Forest City 2: opiniones y datos
Lo que se publica sobre Forest City 2 en Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE, lo que dicen los registros oficiales y otras fuentes, y qué cambió con el tiempo. Solo hechos, cada uno con su fuente.
- Promotor
- HZ Development alnair.ae
- Ubicación
- Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE
- Fase
- fase no publicada alnair.ae
- Entrega registrada
- Q2 2027 alnair.ae
- Número de licencia o permiso
- 2074757256 hzdeveloper.ae
- Protección del depósito
- indicado alnair.ae
- Página que leímos
- alnair.ae alnair.ae
- Última revisión
- 5 nov 2026
- Registro en datos abiertos
- DXB-039
En resumen
- Forest City 2 figura como fase no publicada en Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE, de HZ Development. alnair.ae
- La fecha de entrega registrada es Q2 2027. alnair.ae
- Se publica un número de licencia o permiso. hzdeveloper.ae
- De 7 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. Registro en datos abiertos
Qué se promete
Tal como lo publica el promotor o las páginas de anuncios, con la redacción de la fuente.
- Precio desde: AED 720.888 - 1.974.888 alnair.ae
- Unidades: 194 alnair.ae
- Superficies: 42 - 164 m² alnair.ae
- Tipologías: studio, 1BR, 2BR, 3BR alnair.ae
- Plan de pagos: 60/40 or 50/50 alnair.ae
- Propiedad: Freehold alnair.ae
- Gastos de comunidad: 150.69 AED/m2 per year (Alnair) alnair.ae
- Autoridad que concede la licencia: Dubai Land Department / RERA alnair.ae
- Inicio de obra: junio de 2025 alnair.ae
- Entrega prometida: Q2 2027 alnair.ae
- permit 2074757256, expiry 14 Aug 2026 (Alnair) hzdeveloper.ae
- escrow Emirates Islamic Bank 3717370312516 hzdeveloper.ae
- DLD project 3727, 194 units, 0.02% built at 26 Jun 2026 inspection hzdeveloper.ae
- registered completion 1 Jun 2027 hzdeveloper.ae
- prices AED 720,888 to 1,974,888, studio to 3BR hzdeveloper.ae
- service charge by unit type hzdeveloper.ae
Historial de entrega y retrasos
Cada promesa con fecha que encontramos, cómo cambió y si la fecha ya pasó. Reglas: seguimiento de promesas.
- Entrega o finalización: Q2 2027 fecha aún por llegar
página del promotor o del anuncio, copia del 5 nov 2026 (SHA-256 62bf6db453f824e8) · Fechas anteriores registradas: junio de 2027 (31 oct 2026) alnair.ae
Licencias y permisos
- Número publicado: 2074757256. hzdeveloper.ae
- Alnair permit 2074757256 (expired 14 Aug 2026); DLD project 3727 registered 15 Aug 2025 hzdeveloper.ae
Consulta en vivo en los registros oficiales
Consulta ahora los registros oficiales disponibles para este país y muestra lo que devuelve cada uno. Cada respuesta se sella con un hash SHA-256; nada se inventa y si un registro no tiene datos, lo dice.
Las seis comprobaciones del comprador
Público significa que la información está publicada. El nivel indica quién la confirma. Método: cómo puntuamos.
