Palm Jebel Ali - Frond A Villas: ervaringen en feiten
Wat er over Palm Jebel Ali - Frond A Villas in Palm Jebel Ali, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- Nakheel propertyfinder.ae
- Locatie
- Palm Jebel Ali, Dubai, UAE
- Fase
- in aanbouw · sold out propertyfinder.ae
- Geregistreerde oplevering
- januari 2028 propertyfinder.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- DLD project no. 3331 nakheel.com
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld propertyfinder.ae
- Gelezen pagina
- propertyfinder.ae
advertentiepagina (niet de site van de ontwikkelaar) propertyfinder.ae - Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-028
In het kort
- Palm Jebel Ali - Frond A Villas staat vermeld als in aanbouw in Palm Jebel Ali, Dubai, UAE, van Nakheel. propertyfinder.ae
- De geregistreerde opleverdatum is januari 2028. propertyfinder.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. nakheel.com
- Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 8 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 18.600.000 propertyfinder.ae
- Units: 60 propertyfinder.ae
- Woningtypes: 5BR villa, 6BR villa, 7BR villa propertyfinder.ae
- Betalingsschema: 20% booking, 60% during construction, 20% on handover propertyfinder.ae
- Eigendomsvorm: freehold propertyfinder.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Aanbetaling: 20% propertyfinder.ae
- Start bouw: januari 2025 propertyfinder.ae
- Beloofde oplevering: Q1 2028 propertyfinder.ae
- Property Finder: villas from AED 18.6M, 20/60/20 plan, construction start 15 Jan 2025, handover Jan 2028, sold out nakheel.com
- developer construction progress page: RERA inspection 18 Jun 2026 at 4.39% for Frond A, with substructure, superstructure, MEP and infrastructure percentages nakheel.com
- DLD register (via mirrors): project no. 3331, 60 units, escrow at Emirates NBD, registered completion 17 Jan 2028 nakheel.com
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: januari 2028 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 a6c56ecb64e8cb5d) propertyfinder.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: DLD project no. 3331. nakheel.com
- No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirror tohidfetrat.com: project 3331, registered 12 Nov 2024, developer The Palm - Jebel Ali Co. (L.L.C), DLD developer 104, plot 5179, 60 units; palmobserver.com read the DLD Project Status Enquiry on 31 Oct 2026 and lists Frond A as project 3331 with 60 units. nakheel.com
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | No Trakheesi number on the Property Finder page. DLD register mirror tohidfetrat.com: project 3331, registered 12 Nov 2024, developer The Palm - Jebel Ali Co. (L.L.C), DLD developer 104, plot 5179, 60 units; palmobserver.com read the DLD Project Status Enquiry on 31 Oct 2026 and lists Frond A as project 3331 with 60 units. nakheel.com |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | tohidfetrat.com: Emirates NBD Bank (P.J.S.C.), account as 0205*****1324, checked against Dubai REST after 18 Jun 2026 inspection. Other Palm Jebel Ali fronds also list Emirates NBD (Frond M) or ADIB (Frond D) on DLD mirrors. nakheel.com |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | Nakheel's own progress page quotes RERA inspection 18 Jun 2026: Frond A 4.39%. palmobserver.com (DLD register 31 Oct 2026): Frond A 11.08% after a 28 Sep 2026 inspection. nakheel.com |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Property Finder shows villa layouts and sizes (5 to 7 bedrooms); jre.ae lists brochure, floor plan and master plan for Palm Jebel Ali villas. nakheel.com |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | ja | bevestigd door een onafhankelijke bron | Nakheel founded 2003, state-owned, merged into Dubai Holding in Mar 2024 (Wikipedia; AGBI). Developer of Palm Jumeirah and other communities; 1,200 units delivered in 2017 (Wikipedia citing news). No total delivered-unit count found. nakheel.com |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed return wording on Property Finder, Nakheel or agency pages read. nakheel.com |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Frond A registered with DLD as project 3331 | geverifieerd | registry | palmobserver.com |
