Samana Imperial Garden: отзывы и факты
Что опубликовано о Samana Imperial Garden (Arjan, Dubai, UAE), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- Samana Developers propertyfinder.ae
- Расположение
- Arjan, Dubai, UAE
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии
- DLD project 3797 samanadevelopers.com
- Защита платежей (эскроу)
- указана propertyfinder.ae
- Прочитанная страница
- propertyfinder.ae
страница объявления (не сайт застройщика) propertyfinder.ae - Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- DXB-063
Коротко
- Samana Imperial Garden: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Arjan, Dubai, UAE, застройщик Samana Developers. propertyfinder.ae
- Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. propertyfinder.ae
- Номер разрешения или лицензии опубликован. samanadevelopers.com
- Из 10 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 3 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: AED 980 000 propertyfinder.ae
- Квартир/юнитов: 344 propertyfinder.ae
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR propertyfinder.ae
- План платежей: 15/10 then 1% monthly x75 (PDC) or 20/10 then 1% x70 propertyfinder.ae
- Форма собственности: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- Орган, выдающий разрешение: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- Первый взнос: 15% propertyfinder.ae
- Начало строительства: июль 2025 г. propertyfinder.ae
- Обещанная сдача: Q1 2029 propertyfinder.ae
- Первоначальный срок сдачи: 2028-Q4 (DLD register date) propertyfinder.ae
- developer page: starting price AED 980,000, unit layouts studio/1BR/2BR, two payment plans (PDC 15/10/1% x75, non-PDC 20/10/1% x70), handover Q1 2029, brochure, amenities samanadevelopers.com
- Property Finder: current lowest price AED 1.3M, sold out, delivery Dec 2028 samanadevelopers.com
- DLD register via Real Estate IQ samanadevelopers.com
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: Q4 2028 срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 3 мес.
страница застройщика или объявления, копия от 5 нояб. 2026 г. (SHA-256 f1c8e851d3fca0d1) · Прежние даты в наших данных: декабрь 2028 г. (1 нояб. 2026 г.), Q1 2029 (1 нояб. 2026 г.) propertyfinder.ae
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: DLD project 3797. samanadevelopers.com
- DLD project number 3797, registered 17 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) samanadevelopers.com
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | DLD project number 3797, registered 17 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) samanadevelopers.com |
| Защита платежей | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: escrow account bank Abu Dhabi Commercial Bank samanadevelopers.com |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: 3.76% built at 19 Jun 2026 (4 inspections) samanadevelopers.com |
| Планировки или генплан | да | указано только застройщиком | Developer page publishes unit layouts for studio, 1BR and 2BR samanadevelopers.com |
| Опыт застройщика | да | подтверждено официальным реестром | DLD register: 6 finished, 49 active of 55 projects for the developer group samanadevelopers.com |
| Без гарантированной доходности | да | указано только застройщиком | No guaranteed return language on developer page samanadevelopers.com |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 3797 on 17 Sep 2025 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at Abu Dhabi Commercial Bank | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 3.76% built at DLD inspection on 19 Jun 2026 | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Samana Signature Real Estate Developments L.L.C registered with DLD (developer no. 1598) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 344 units on the register | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 6 finished projects (55 total, 49 active) | подтверждено | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q1 2029 (developer FAQ) | опровергнуто | registry | dubairealestateiq.com |
| Starting price AED 980,000 | пока не проверено | samanadevelopers.com | |
| Selected units with private pool | пока не проверено | samanadevelopers.com | |
| Freehold ownership | пока не проверено | propertyfinder.ae |
Что менялось, с датами
- 5 нояб. 2026 г. · Ежечасная проверка страницы: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 f1c8e851d3fca0d1...) propertyfinder.ae
- Отпечаток текста страницы застройщика на 3 нояб. 2026 г.: SHA-256
f60762c4fbbb7d54.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях.
О застройщике
- Головной офис: Business Bay, Dubai, UAE propertyfinder.ae
- Юридическое лицо: Samana Signature Real Estate Developments L.L.C (DLD developer no. 1598) propertyfinder.ae
- Сданных проектов: 6 propertyfinder.ae
- DLD register: 6 finished, 49 active of 55 projects for the developer group propertyfinder.ae
Другие проекты Samana Developers, которые мы отслеживаем
- Samana Ocean Crest Dubai
- Samana Sky Views Dubai
- SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB Maldives
- Samana Barari Twin Towers Dubai
- Samana Boulevard Heights Dubai
- Samana Downtown One Dubai
- Samana Greenfield Dubai
- Samana Rome Dubai
- Samana Hills South Dubai
- Samana Portside Dubai
Похожие проекты
- Windsor House Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Samana Sky Views Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Golf Vale Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- ELAR1S Sky (Elaris Sky) Dubai · на этапе котлована (off-plan)
- Sparklz by Danube Dubai · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Dubai
- Мы отслеживаем 118 проектов на рынке Dubai. 58% публикуют номер разрешения, 57% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
- На рынке Dubai 8 отслеживаемых проектов прошли первый срок сдачи из наших данных; медиана 11 мес. kolaboro.com/index/delays
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о Samana Imperial Garden пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
Samana Imperial Garden: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 10 проверенных заявлений застройщика 6 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. В прочитанных источниках не найдено сообщений о судебных спорах, мерах регулятора, остановке стройки или финансовых трудностях. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут Samana Imperial Garden?
Срок сдачи в наших данных: Q4 2028. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 3 мес.
Кто застройщик Samana Imperial Garden?
Samana Developers, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у Samana Imperial Garden разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о Samana Imperial Garden?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/samana-developers/samana-imperial-garden
- samanadevelopers.com https://www.samanadevelopers.com/projects/samana-imperial-garden
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/samana
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/samana-imperial-garden
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.