Kolaboro / Datengeschichten / Dubai, November 2026
Off-Plan-Daten Dubai, November 2026
Monatszahlen zu 71 geprüften Off-Plan-Projekten in Dubai, berechnet aus Kolaboro-Daten. Jede Zahl verweist auf ihre Datei.
Stand der Zahlen: 7. Nov. 2026. Die Ausgabe des laufenden Monats wird bis Monatsende mit jeder Datenaktualisierung neu berechnet.
Übergabeverzögerungen
Von 71 verfolgten Projekten in Dubai mit Übergabetermin haben 8 den ersten erfassten Termin überschritten (11,3%). Median: 11 Monate nach diesem Termin. /data/delay-index.json
Datierte Zusagen
128 datierte Zusagen erfasst: 2 eingehalten, 4 Termin vorbei und nicht erfüllt, 13 nach hinten verschoben, 101 noch ausstehend, 8 vorbei ohne Beleg in die eine oder andere Richtung. /data/promises.json
Genehmigungen und Anzahlungsschutz
69 von 71 geprüften Projekten veröffentlichen eine Genehmigungs- oder Lizenznummer (97%). 67 geben einen Anzahlungsschutz an (94%). /data/bali-cases.json
Angebotspreise
Index der beworbenen "ab"-Preise (verkettet, 28. Okt. 2026 = 100): 100 am 31. Okt. 2026, 100,177 am 5. Nov. 2026, aus 311 wiederholten Preisbeobachtungen. /data/price-index.json
Der mittlere beworbene Einstiegspreis von 64 Projekten liegt 31% über dem Medianpreis von 90.486 registrierten Verkäufen (1. Jan. 2026 bis 31. Okt. 2026). Dubai Land Department (DLD), Open Data: Real Estate Data, transactions /data/price-reality.json
Was sich auf Bauträgerseiten geändert hat
10 Änderungen zwischen datierten Kopien von Bauträgerseiten in Dubai in diesem Monat, in 7 Projekten. /data/promise-drift.json
- Sea Cliff by Imtiaz: Preis ab: -39,1% zuerst gesehen am 5. Nov. 2026 ·
b585a56ca71490cb→702460deaedb43a4· Kopien vergleichen - Sparklz by Danube: Lage- oder Grundrisspläne gezeigt: von nein zu ja zuerst gesehen am 5. Nov. 2026 ·
0902e4818029942c→e2fc96eb86cda72a· Kopien vergleichen - Windsor House: Lage- oder Grundrisspläne gezeigt: von ja zu nein zuerst gesehen am 5. Nov. 2026 ·
484ced2567f9bbdd→c58c95120bc0bb68· Kopien vergleichen - Cello Residences: Lage- oder Grundrisspläne gezeigt: von nein zu ja zuerst gesehen am 3. Nov. 2026 ·
becd4520dab806fd→a5f93018e3e1c9f9· Kopien vergleichen - Samana Sky Views: Lage- oder Grundrisspläne gezeigt: von nein zu ja zuerst gesehen am 3. Nov. 2026 ·
19fa069dbd4f0349→acee6707874194f4· Kopien vergleichen - DWTN Residences (registered as Downtown Residences): Lage- oder Grundrisspläne gezeigt: von ja zu nein zuerst gesehen am 2. Nov. 2026 ·
233768adabbd0f52→6564651a97178cfc· Kopien vergleichen - Sky Gate Tower: Preis ab: +11,4% zuerst gesehen am 2. Nov. 2026 ·
7de36a86ad4a8461→655a3d2650e0ea10· Kopien vergleichen - Sky Gate Tower: Preis ab: +32,5% zuerst gesehen am 1. Nov. 2026 ·
bebfe5e34a8b0360→7de36a86ad4a8461· Kopien vergleichen - Sky Gate Tower: Lage- oder Grundrisspläne gezeigt: von ja zu nein zuerst gesehen am 1. Nov. 2026 ·
bebfe5e34a8b0360→7de36a86ad4a8461· Kopien vergleichen - Sky Gate Tower: Genehmigung behauptet: von ja zu nein zuerst gesehen am 1. Nov. 2026 ·
bebfe5e34a8b0360→7de36a86ad4a8461· Kopien vergleichen
Diesen Monat neu aufgenommen
- Binghatti Etherea 5. Nov. 2026
- Binghatti Flare 5. Nov. 2026
- Binghatti Aquarise 5. Nov. 2026
- Binghatti SkyTerraces 5. Nov. 2026
- Samana Barari Twin Towers 5. Nov. 2026
- Samana Boulevard Heights 5. Nov. 2026
- Samana Downtown One 5. Nov. 2026
- Wynwood Horizon 5. Nov. 2026
- DAMAC Bay by Cavalli 5. Nov. 2026
- Lagoon Views (DAMAC Lagoons) 5. Nov. 2026
- DAMAC Riverside Views 5. Nov. 2026
- Chelsea Residences by DAMAC 5. Nov. 2026
- Vela Viento 5. Nov. 2026
- Anwa Aria 5. Nov. 2026
