Kolaboro / المشاريع / Maldives
SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB في Medhafushi Island, Haa Alif Atoll, Maldives، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Medhafushi Island, Haa Alif Atoll, Maldives
- المرحلة
- على المخطط maldivesinvestments.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2029 maldivesinvestments.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- maldivesinvestments.com maldivesinvestments.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MLE-001
باختصار
- يُعرض SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB على أنه على المخطط في Medhafushi Island, Haa Alif Atoll, Maldives، من تطوير SAMANA Developers. maldivesinvestments.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029. maldivesinvestments.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. samanadevelopers.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 2,350,000 maldivesinvestments.com
- عدد الوحدات: 190 maldivesinvestments.com
- المساحات: 110 - 393 m² maldivesinvestments.com
- أنواع الوحدات: 1BR beach villa, 1BR water villa, 2BR beach villa, 3BR water villa, 2BR suite maldivesinvestments.com
- خطة الدفع: 4-year plan, 75% during construction, 25% on handover maldivesinvestments.com
- نوع الملكية: 99-year leasehold (agents); fractional ownership from USD 250,000 offered (RE House) maldivesinvestments.com
- العلامة أو المشغّل: ELIE SAAB (interiors) maldivesinvestments.com
- جهة الترخيص: Ministry of Tourism (island lease and resort development approvals) maldivesinvestments.com
- الدفعة الأولى: 5% maldivesinvestments.com
- التسليم الموعود: Q1 2029 maldivesinvestments.com
- developer brochure (Sep 2025) samanadevelopers.com
- agents: 190 units (beach villas, water villas, 2BR suites) on an 11.74-12 ha island, up to 564 guests samanadevelopers.com
- agents: from USD 2.35M (2BR apartment 225 sq m), 99-year leasehold, handover Q1 2029 samanadevelopers.com
- agents: 4-year 11-step payment plan samanadevelopers.com
- agent RE House: 'guaranteed 10% annual return for 5 years' under the fractional model; other agents 'estimated ROI 11-14%' samanadevelopers.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2029 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 3576baadd6aa1bed) · مواعيد سابقة مسجّلة: 2029 (31 أكتوبر 2026) maldivesinvestments.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No tourism lease, development permit or registration reference published samanadevelopers.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No tourism lease, development permit or registration reference published samanadevelopers.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction progress published; one portal states handover 'to be confirmed' samanadevelopers.com |
| المخططات | نعم | غير منشور | Unit sizes listed by agents (110-393 sq m); no floor plans found samanadevelopers.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | No delivered projects named in the Maldives materials opened samanadevelopers.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يناقضه مصدر آخر | RE House listing: 'guaranteed 10% annual return for 5 years under the fractional model, or 13.2% net including 30 nights'; Maldives Investments and UAE Off-plan: 'estimated ROI 11-14%'; RE House summary also states 'ROI 7%' samanadevelopers.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| USD 600 million resort, 190 units, completion 2029 | تم التحقق | independent | en.mmtv.mv |
| Prices USD 2.3M to 3M (news) vs from USD 2.35M (agents) | تم التحقق | independent | en.mmtv.mv |
| Guaranteed 10% a year for 5 years (RE House) vs estimated 11-14% (other agents) vs ROI 7% (RE House summary) | يناقضه مصدر | rehouse.ae | |
| 99-year leasehold for buyers | لم يُتحقق بعد | maldivesinvestments.com | |
| Island fully owned by SAMANA | لم يُتحقق بعد | maldivesinvestments.com | |
| Handover Q1 2029 vs 'to be confirmed' | يناقضه مصدر | propsentral.com | |
| Construction stage | لم يُتحقق بعد | rehouse.ae | |
| Interiors by ELIE SAAB | تم التحقق | independent | eliesaabmaison.com |
| Developer track record | لم يُتحقق بعد | samanadevelopers.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page claims 15 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3576baadd6aa1bed...) maldivesinvestments.com
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: payment plan stated: 5% due on booking (SHA-256 3576baadd6aa1bed...) maldivesinvestments.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
3576baadd6aa1bed.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Dubai, UAE maldivesinvestments.com
- الكيان القانوني: SAMANA Developers maldivesinvestments.com
- No delivered projects named in the Maldives materials opened maldivesinvestments.com
مشاريع أخرى لـ SAMANA Developers نتابعها
- Samana Ocean Crest Dubai
- Samana Sky Views Dubai
- Samana Imperial Garden Dubai
- Samana Barari Twin Towers Dubai
- Samana Boulevard Heights Dubai
- Samana Downtown One Dubai
- Samana Greenfield Dubai
- Samana Rome Dubai
- Samana Hills South Dubai
- Samana Portside Dubai
مشاريع مشابهة
- Radisson Resort Maldives (Branded Residences) Maldives · على المخطط
- The Coral Residences, Kandima Maldives · قيد الإنشاء
- Divine KLCC Malaysia · على المخطط
- The Crest Residences Koh Samui · على المخطط
- Dusit Ajara Hua Hin Hua Hin · على المخطط
سياق السوق: Maldives
- نتابع 3 مشروعًا في Maldives. 0% منها تنشر رقم ترخيص و33% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 3 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029.
من مطوّر SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB؟
SAMANA Developers، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- maldivesinvestments.com https://maldivesinvestments.com/property/2-bedroom-water-villas-with-pool-samana-ocean-vie...
- samanadevelopers.com https://www.samanadevelopers.com/storage/projects-files/2025/09/01/11/08/1b402a1cf5aca5345...
- en.mmtv.mv https://en.mmtv.mv/1839
- propsentral.com https://propsentral.com/properties/samana-ocean-views
- rehouse.ae https://rehouse.ae/en/project/ocean-views
- uae-offplan.com https://uae-offplan.com/property/samana-ocean-views-at-maldives-island
- dreamimmoproperties.com https://www.dreamimmoproperties.com/fr/annonces-immobilieres/offre/maldives/bien/3545/ocea...
- eliesaabmaison.com https://www.eliesaabmaison.com/pages/samana-ocean-views-interiors-by-elie-saab
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.