Forest City 2: ervaringen en feiten
Wat er over Forest City 2 in Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE is gepubliceerd, wat officiële registers en andere bronnen zeggen, en wat er in de loop van de tijd veranderde. Alleen feiten, elk met bron.
- Ontwikkelaar
- HZ Development alnair.ae
- Locatie
- Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE
- Fase
- fase niet gepubliceerd alnair.ae
- Geregistreerde oplevering
- Q2 2027 alnair.ae
- Vergunnings- of licentienummer
- 2074757256 hzdeveloper.ae
- Bescherming van de aanbetaling
- vermeld alnair.ae
- Gelezen pagina
- alnair.ae alnair.ae
- Laatst gecontroleerd
- 5 nov 2026
- Open-datarecord
- DXB-039
In het kort
- Forest City 2 staat vermeld als fase niet gepubliceerd in Dubailand Residence Complex (Wadi Al Safa 5), Dubai, UAE, van HZ Development. alnair.ae
- De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. alnair.ae
- Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. hzdeveloper.ae
- Van 7 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. Open-datarecord
Wat er wordt beloofd
Zoals gepubliceerd door de ontwikkelaar of op advertentiepagina’s, in de bewoording van de bron.
- Prijs vanaf: AED 720.888 - 1.974.888 alnair.ae
- Units: 194 alnair.ae
- Oppervlaktes: 42 - 164 m² alnair.ae
- Woningtypes: studio, 1BR, 2BR, 3BR alnair.ae
- Betalingsschema: 60/40 or 50/50 alnair.ae
- Eigendomsvorm: Freehold alnair.ae
- Servicekosten: 150.69 AED/m2 per year (Alnair) alnair.ae
- Vergunningverlener: Dubai Land Department / RERA alnair.ae
- Start bouw: juni 2025 alnair.ae
- Beloofde oplevering: Q2 2027 alnair.ae
- permit 2074757256, expiry 14 Aug 2026 (Alnair) hzdeveloper.ae
- escrow Emirates Islamic Bank 3717370312516 hzdeveloper.ae
- DLD project 3727, 194 units, 0.02% built at 26 Jun 2026 inspection hzdeveloper.ae
- registered completion 1 Jun 2027 hzdeveloper.ae
- prices AED 720,888 to 1,974,888, studio to 3BR hzdeveloper.ae
- service charge by unit type hzdeveloper.ae
Oplever- en vertragingsverloop
Elke gedateerde belofte die we vonden, hoe die veranderde en of de datum verstreken is. Regels: beloftetracker.
- Oplevering of voltooiing: Q2 2027 datum nog niet bereikt
pagina van de ontwikkelaar of advertentie, kopie van 5 nov 2026 (SHA-256 62bf6db453f824e8) · Eerdere geregistreerde datums: juni 2027 (31 okt 2026) alnair.ae
Vergunningen en licenties
- Gepubliceerd nummer: 2074757256. hzdeveloper.ae
- Alnair permit 2074757256 (expired 14 Aug 2026); DLD project 3727 registered 15 Aug 2025 hzdeveloper.ae
Live controle in de officiële registers
Raadpleegt nu de bereikbare officiële registers voor dit land en toont wat elk register teruggeeft. Elk antwoord wordt gehasht (SHA-256); niets wordt verzonnen, een register zonder gegevens zegt dat ook.
De zes kopercontroles
Openbaar betekent dat de informatie gepubliceerd is. Het niveau zegt wie het bevestigt. Methode: hoe we scoren.
| Controle | Openbaar | Wie bevestigt het | Wat we vonden |
|---|---|---|---|
| Vergunnings- of licentienummer | ja | bevestigd in een officieel register | Alnair permit 2074757256 (expired 14 Aug 2026); DLD project 3727 registered 15 Aug 2025 hzdeveloper.ae |
| Bescherming van de aanbetaling | ja | bevestigd in een officieel register | Emirates Islamic 3717370312516 on Alnair; DLD register mirror lists Emirates Islamic Bank hzdeveloper.ae |
| Bouwvoortgang | ja | bevestigd in een officieel register | DLD inspections 0% (1 May 2025) and 0.02% (26 Jun 2026); Alnair shows 1.2% hzdeveloper.ae |
| Plattegronden of situatietekening | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | Alnair unit layouts and floor plans section hzdeveloper.ae |
| Trackrecord van de ontwikkelaar | nee | niet gepubliceerd | Developer site lists one Dubailand plot and no named completed project hzdeveloper.ae |
| Geen gegarandeerd rendement | ja | alleen vermeld door de ontwikkelaar | No guaranteed returns language found hzdeveloper.ae |
Gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar
| Bewering (bewoording van de bron) | Resultaat | Vergeleken met | Bron |
|---|---|---|---|
| Registered with DLD (project 3727) | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow at Emirates Islamic Bank | geverifieerd | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q2 2027 | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction under way | weersproken | registry | dubairealestateiq.com |
| Advertising permit valid | weersproken | alnair.ae | |
| Developer track record | nog niet geverifieerd | hzdeveloper.ae | |
| Price from AED 720,888 | nog niet geverifieerd | alnair.ae |
Wat er veranderde, met datums
- 5 nov 2026 · Controle van de pagina per uur: developer page states construction at 1.2%, a claim to compare with photos or satellite (SHA-256 62bf6db453f824e8...) alnair.ae
- Vingerafdruk van de paginatekst van de ontwikkelaar op 5 nov 2026: SHA-256
62bf6db453f824e8.... Iedereen kan die controleren op kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - Satellietvergelijking (Sentinel-2, zelfde seizoen een jaar uit elkaar) op 5 nov 2026: zichtbare verandering, 11.9% van het gebied veranderd. kolaboro.com/satellite
Openbare berichten
Wat openbare bronnen melden, met de link. We sommen berichten op; we oordelen niet over de ontwikkelaar.
