Dusit Ajara Hua Hin: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Dusit Ajara Hua Hin في Hua Hin (next to Dusit Thani Hua Hin), Hua Hin, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Dusit Estate nationthailand.com
- الموقع
- Hua Hin (next to Dusit Thani Hua Hin), Hua Hin, Thailand
- المرحلة
- على المخطط nationthailand.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2028 nationthailand.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- nationthailand.com nationthailand.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- HHQ-002
باختصار
- يُعرض Dusit Ajara Hua Hin على أنه على المخطط في Hua Hin (next to Dusit Thani Hua Hin), Hua Hin, Thailand، من تطوير Dusit Estate. nationthailand.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2028. nationthailand.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. dusit-international.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 14,000,000 nationthailand.com
- عدد الوحدات: 96 nationthailand.com
- نوع الملكية: Leasehold nationthailand.com
- العلامة أو المشغّل: Dusit Ajara nationthailand.com
- جهة الترخيص: ONEP (EIA) and Hua Hin municipality building permit nationthailand.com
- بدء البناء: 2026 nationthailand.com
- التسليم الموعود: 2028 nationthailand.com
- developer release (19 Mar 2025): 96 units in seven 3- and 6-storey buildings, value over THB 2bn, leasehold dusit-international.com
- news (Nation, 24 Feb 2026): EIA approved by ONEP (no number), construction under way, handover 2028, CBRE yield estimate 7-9% gross dusit-international.com
- news (Nation, Nov 2025): construction to start 2026, completion 2028 dusit-international.com
- The Reporter: from THB 14M dusit-international.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2028 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 ee6e8eb393365bc8) nationthailand.com - بدء البناء: 2026 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 nationthailand.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Nation (24 Feb 2026): EIA approved by ONEP, no number published dusit-international.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Nation (24 Feb 2026): EIA approved by ONEP, no number published dusit-international.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | يذكره المطوّر فقط | Nation Nov 2025: construction to start 2026; Nation Feb 2026: construction under way; no figure or dated photos dusit-international.com |
| المخططات | لا | غير منشور | |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Developer cites Dusit Central Park residences (Bangkok) as soon-to-be-completed; transfers due from late 2025 but no delivery count published dusit-international.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | Nation: CBRE estimates 7-9% gross yields; no guarantee dusit-international.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 96 units in seven buildings, value over THB 2bn | تم التحقق | independent | nationthailand.com |
| EIA approved by ONEP | لم يُتحقق بعد | nationthailand.com | |
| Construction under way (Feb 2026) vs scheduled to start 2026 (Nov 2025) | لم يُتحقق بعد | nationthailand.com | |
| Handover 2028 | لم يُتحقق بعد | nationthailand.com | |
| Leasehold residences | لم يُتحقق بعد | dusit-international.com | |
| Prices from THB 14M | لم يُتحقق بعد | thereporter.asia | |
| Land of over 20 rai on Dusit Thani Hua Hin grounds owned by the group | لم يُتحقق بعد | nationthailand.com | |
| Gross rental yields 7-9% (CBRE estimate, not guaranteed) | لم يُتحقق بعد | nationthailand.com | |
| Dusit Central Park residences over 95% sold with transfers from late 2025 | لم يُتحقق بعد | nationthailand.com | |
| Parent Dusit Thani PCL is rated by TRIS Rating | تم التحقق | independent | nationthailand.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- 5 نوفمبر 2026 · فحص الصفحة كل ساعة: developer page says permits are obtained but publishes no permit number (checked 09:28 UTC) (SHA-256 54ae445e7459d738...) nationthailand.com
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
ee6e8eb393365bc8.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Bangkok, Thailand nationthailand.com
- الكيان القانوني: Dusit Estate Company Limited, subsidiary of Dusit Thani Public Company Limited nationthailand.com
- مدرج أو مدقَّق: Parent Dusit Thani PCL listed on SET; rated by TRIS Rating nationthailand.com
- Developer cites Dusit Central Park residences (Bangkok) as soon-to-be-completed; transfers due from late 2025 but no delivery count published nationthailand.com
مشاريع مشابهة
- Botanica Luxury Hua Hin Hua Hin · على المخطط
- The Chatt Huahin-Pran Hua Hin · على المخطط
- SLS Residences Bangkok Sukhumvit 24 Bangkok · على المخطط
- The Crest Residences Koh Samui · على المخطط
- Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) Hua Hin · قيد الإنشاء
سياق السوق: Hua Hin
- نتابع 5 مشروعًا في Hua Hin. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Dusit Ajara Hua Hin. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Dusit Ajara Hua Hin موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و0 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Dusit Ajara Hua Hin؟
موعد التسليم المسجّل هو 2028.
من مطوّر Dusit Ajara Hua Hin؟
Dusit Estate، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Dusit Ajara Hua Hin ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Dusit Ajara Hua Hin؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- nationthailand.com https://www.nationthailand.com/business/property/40062931
- dusit-international.com https://www.dusit-international.com/en/newsroom/news-releases/631/dusit-international-mark...
- thereporter.asia https://thereporter.asia/eng/?p=3760
- nationthailand.com https://www.nationthailand.com/business/property/40058779
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.