- Six Senses Residences Dubai Marina 5. Nov. 2026
- Samana Greenfield 5. Nov. 2026
- Samana Rome 5. Nov. 2026
- Samana Hills South 5. Nov. 2026
- The Archive by Imtiaz 5. Nov. 2026
- Cove Edition 6 5. Nov. 2026
- One River Point 5. Nov. 2026
- Binghatti Wraith 5. Nov. 2026
- Binghatti Cullinan 5. Nov. 2026
- Binghatti Luxuria 5. Nov. 2026
- Binghatti Hillcrest 5. Nov. 2026
- Binghatti Starfall 5. Nov. 2026
- Aspirz 5. Nov. 2026
- Breez by Danube 5. Nov. 2026
- Timez by Danube 5. Nov. 2026
- Greenz by Danube 5. Nov. 2026
- Burj Binghatti Jacob & Co Residences 5. Nov. 2026
- Sobha Central 5. Nov. 2026
- DAMAC Islands 5. Nov. 2026
- Grand Polo Club & Resort 5. Nov. 2026
- Mercer House 5. Nov. 2026
- Portside Square 5. Nov. 2026
- Raw District 5. Nov. 2026
- Kore by Imtiaz 5. Nov. 2026
- Le Blanc by Imtiaz 5. Nov. 2026
- Bayz 102 5. Nov. 2026
- Oceanz by Danube 5. Nov. 2026
- Fashionz by Danube 5. Nov. 2026
- Diamondz by Danube 5. Nov. 2026
- The Watercrest 5. Nov. 2026
- Eltiera Heights 5. Nov. 2026
- Enre Residence 5. Nov. 2026
- Samana Portside 5. Nov. 2026
Alle geprüften Projekte in Dubai
| Projekt | Erfasste Übergabe | Monate nach erstem Termin | Genehmigungsnummer | Prüfungen öffentlich | Zuletzt geprüft |
|---|---|---|---|---|---|
| Address Residences Dubai Creek Harbour | Q1 2029 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Akala Hotels & Residences | Q4 2029 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Altan | Juli 2029 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Arancia Yards by Beyond | Oktober 2028 | 0 | angegeben | 5/6 | 6. Nov. 2026 |
| Armani Beach Residences at Palm Jumeirah | Q4 2026 | 11 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Artistry One Residences | März 2029 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Aykon City 3 | Q4 2027 | 50 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Azizi Grand | Q1 2026 | 23 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Azizi Venice 14 | Juni 2026 | 10 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Bay Grove Residences | Q1 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Bayz 101 by Danube | Q2 2028 | 0 | angegeben | 5/6 | 6. Nov. 2026 |
| Beach Walk Residences 4 by Imtiaz | Q2 2027 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Binghatti Circle | Q2 2027 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Binghatti Skyflame 1 | Dezember 2027 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Binghatti Vintage | Q1 2027 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Bluewaters Bay | Q1 2027 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Cello Residences | Q1 2027 | 0 | angegeben | 4/6 | 7. Nov. 2026 |
| City Walk Crestlane | Q4 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Club Drive | Q1 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Cove Grand by Imtiaz | Q4 2027 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Creek Waters 2 | Dezember 2027 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| DWTN Residences (registered as Downtown Residences) | Q4 2030 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| ELAR1S Sky (Elaris Sky) | Dezember 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Ellington Sands I | Q4 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Eltiera Views | Q4 2029 | 0 | angegeben | 5/6 | 6. Nov. 2026 |
| Expo Valley (villas and townhouses) | Q1 2026 | 17 | angegeben | 5/6 | 31. Okt. 2026 |
| Forest City 2 | Q2 2027 | 0 | angegeben | 5/6 | 6. Nov. 2026 |
| Golf Dale | Dezember 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 5. Nov. 2026 |