- In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen.
Over de ontwikkelaar
Vergelijkbare projecten
- Oak Yard Dubai · fase niet gepubliceerd
- Rove Home Dubai Marina Dubai · in aanbouw
- Cove Grand by Imtiaz Dubai · in aanbouw
- Aykon City 3 Dubai · in aanbouw
- Binghatti Circle Dubai · in aanbouw
Marktcontext: Dubai
- We volgen 118 projecten in Dubai. 58% publiceert een vergunningsnummer en 57% vermeldt bescherming van de aanbetaling. kolaboro.com/m
- In Dubai zijn 8 gevolgde projecten voorbij de eerste geregistreerde opleverdatum; de mediaan is 11 maanden. kolaboro.com/index/delays
Beoordelingen van kopers
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers van Forest City 2. We publiceren alleen een beoordeling van een koper die de aankoop aantoont (vingerafdruk van contract of bon, ondertekend met een passkey) en pas nadat een moderator die heeft gelezen.
Beoordelingen die op moderatie wachten, worden niet getoond.
Recht op weerwoord
Bent u de ontwikkelaar? Stuur documenten en we voegen uw reactie toe aan deze pagina. Een feit klopt niet? Laat het ons weten, we corrigeren het met een gedateerde notitie.
Reageren als ontwikkelaar Correctie melden Vragen voor de ontwikkelaar
Voordat u betaalt
Plak de projectlink voor een gratis live controle van wat officiële registers zeggen. Voor een volledige controle en een bezoek ter plaatse door een lokale agent bestelt u de controle vóór aankoop.
Vragen van kopers
Is Forest City 2 betrouwbaar?
Kolaboro plakt geen labels op projecten of ontwikkelaars. Wat het openbare dossier laat zien: Er is een vergunnings- of licentienummer gepubliceerd. Van 7 gecontroleerde beweringen van de ontwikkelaar zijn er 2 bevestigd door een register of onafhankelijke bron, 2 nog niet geverifieerd en 3 weersproken door een andere bron. De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027. In de gelezen bronnen geen berichten gevonden over geschillen, optreden van een toezichthouder, bouwstops of financiële problemen. Controleer de bronnen op deze pagina en vraag de ontwikkelaar om documenten voordat u betaalt.
Wanneer wordt Forest City 2 opgeleverd?
De geregistreerde opleverdatum is Q2 2027.
Wie is de ontwikkelaar van Forest City 2?
HZ Development, volgens de bronnen op deze pagina.
Heeft Forest City 2 een vergunning of licentie?
Een vergunning of licentie is bevestigd in een officieel register (zie Vergunningen en licenties).
Zijn er beoordelingen van Forest City 2?
Er zijn nog geen geverifieerde beoordelingen van kopers. Kopers die hun aankoop aantonen, kunnen er een indienen; die verschijnt na moderatie.
Bronnen
Elk feit op deze pagina linkt naar zijn bron. Gelezen pagina’s worden met vingerafdruk en datum bewaard.
- alnair.ae https://alnair.ae/en/dubai/project/forest-city-2
- hzdeveloper.ae https://hzdeveloper.ae/
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/forest-city-tower-2
- crownkey.ae https://crownkey.ae/off-plan/forest-city-2/
- proprain.com https://www.proprain.com/projects/forest-city-2/
- exa.ai https://exa.ai/library/place/30ldfpqld7v
Gearchiveerde kopieën van de gelezen pagina (Internet Archive)
Laatst gecontroleerd 5 nov 2026. Hoe we gegevens verzamelen: databeleid. Geciteerde feiten staan in de taal van de bron.