Oak Yard: ervaringen en feiten
Wat er over Oak Yard in Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Locatie
- Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE
- Fase
- fase niet gepubliceerd alnair.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q1 2027 alnair.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- 1617402201 alnair.ae
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld alnair.ae
- Gelezen pagina
- alnair.ae alnair.ae
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-038
In het kort
- Oak Yard staat vermeld als fase niet gepubliceerd in Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE, van ONE YARD. alnair.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027. alnair.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. alnair.ae
- Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 1.192.004 - 7.020.321 alnair.ae
- Units: 191 alnair.ae
- Oppervlaktes: 68 - 524 m² alnair.ae
- Woningtypes: 1BR, 2BR, 3BR, duplex alnair.ae
- Betalingsschema: 70/30 or construction-linked 20% down alnair.ae
- Eigendomsvorm: Freehold alnair.ae
- Servicekosten: AED 5,000 per unit per year fixed (Alnair); 16 AED per sq ft (JRE) alnair.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA alnair.ae
- Aanbetaling: 24% alnair.ae
- Start bouw: september 2024 alnair.ae
- Beloofde oplevering: Q1 2027 alnair.ae
- permit 1617402201 with expiry 20 Jun 2026 (Alnair) alnair.ae
- escrow Mashreq Bank 019500000733 alnair.ae
- DLD project 3473, 26.16% at inspection 25 Jun 2026, registered completion 15 Feb 2027 alnair.ae
- prices AED 1.19M to 7.02M alnair.ae
- payment plan 70/30 and construction-linked plan alnair.ae
- floor plans, brochure, master plan (portal documents) alnair.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q1 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 743b32f2204faa0d) · Eerdere geregistreerde datums: februari 2027 (31 okt 2026) alnair.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 1617402201. alnair.ae
- Alnair: permit 1617402201, expiry 20 Jun 2026; DLD project no. 3473 (UAE Property Checker, DLD open data) alnair.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Alnair: permit 1617402201, expiry 20 Jun 2026; DLD project no. 3473 (UAE Property Checker, DLD open data) alnair.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | Mashreq 019500000733 listed on DLD open data alnair.ae |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | 26.16% at DLD inspection 25 Jun 2026; UAE Property Checker rates it behind plan alnair.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Floor plans on Alnair unit section and JRE documents alnair.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | No completed Dubai project found; Insider profile describes a developer with no Dubai history alnair.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns; one agent page cites 'up to 30% resale potential' with no guarantee alnair.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3473) | geverifieerd | registry | uaepropertychecker.com |
| Escrow at Mashreq Bank | geverifieerd | registry | uaepropertychecker.com |
| Handover Q1 2027 | nog niet geverifieerd | registry | uaepropertychecker.com |
| Construction 26% complete | geverifieerd | registry | uaepropertychecker.com |
| Advertising permit valid | weersproken | alnair.ae | |
| Developer delivered previous projects | nog niet geverifieerd | insider-realestate.com | |
| 191 registered units (vs 45 residences on JRE) | weersproken | registry | propertyindex.ae |
| Freehold | nog niet geverifieerd | alnair.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page states construction at 26.2%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 743b32f2204faa0d...) alnair.ae
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: payment plan stated: 24% due on booking (SHA-256 743b32f2204faa0d...) alnair.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
743b32f2204faa0d.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
Vergelijkbare projecten
- The Hillgate Dubai · fase niet gepubliceerd
- Cello Residences Dubai · in aanbouw
- Rove Home Dubai Marina Dubai · in aanbouw
- Sobha Solis Dubai · in aanbouw
- Sea Cliff by Imtiaz Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Oak Yard. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Oak Yard betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 8 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 3 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 3 nog niet geverifieerd en 2 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Oak Yard opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q1 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Oak Yard?
ONE YARD, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Oak Yard een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Oak Yard?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/oak-yard
- uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/oakyard-residences
- jre.ae https://jre.ae/projects/oak-yard
- propertyindex.ae https://www.propertyindex.ae/dubai/jumeirah-village-circle-district-10-oak-yard
- insider-realestate.com https://insider-realestate.com/en/developers/one-yard
- oak-yard-residences.alba.homes https://oak-yard-residences.alba.homes/
- alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/oak-yard/news/pay-linked-to-construction-progress-for-f...
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.