| Comprobación | Público | Quién lo confirma | Qué encontramos |
|---|---|---|---|
| Número de licencia o permiso | sí | confirmado en un registro oficial | Alnair permit 2074757256 (expired 14 Aug 2026); DLD project 3727 registered 15 Aug 2025 hzdeveloper.ae |
| Protección del depósito | sí | confirmado en un registro oficial | Emirates Islamic 3717370312516 on Alnair; DLD register mirror lists Emirates Islamic Bank hzdeveloper.ae |
| Avance de obra | sí | confirmado en un registro oficial | DLD inspections 0% (1 May 2025) and 0.02% (26 Jun 2026); Alnair shows 1.2% hzdeveloper.ae |
| Planos | sí | solo lo indica el promotor | Alnair unit layouts and floor plans section hzdeveloper.ae |
| Historial del promotor | no | no publicado | Developer site lists one Dubailand plot and no named completed project hzdeveloper.ae |
| Sin rentabilidad garantizada | sí | solo lo indica el promotor | No guaranteed returns language found hzdeveloper.ae |
Afirmaciones del promotor que comprobamos
| Afirmación (redacción de la fuente) | Resultado | Contrastado con | Fuente |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3727) | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow at Emirates Islamic Bank | verificada | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q2 2027 | contradicha | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction under way | contradicha | registry | dubairealestateiq.com |
| Advertising permit valid | contradicha | alnair.ae | |
| Developer track record | aún no verificada | hzdeveloper.ae | |
| Price from AED 720,888 | aún no verificada | alnair.ae |
Qué cambió, con fechas
- 5 nov 2026 · Revisión horaria de la página: developer page states construction at 1.2%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 62bf6db453f824e8...) alnair.ae
- Huella del texto de la página del promotor el 5 nov 2026: SHA-256
62bf6db453f824e8.... Cualquiera puede comprobarla en kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Comparación por satélite (Sentinel-2, misma estación con un año de diferencia) el 5 nov 2026: cambio visible, cambió el 11.9% de la zona. kolaboro.com/satellite
Informaciones públicas
Lo que publican fuentes públicas, con el enlace. Las listamos; no juzgamos al promotor.
- No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas.
Sobre el promotor
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Contexto del mercado: Dubai
- Seguimos 118 proyectos en Dubai. El 58% publica número de licencia y el 57% indica protección del depósito. kolaboro.com/m
- En Dubai, 8 proyectos seguidos han pasado la primera fecha de entrega registrada; la mediana es de 11 meses. kolaboro.com/index/delays
Opiniones de compradores
Aún no hay opiniones verificadas de compradores de Forest City 2. Solo publicamos una opinión de un comprador que demuestra la compra (huella del contrato o del recibo, firmada con una passkey) y después de que un moderador la lea.
Las opiniones pendientes de moderación no se muestran.
Derecho de réplica
¿Eres el promotor? Envía documentos y añadimos tu respuesta a esta página. ¿Un dato incorrecto? Avísanos y lo corregimos con una nota fechada.
Responder como promotor Pedir una corrección Preguntas para el promotor
Antes de pagar
Pega el enlace del proyecto para una consulta gratuita en vivo de lo que dicen los registros oficiales. Para una revisión completa y una visita de un agente local, pide la comprobación previa a la compra.
Preguntas de compradores
¿Es fiable Forest City 2?
Kolaboro no etiqueta proyectos ni promotores. Lo que muestra el registro público: Se publica un número de licencia o permiso. De 7 afirmaciones del promotor que comprobamos, 2 están confirmadas por un registro o una fuente independiente, 2 aún no están verificadas y 3 las contradice otra fuente. La fecha de entrega registrada es Q2 2027. No encontramos informaciones sobre litigios, actuaciones del regulador, paralizaciones o dificultades financieras en las fuentes consultadas. Revisa las fuentes de esta página y pide documentos al promotor antes de pagar.
¿Cuándo se entrega Forest City 2?
La fecha de entrega registrada es Q2 2027.
¿Quién es el promotor de Forest City 2?
HZ Development, según las fuentes de esta página.
¿Tiene Forest City 2 licencia o permiso?
Una licencia o permiso está confirmado en un registro oficial (ver Licencias y permisos).
¿Hay opiniones sobre Forest City 2?
Aún no hay opiniones verificadas de compradores. Quien demuestre su compra puede enviar una; se publica tras moderación.
Fuentes
Cada dato de esta página enlaza con su fuente. Las páginas que leemos se guardan con huella y fecha.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/forest-city-2
- hzdeveloper.ae https://hzdeveloper.ae/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/forest-city-tower-2
- crownkey.ae https://crownkey.ae/off-plan/forest-city-2/
- proprain.com https://www.proprain.com/projects/forest-city-2/
- exa.ai https://exa.ai/library/place/30ldfpqld7v
Copias archivadas de la página que leímos (Internet Archive)
Última revisión 5 nov 2026. Cómo recogemos datos: política de datos. Los datos citados se muestran en el idioma de la fuente.