| Golf Vale | Q1 2030 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Hayat 4 (Hayat by Dubai South, Phase 4) | Juli 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Kanyon by Beyond | Q2 2029 | 0 | angegeben | 5/6 | 7. Nov. 2026 |
| Karl Lagerfeld Villas by Taraf | Q3 2027 | 0 | angegeben | 5/6 | 7. Nov. 2026 |
| Kensington Gardens (Greenwood) | Q4 2027 | 0 | Nicht veröffentlicht | 3/6 | 6. Nov. 2026 |
| Keturah Reserve | Juni 2027 | 0 | angegeben | 6/6 | 31. Okt. 2026 |
| Mar Casa | Q4 2026 | 11 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Montiva by Vida | Q3 2029 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Nad Al Sheba Gardens Phase 7 | Q3 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Naya at District One | September 2027 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Nine Collective | April 2030 | 0 | angegeben | 5/6 | 6. Nov. 2026 |
| Nirvana Residences I | Dezember 2028 | 0 | angegeben | 4/6 | 31. Okt. 2026 |
| Oak Yard | Q1 2027 | 0 | angegeben | 5/6 | 6. Nov. 2026 |
| ORLA, Dorchester Collection | Q4 2026 | 5 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Palm Jebel Ali - Frond A Villas | Januar 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Pearl House 4 by Imtiaz | Q4 2027 | 0 | angegeben | 5/6 | 7. Nov. 2026 |
| Reportage Hills (R. Hills) | Q4 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Rise by Blanco Thornton | Dezember 2026 | 0 | Nicht veröffentlicht | 2/6 | 6. Nov. 2026 |
| Rixos Bay Residences, Dubai Islands | Oktober 2026 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Rosehill | Q2 2029 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Rove Home Dubai Marina | März 2028 | 0 | angegeben | 5/6 | 7. Nov. 2026 |
| Samana Imperial Garden | Q4 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Samana Ocean Crest | Q4 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Samana Sky Views | Juli 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Sea Cliff by Imtiaz | Q1 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Seapoint Residences | Q1 2028 | 0 | angegeben | 5/6 | 6. Nov. 2026 |
| Shahrukhz Residences by Danube | Q4 2029 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Sky Gate Tower | Februar 2028 | 0 | angegeben | 5/6 | 7. Nov. 2026 |
| Skyscape (Sobha Hartland II) | Q4 2029 | 0 | angegeben | 5/6 | 7. Nov. 2026 |
| Sobha Solis | Q4 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Sola Residences | Q4 2027 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Sparklz by Danube | Mai 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Takaya | Q4 2027 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| The Brooks at Sobha Sanctuary | Q3 2029 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| The Hillgate | Juni 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| The Meriva Collection (Meriva Gardens / Meriva Signature) | Q4 2030 | 0 | angegeben | 5/6 | 7. Nov. 2026 |
| The Residences at Zabeel | Q4 2029 | 0 | angegeben | 3/6 | 6. Nov. 2026 |
| The Symphony by Imtiaz | Q2 2029 | 0 | angegeben | 5/6 | 6. Nov. 2026 |
| Valia | Q3 2030 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Viewz 2 by Danube | Juni 2026 | 9 | angegeben | 5/6 | 7. Nov. 2026 |
| Vincitore Aqua Flora | Q2 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 7. Nov. 2026 |
| Volta Tower | Q2 2028 | 0 | angegeben | 6/6 | 6. Nov. 2026 |
| Windsor House | Juli 2029 | 0 | angegeben | 5/6 | 7. Nov. 2026 |
Zitieren
Kolaboro, Off-Plan-Daten Dubai, November 2026, https://kolaboro.com/de/stories/2026-11/dubai/, Datenstand 7. Nov. 2026, CC BY 4.0.