The Chatt Huahin-Pran: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Chatt Huahin-Pran في Hua Hin - Pranburi corridor, Prachuap Khiri Khan, Hua Hin, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Chatt Asset kellerhenson.com
- الموقع
- Hua Hin - Pranburi corridor, Prachuap Khiri Khan, Hua Hin, Thailand
- المرحلة
- على المخطط · active kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q3 2027 kellerhenson.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- HHQ-001
باختصار
- يُعرض The Chatt Huahin-Pran على أنه على المخطط في Hua Hin - Pranburi corridor, Prachuap Khiri Khan, Hua Hin, Thailand، من تطوير Chatt Asset. kellerhenson.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. kellerhenson.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. chattassets.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 8,900,000 - 20,000,000 kellerhenson.com
- عدد الوحدات: 78 kellerhenson.com
- المساحات: 150.8 - 332 m² kellerhenson.com
- أنواع الوحدات: 3BR villa, 4BR villa kellerhenson.com
- خطة الدفع: THB 100,000 booking deposit, then milestone payments (agent) kellerhenson.com
- نوع الملكية: Leasehold up to 30 years (renewals contractual); freehold for Thai buyers kellerhenson.com
- رسوم الخدمة: CAM THB 5/m2 per month, first year free (agent) kellerhenson.com
- جهة الترخيص: Prachuap Khiri Khan provincial land allocation committee; Wang Phong subdistrict administration (building permit) kellerhenson.com
- التسليم الموعود: Q3 2027 kellerhenson.com
- developer site: 78 units (80 on an older page) on 42.2 rai, Soi Wang Phong 12, Pranburi chattassets.com
- 3-bed 3-bath villa floor plan: indoor 150.8 m2, outdoor 73.7 m2, pool 8x4 m chattassets.com
- solar package, AAC walls (developer) chattassets.com
- agent: prices THB 8.9M-13.4M, 3BR 306.5 m2 and 4BR 332 m2 built, completion Q2 or Q3 2027 chattassets.com
- agent: freehold or leasehold (30+30+30) for foreigners, THB 100,000 booking chattassets.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q3 2027 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 kellerhenson.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No land allocation licence or building permit number published; 78 plots on about 42 rai is below the EIA threshold, but a provincial land allocation permit would normally apply to a 78-plot estate and none is cited chattassets.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No land allocation licence or building permit number published; 78 plots on about 42 rai is below the EIA threshold, but a provincial land allocation permit would normally apply to a 78-plot estate and none is cited chattassets.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published chattassets.com |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | No construction progress published; Hua Hin Today reports the launch with a show villa on 9 Jan 2026 chattassets.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer site shows the 3-bed villa floor plan and areas chattassets.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed return language; agent page refers generally to Airbnb rental potential chattassets.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 78 pool villas on about 43 rai, launched 9 January 2026 | تم التحقق | independent | huahintoday.com |
| Developer Chatt Asset Co., Ltd. (Thanapat Phatsarueang, MD) | تم التحقق | independent | huahinsarn.com |
| Prices THB 8.9M-13.4M | يناقضه مصدر | independent | huahintoday.com |
| Completion Q3 2027 | يناقضه مصدر | fazwaz.com | |
| Built area 306.5-332 m2 with 3 and 4 bedroom types | يناقضه مصدر | chattassets.com | |
| Earlier projects in Ao Nang and Bang Pa-in fully sold | لم يُتحقق بعد | huahintoday.com | |
| 30-year lease renewable twice for foreigners | لم يُتحقق بعد | kellerhenson.com | |
| Land allocation or building permit obtained | لم يُتحقق بعد | chattassets.com | |
| Deposits protected by escrow | لم يُتحقق بعد | chattassets.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
29eafccc5ce31626.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Pranburi, Prachuap Khiri Khan, Thailand kellerhenson.com
- الكيان القانوني: Chatt Asset Co., Ltd. (registration number not published) kellerhenson.com
مشاريع مشابهة
- Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) Hua Hin · قيد الإنشاء
- Botanica Luxury Hua Hin Hua Hin · على المخطط
- Dusit Ajara Hua Hin Hua Hin · على المخطط
- Botanica Luxury Krabi Krabi · على المخطط
- The Standard Residences Hua Hin Hua Hin · قيد الإنشاء
سياق السوق: Hua Hin
- نتابع 5 مشروعًا في Hua Hin. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Chatt Huahin-Pran. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Chatt Huahin-Pran موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 2 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Chatt Huahin-Pran؟
موعد التسليم المسجّل هو Q3 2027.
من مطوّر The Chatt Huahin-Pran؟
Chatt Asset، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Chatt Huahin-Pran ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ The Chatt Huahin-Pran؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/the-chatt-huahin-pran
- chattassets.com https://www.chattassets.com/
- centuryhuahin.com https://centuryhuahin.com/prachuap-khiri-khan/project/the-chatt-luxury-pool-villa-15501
- huahinsarn.com https://huahinsarn.com/20260110a/
- huahintoday.com https://huahintoday.com/real-estate-property/the-chatt-pool-villa-project-launches-in-pran...
- chattassets.com https://www.chattassets.com/thechatt-huahin
- fazwaz.com https://www.fazwaz.com/projects/thailand/prachuap-khiri-khan/pran-buri/wang-phong/the-chat...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.