started at the last inspection]verificadaregistry dubairealestateiq.com
Binghatti Holding liquidity weakened; Ba3 ratings on review for downgradeverificadaindependent tradingview.com
Registered sales median AED 570k, AED 1,378 per sq ft (760 sales)verificadaregistry dubairealestateiq.com
Freehold title available to foreign buyersaún no verificada a1properties.ae
No guaranteed returns advertisedaún no verificada binghatti.com

Qué cambió, con fechas

  • 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 17266302e98e2ab3...) a1properties.ae
  • Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256 17266302e98e2ab3.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify

Informaciones públicas

Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.

  • No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.

Sobre el promotor

  • Sede: Dubai, UAE a1properties.ae
  • Sociedad: Binghatti Developers Fze (DLD developer 1051) a1properties.ae
  • Proyectos entregados: 43 a1properties.ae
  • Cotizado o auditado: Binghatti Holding Ltd rated Ba3 by Moody's (on review for downgrade since Aug 2026); USD 500m sukuk due Feb 2027; IPO plans suspended (Business Times, 2 Sep 2026) a1properties.ae

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Opiniones de compradores

Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Binghatti Skyflame 1. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.

Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.

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Derecho de réplica

¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.

Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor

Antes de pagar

Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.

Consulta gratuita en vivo Comprobación previa, 490 €

Preguntas de compradores

¿Es fiable Binghatti Skyflame 1?

Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 11 afirmaciones del promotor que comprobamos, 8 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 3 aún no están verificadas y 0 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es diciembre de 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.

¿Cuándo se entrega Binghatti Skyflame 1?

La fecha de entrega registrada es diciembre de 2027.

¿Quién es el promotor de Binghatti Skyflame 1?

Binghatti Developers, según las fuentes de esta página.

¿Tiene Binghatti Skyflame 1 licencia o permiso?

Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).

¿Hay opiniones sobre Binghatti Skyflame 1?

Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.

Fuentes

Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.

  1. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/binghatti-skyflame-1-majan-dubai
  2. binghatti.com https://www.binghatti.com/en/projects/binghatti-skyflame
  3. a1properties.ae https://a1properties.ae/project-details/binghatti-skyflame-1-majan-dubai/pdf
  4. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/binghatti
  5. dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/binghatti-skyflame-1
  6. businesstimes.com.sg https://www.businesstimes.com.sg/property/dubai-developer-binghatti-talks-multibillion-dol...
  7. khaleejtimes.com https://www.khaleejtimes.com/business/binghatti-dismisses-debt-fears-points-to-dh106-billi...
  8. tradingview.com https://www.tradingview.com/news/reuters.com,2026-08-11:newsml_Zawb7bptR:0-moody-s-puts-du...

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Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.

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