Samana Imperial Garden: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Samana Imperial Garden في Arjan, Dubai, UAE، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Arjan, Dubai, UAE
- المرحلة
- على المخطط · active propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2028 propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة
- DLD project 3797 samanadevelopers.com
- حماية الدفعات
- مذكورة propertyfinder.ae
- الصفحة التي قرأناها
- propertyfinder.ae
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyfinder.ae - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- DXB-063
باختصار
- يُعرض Samana Imperial Garden على أنه على المخطط في Arjan, Dubai, UAE، من تطوير Samana Developers. propertyfinder.ae
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. propertyfinder.ae
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. samanadevelopers.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: AED 980,000 propertyfinder.ae
- عدد الوحدات: 344 propertyfinder.ae
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR propertyfinder.ae
- خطة الدفع: 15/10 then 1% monthly x75 (PDC) or 20/10 then 1% x70 propertyfinder.ae
- نوع الملكية: freehold (designated freehold area, per portal listing) propertyfinder.ae
- جهة الترخيص: Dubai Land Department / RERA propertyfinder.ae
- الدفعة الأولى: 15% propertyfinder.ae
- بدء البناء: يوليو 2025 propertyfinder.ae
- التسليم الموعود: Q1 2029 propertyfinder.ae
- موعد التسليم الأصلي: 2028-Q4 (DLD register date) propertyfinder.ae
- developer page: starting price AED 980,000, unit layouts studio/1BR/2BR, two payment plans (PDC 15/10/1% x75, non-PDC 20/10/1% x70), handover Q1 2029, brochure, amenities samanadevelopers.com
- Property Finder: current lowest price AED 1.3M, sold out, delivery Dec 2028 samanadevelopers.com
- DLD register via Real Estate IQ samanadevelopers.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 f1c8e851d3fca0d1) · مواعيد سابقة مسجّلة: ديسمبر 2028 (1 نوفمبر 2026), Q1 2029 (1 نوفمبر 2026) propertyfinder.ae
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: DLD project 3797. samanadevelopers.com
- DLD project number 3797, registered 17 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) samanadevelopers.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD project number 3797, registered 17 Sep 2025, shown on Real Estate IQ citing the DLD project register (read 13 Oct 2026) samanadevelopers.com |
| حماية الدفعات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: escrow account bank Abu Dhabi Commercial Bank samanadevelopers.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: 3.76% built at 19 Jun 2026 (4 inspections) samanadevelopers.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer page publishes unit layouts for studio, 1BR and 2BR samanadevelopers.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | DLD register: 6 finished, 49 active of 55 projects for the developer group samanadevelopers.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language on developer page samanadevelopers.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Registered on the DLD project register as project no. 3797 on 17 Sep 2025 | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Escrow account held at Abu Dhabi Commercial Bank | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Construction stage: 3.76% built at DLD inspection on 19 Jun 2026 | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer entity Samana Signature Real Estate Developments L.L.C registered with DLD (developer no. 1598) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Project has 344 units on the register | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Developer group track record on DLD: 6 finished projects (55 total, 49 active) | تم التحقق | registry | dubairealestateiq.com |
| Handover Q1 2029 (developer FAQ) | يناقضه مصدر | registry | dubairealestateiq.com |
| Starting price AED 980,000 | لم يُتحقق بعد | samanadevelopers.com | |
| Selected units with private pool | لم يُتحقق بعد | samanadevelopers.com | |
| Freehold ownership | لم يُتحقق بعد | propertyfinder.ae |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 15% due on booking (SHA-256 f1c8e851d3fca0d1...) propertyfinder.ae
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
49b77754fbbb1d7e.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Business Bay, Dubai, UAE propertyfinder.ae
- الكيان القانوني: Samana Signature Real Estate Developments L.L.C (DLD developer no. 1598) propertyfinder.ae
- مشاريع مسلَّمة: 6 propertyfinder.ae
- DLD register: 6 finished, 49 active of 55 projects for the developer group propertyfinder.ae
مشاريع أخرى لـ Samana Developers نتابعها
- Samana Ocean Crest Dubai
- Samana Sky Views Dubai
- SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB Maldives
- Samana Barari Twin Towers Dubai
- Samana Boulevard Heights Dubai
- Samana Downtown One Dubai
- Samana Greenfield Dubai
- Samana Rome Dubai
- Samana Hills South Dubai
- Samana Portside Dubai
مشاريع مشابهة
- Sparklz by Danube Dubai · على المخطط
- Samana Sky Views Dubai · على المخطط
- Golf Vale Dubai · على المخطط
- ELAR1S Sky (Elaris Sky) Dubai · على المخطط
- Windsor House Dubai · على المخطط
سياق السوق: Dubai
- نتابع 118 مشروعًا في Dubai. 58% منها تنشر رقم ترخيص و57% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
- في Dubai، تجاوز 8 من المشاريع المتابعة أول موعد تسليم مسجّل؛ والوسيط 11 شهرًا. kolaboro.com/index/delays
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Samana Imperial Garden. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Samana Imperial Garden موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 6 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Samana Imperial Garden؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 3 شهرًا.
من مطوّر Samana Imperial Garden؟
Samana Developers، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Samana Imperial Garden ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Samana Imperial Garden؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyfinder.ae https://www.propertyfinder.ae/en/new-projects/samana-developers/samana-imperial-garden
- samanadevelopers.com https://www.samanadevelopers.com/projects/samana-imperial-garden
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/developer/samana
- dubairealestateiq.com https://dubairealestateiq.com/project/samana-imperial-garden
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.