Forest City 2: Erfahrungen und Fakten
Was über Forest City 2 in Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Bauträger
- HZ Development alnair.ae
- Lage
- Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE
- Phase
- Phase nicht veröffentlicht alnair.ae
- Erfasster Übergabetermin
- Q2 2027 alnair.ae
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- 2074757256 hzdeveloper.ae
- Absicherung der Anzahlung
- angegeben alnair.ae
- Gelesene Seite
- alnair.ae alnair.ae
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- DXB-039
Kurz gesagt
- Forest City 2 ist als Phase nicht veröffentlicht in Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE gelistet, Bauträger HZ Development. alnair.ae
- Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. alnair.ae
- Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. hzdeveloper.ae
- Von 7 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: AED 720.888 - 1.974.888 alnair.ae
- Einheiten: 194 alnair.ae
- Wohnflächen: 42 - 164 m² alnair.ae
- Wohnungstypen: studio, 1BR, 2BR, 3BR alnair.ae
- Zahlungsplan: 60/40 or 50/50 alnair.ae
- Eigentumsform: Freehold alnair.ae
- Nebenkosten: 150.69 AED/m2 per year (Alnair) alnair.ae
- Genehmigungsbehörde: Dubai Land Department / RERA alnair.ae
- Baubeginn: Juni 2025 alnair.ae
- Versprochene Übergabe: Q2 2027 alnair.ae
- permit 2074757256, expiry 14 Aug 2026 (Alnair) hzdeveloper.ae
- escrow Emirates Islamic Bank 3717370312516 hzdeveloper.ae
- DLD project 3727, 194 units, 0.02% built at 26 Jun 2026 inspection hzdeveloper.ae
- registered completion 1 Jun 2027 hzdeveloper.ae
- prices AED 720,888 to 1,974,888, studio to 3BR hzdeveloper.ae
- service charge by unit type hzdeveloper.ae
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Q2 2027 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 62bf6db453f824e8) · Frühere erfasste Termine: Juni 2027 (31. Okt. 2026) alnair.ae
Genehmigungen und Lizenzen
- Veröffentlichte Nummer: 2074757256. hzdeveloper.ae
- Alnair permit 2074757256 (expired 14 Aug 2026); DLD project 3727 registered 15 Aug 2025 hzdeveloper.ae
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Alnair permit 2074757256 (expired 14 Aug 2026); DLD project 3727 registered 15 Aug 2025 hzdeveloper.ae |
| Absicherung der Anzahlung | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | Emirates Islamic 3717370312516 on Alnair; DLD register mirror lists Emirates Islamic Bank hzdeveloper.ae |
| Baufortschritt | ja | in einem amtlichen Register bestätigt | DLD inspections 0% (1 May 2025) and 0.02% (26 Jun 2026); Alnair shows 1.2% hzdeveloper.ae |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | Alnair unit layouts and floor plans section hzdeveloper.ae |
| Referenzen des Bauträgers | nein | nicht veröffentlicht | Developer site lists one Dubailand plot and no named completed project hzdeveloper.ae |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guaranteed returns language found hzdeveloper.ae |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3727) | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow at Emirates Islamic Bank | bestätigt | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q2 2027 | widerlegt | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction under way | widerlegt | registry | dubairealestateiq.com |
| Advertising permit valid | widerlegt | alnair.ae | |
| Developer track record | noch nicht überprüft | hzdeveloper.ae | |
| Price from AED 720,888 | noch nicht überprüft | alnair.ae |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page states construction at 1.2%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 62bf6db453f824e8...) alnair.ae
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
62bf6db453f824e8.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify - Satellitenvergleich (Sentinel-2, gleiche Jahreszeit im Abstand eines Jahres) am 5. Nov. 2026: sichtbare Veränderung, 11.9% der Fläche verändert. kolaboro.com/satellite
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
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Marktumfeld: Dubai
- Wir verfolgen 118 Projekte in Dubai. 58% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 57% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
- In Dubai haben 8 verfolgte Projekte den ersten erfassten Übergabetermin überschritten; der Median liegt bei 11 Monaten. kolaboro.com/index/delays
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Forest City 2. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Fragen von Käufern
Ist Forest City 2 seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: Eine Genehmigungs- oder Lizenznummer ist veröffentlicht. Von 7 geprüften Angaben des Bauträgers sind 2 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 2 noch nicht überprüft und 3 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Forest City 2 fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Q2 2027.
Wer ist der Bauträger von Forest City 2?
HZ Development, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Forest City 2 eine Genehmigung oder Lizenz?
Eine Genehmigung oder Lizenz ist in einem amtlichen Register bestätigt (siehe Genehmigungen und Lizenzen).
Gibt es Bewertungen zu Forest City 2?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/forest-city-2
- hzdeveloper.ae https://hzdeveloper.ae/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/forest-city-tower-2
- crownkey.ae https://crownkey.ae/off-plan/forest-city-2/
- proprain.com https://www.proprain.com/projects/forest-city-2/
- exa.ai https://exa.ai/library/place/30ldfpqld7v
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.