| Escrow account at Emirates NBD | geverifieerd | registry | tohidfetrat.com |
| Construction started Jan 2025 | geverifieerd | registry | equityedge.ae |
| Handover January 2028 | geverifieerd | registry | equityedge.ae |
| Frond A at 4.39% (Nakheel, RERA 18 Jun 2026) | geverifieerd | registry | palmobserver.com |
| Price from AED 18.6M | weersproken | tohidfetrat.com | |
| Sold out | nog niet geverifieerd | propertyfinder.ae | |
| Freehold for all nationalities | nog niet geverifieerd | tohidfetrat.com | |
| Developer is state-owned (Dubai Holding) | geverifieerd | independent | agbi.com |
| Palm Jebel Ali project previously halted and buyers refunded or swapped | geverifieerd | independent | english.alarabiya.net |
| First Palm Jebel Ali handovers from late 2026 (Nakheel) | nog niet geverifieerd | equityedge.ae | |
| Nakheel delivered Palm Jumeirah and other master communities | geverifieerd | independent | en.wikipedia.org |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- 5 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 20% due on booking (SHA-256 a6c56ecb64e8cb5d...) propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: ja naar nee propertyfinder.ae
- 1 nov 2026: plattegronden gepubliceerd: nee naar ja propertyfinder.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
a8340fac55181738.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
- Opgericht: 2003 propertyfinder.ae
- Hoofdkantoor: Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Rechtspersoon: The Palm - Jebel Ali Co. (L.L.C) (DLD developer no. 104); Nakheel PJSC, part of Dubai Holding propertyfinder.ae
- Beursgenoteerd of geaudit: State-owned; merged into Dubai Holding Mar 2024 propertyfinder.ae
- Nakheel founded 2003, state-owned, merged into Dubai Holding in Mar 2024 (Wikipedia; AGBI). Developer of Palm Jumeirah and other communities; 1,200 units delivered in 2017 (Wikipedia citing news). No total delivered-unit count found. propertyfinder.ae
Andere projecten van Nakheel die we volgen
Vergelijkbare projecten
- Armani Beach Residences at Palm Jumeirah Dubai · in aanbouw
- ORLA, Dorchester Collection Dubai · in aanbouw
- Keturah Reserve Dubai · in aanbouw
- Naya at District One Dubai · in aanbouw
- Creek Waters 2 Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Palm Jebel Ali - Frond A Villas. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Palm Jebel Ali - Frond A Villas betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 12 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 8 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 1 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is januari 2028. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Palm Jebel Ali - Frond A Villas opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is januari 2028.
Wie is de ontwikkelaar van Palm Jebel Ali - Frond A Villas?
Nakheel, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Palm Jebel Ali - Frond A Villas een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Palm Jebel Ali - Frond A Villas?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- propertyfinder.ae https://propertyfinder.ae/en/new-projects/nakheel/palm-jebel-ali-villas
- nakheel.com https://www.nakheel.com/en/construction-progress/palm-jebel-ali
- continentalclub.ae https://continentalclub.ae/project/palm-jebel-ali-frond-d-palm-jebel-ali/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/palm-jebel-ali-frond-m
- en.wikipedia.org https://en.wikipedia.org/wiki/Nakheel_Properties
- english.alarabiya.net https://english.alarabiya.net/News/gulf/2023/06/01/Dubai-revives-Palm-Jebel-Ali-project-af...
- gulfnews.com https://gulfnews.com/business/property/palm-jebel-ali-in-sales-re-launch-with-villa-prices...
- jre.ae https://jre.ae/projects/palm-jebel-ali-villas
- tohidfetrat.com https://tohidfetrat.com/palm-jebel-ali-frond-a-villa-collection-escrow-account/
- agbi.com https://www.agbi.com/analysis/real-estate/2026/01/palm-jebel-ali-assets-ready-from-2027-sa...
- equityedge.ae https://www.equityedge.ae/guides/palm-jebel-ali-handover-dates
- nakheel.com https://www.nakheel.com/media-centre/press-release/news-detail/2026/06/16/dubai-s-palm-jeb...
- palmobserver.com https://www.palmobserver.com/palm-jebel-ali-current-status/
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.