Forest City 2: отзывы и факты
Что опубликовано о Forest City 2 (Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- HZ Development alnair.ae
- Расположение
- Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE
- Стадия
- стадия не опубликована alnair.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q2 2027 alnair.ae
- Номер разрешения или лицензии
- 2074757256 hzdeveloper.ae
- Защита платежей (эскроу)
- указана alnair.ae
- Прочитанная страница
- alnair.ae alnair.ae
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-039
Коротко
- Forest City 2: стадия «стадия не опубликована», Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE, застройщик HZ Development. alnair.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. alnair.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. hzdeveloper.ae
- Из 7 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 720 888 - 1 974 888 alnair.ae
- Квартир/юнитов: 194 alnair.ae
- Площади: 42 - 164 m² alnair.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR alnair.ae
- План платежей: 60/40 or 50/50 alnair.ae
- Форма собственности: Freehold alnair.ae
- Сервисный сбор: 150.69 AED/m2 per year (Alnair) alnair.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA alnair.ae
- Начало строительства: июнь 2025 г. alnair.ae
- Обещанная сдача: Q2 2027 alnair.ae
- permit 2074757256, expiry 14 Aug 2026 (Alnair) hzdeveloper.ae
- escrow Emirates Islamic Bank 3717370312516 hzdeveloper.ae
- DLD project 3727, 194 units, 0.02% built at 26 Jun 2026 inspection hzdeveloper.ae
- registered completion 1 Jun 2027 hzdeveloper.ae
- prices AED 720,888 to 1,974,888, studio to 3BR hzdeveloper.ae
- service charge by unit type hzdeveloper.ae
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q2 2027 срок ещё не наступил
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 62bf6db453f824e8) · Прежние даты в наших данных: июнь 2027 г. (31 окт. 2026 г.) alnair.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 2074757256. hzdeveloper.ae
- Alnair permit 2074757256 (expired 14 Aug 2026); DLD project 3727 registered 15 Aug 2025 hzdeveloper.ae
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Alnair permit 2074757256 (expired 14 Aug 2026); DLD project 3727 registered 15 Aug 2025 hzdeveloper.ae |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | Emirates Islamic 3717370312516 on Alnair; DLD register mirror lists Emirates Islamic Bank hzdeveloper.ae |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | DLD inspections 0% (1 May 2025) and 0.02% (26 Jun 2026); Alnair shows 1.2% hzdeveloper.ae |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Alnair unit layouts and floor plans section hzdeveloper.ae |
| Опыт застройщика | нет | не опубликовано | Developer site lists one Dubailand plot and no named completed project hzdeveloper.ae |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed returns language found hzdeveloper.ae |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3727) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow at Emirates Islamic Bank | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q2 2027 | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction under way | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| Advertising permit valid | опровергнуто | alnair.ae | |
| Developer track record | пока не проверено | hzdeveloper.ae | |
| Price from AED 720,888 | пока не проверено | alnair.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: developer page states construction at 1.2%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 62bf6db453f824e8...) alnair.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
62bf6db453f824e8.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Сравнение по спутнику (Sentinel-2, тот же сезон с разницей в год) на 5 нояб. 2026 г.: видимые изменения, изменилось 11.9% площади. kolaboro.com/satellite
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
Похожие проекты
- Oak Yard Dubai · стадия не опубликована
- Rove Home Dubai Marina Dubai · строится
- Cove Grand by Imtiaz Dubai · строится
- Aykon City 3 Dubai · строится
- Binghatti Circle Dubai · строится
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Forest City 2 пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Forest City 2: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 7 проверенных заявлений застройщика 2 подтверждены реестром или независимым источником, 2 пока не проверены, 3 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q2 2027. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Forest City 2?
Срок сдачи в наших данных: Q2 2027.
Кто застройщик Forest City 2?
HZ Development, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Forest City 2 разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Forest City 2?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/forest-city-2
- hzdeveloper.ae https://hzdeveloper.ae/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/forest-city-tower-2
- crownkey.ae https://crownkey.ae/off-plan/forest-city-2/
- proprain.com https://www.proprain.com/projects/forest-city-2/
- exa.ai https://exa.ai/library/place/30ldfpqld7v
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.