Oak Yard: Erfahrungen und Fakten
Was über Oak Yard in Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE
- Phase
- Phase nicht veröffentlicht alnair.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q1 2027 alnair.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 1617402201 alnair.ae
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben alnair.ae
- Gelesene Seite
- alnair.ae alnair.ae
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-038
Kurz gesagt
- Oak Yard ist als Phase nicht veröffentlicht in Jumeirah Village Circle, Dubai, UAE gelistet, Bauträger ONE YARD. alnair.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027. alnair.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. alnair.ae
- Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 1.192.004 - 7.020.321 alnair.ae
- Einheiten: 191 alnair.ae
- Wohnflächen: 68 - 524 m² alnair.ae
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, duplex alnair.ae
- Zahlungsplan: 70/30 or construction-linked 20% down alnair.ae
- Eigentumsform: Freehold alnair.ae
- Nebenkosten: AED 5,000 per unit per year fixed (Alnair); 16 AED per sq ft (JRE) alnair.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA alnair.ae
- Anzahlung: 24% alnair.ae
- Baubeginn: September 2024 alnair.ae
- Versprochene Übergabe: Q1 2027 alnair.ae
- permit 1617402201 with expiry 20 Jun 2026 (Alnair) alnair.ae
- escrow Mashreq Bank 019500000733 alnair.ae
- DLD project 3473, 26.16% at inspection 25 Jun 2026, registered completion 15 Feb 2027 alnair.ae
- prices AED 1.19M to 7.02M alnair.ae
- payment plan 70/30 and construction-linked plan alnair.ae
- floor plans, brochure, master plan (portal documents) alnair.ae
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q1 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 743b32f2204faa0d) · Frühere erfasste Termine: Februar 2027 (31. Okt. 2026) alnair.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 1617402201. alnair.ae
- Alnair: permit 1617402201, expiry 20 Jun 2026; DLD project no. 3473 (UAE Property Checker, DLD open data) alnair.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Alnair: permit 1617402201, expiry 20 Jun 2026; DLD project no. 3473 (UAE Property Checker, DLD open data) alnair.ae |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Mashreq 019500000733 listed on DLD open data alnair.ae |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | 26.16% at DLD inspection 25 Jun 2026; UAE Property Checker rates it behind plan alnair.ae |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Floor plans on Alnair unit section and JRE documents alnair.ae |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | No completed Dubai project found; Insider profile describes a developer with no Dubai history alnair.ae |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns; one agent page cites 'up to 30% resale potential' with no guarantee alnair.ae |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3473) | bestätigt | registry | uaepropertychecker.com |
| Escrow at Mashreq Bank | bestätigt | registry | uaepropertychecker.com |
| Handover Q1 2027 | noch nicht überprüft | registry | uaepropertychecker.com |
| Construction 26% complete | bestätigt | registry | uaepropertychecker.com |
| Advertising permit valid | widerlegt | alnair.ae | |
| Developer delivered previous projects | noch nicht überprüft | insider-realestate.com | |
| 191 registered units (vs 45 residences on JRE) | widerlegt | registry | propertyindex.ae |
| Freehold | noch nicht überprüft | alnair.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page states construction at 26.2%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 743b32f2204faa0d...) alnair.ae
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 24% due on booking (SHA-256 743b32f2204faa0d...) alnair.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
743b32f2204faa0d.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Oak Yard. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Oak Yard seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 3 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 3 noch nicht überprüft und 2 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Oak Yard fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q1 2027.
Wer ist der Bauträger von Oak Yard?
ONE YARD, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Oak Yard eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Oak Yard?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/oak-yard
- uaepropertychecker.com https://uaepropertychecker.com/projects/oakyard-residences
- jre.ae https://jre.ae/projects/oak-yard
- propertyindex.ae https://www.propertyindex.ae/dubai/jumeirah-village-circle-district-10-oak-yard
- insider-realestate.com https://insider-realestate.com/en/developers/one-yard
- oak-yard-residences.alba.homes https://oak-yard-residences.alba.homes/
- alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/oak-yard/news/pay-linked-to-construction-progress-for-f...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.