The Chatt Huahin-Pran：评价与事实
关于位于 Hua Hin - Pranburi corridor, Prachuap Khiri Khan, Hua Hin, Thailand 的 The Chatt Huahin-Pran 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Hua Hin - Pranburi corridor, Prachuap Khiri Khan, Hua Hin, Thailand
- 阶段
- 期房 · active kellerhenson.com
- 记录中的交付日期
- Q3 2027 kellerhenson.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- HHQ-001
简要
- The Chatt Huahin-Pran 列为期房，位于 Hua Hin - Pranburi corridor, Prachuap Khiri Khan, Hua Hin, Thailand，开发商为 Chatt Asset。 kellerhenson.com
- 记录中的交付日期为 Q3 2027。 kellerhenson.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 chattassets.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 8,900,000 - 20,000,000 kellerhenson.com
- 单位数: 78 kellerhenson.com
- 面积: 150.8 - 332 m² kellerhenson.com
- 户型: 3BR villa, 4BR villa kellerhenson.com
- 付款计划: THB 100,000 booking deposit, then milestone payments (agent) kellerhenson.com
- 产权形式: Leasehold up to 30 years (renewals contractual); freehold for Thai buyers kellerhenson.com
- 物业费: CAM THB 5/m2 per month, first year free (agent) kellerhenson.com
- 发证机关: Prachuap Khiri Khan provincial land allocation committee; Wang Phong subdistrict administration (building permit) kellerhenson.com
- 承诺交付: Q3 2027 kellerhenson.com
- developer site: 78 units (80 on an older page) on 42.2 rai, Soi Wang Phong 12, Pranburi chattassets.com
- 3-bed 3-bath villa floor plan: indoor 150.8 m2, outdoor 73.7 m2, pool 8x4 m chattassets.com
- solar package, AAC walls (developer) chattassets.com
- agent: prices THB 8.9M-13.4M, 3BR 306.5 m2 and 4BR 332 m2 built, completion Q2 or Q3 2027 chattassets.com
- agent: freehold or leasehold (30+30+30) for foreigners, THB 100,000 booking chattassets.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q3 2027 日期尚未到来
我们 2026年11月1日 的研究记录 kellerhenson.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- No land allocation licence or building permit number published; 78 plots on about 42 rai is below the EIA threshold, but a provincial land allocation permit would normally apply to a 78-plot estate and none is cited chattassets.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | No land allocation licence or building permit number published; 78 plots on about 42 rai is below the EIA threshold, but a provincial land allocation permit would normally apply to a 78-plot estate and none is cited chattassets.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | No escrow, trust account, bank guarantee or deposit insurance published chattassets.com |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | No construction progress published; Hua Hin Today reports the launch with a show villa on 9 Jan 2026 chattassets.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Developer site shows the 3-bed villa floor plan and areas chattassets.com |
| 开发商业绩 | 否 | 未公布 | |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No guaranteed return language; agent page refers generally to Airbnb rental potential chattassets.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 78 pool villas on about 43 rai, launched 9 January 2026 | 已核实 | independent | huahintoday.com |
| Developer Chatt Asset Co., Ltd. (Thanapat Phatsarueang, MD) | 已核实 | independent | huahinsarn.com |
| Prices THB 8.9M-13.4M | 相矛盾 | independent | huahintoday.com |
| Completion Q3 2027 | 相矛盾 | fazwaz.com | |
| Built area 306.5-332 m2 with 3 and 4 bedroom types | 相矛盾 | chattassets.com | |
| Earlier projects in Ao Nang and Bang Pa-in fully sold | 尚未核实 | huahintoday.com | |
| 30-year lease renewable twice for foreigners | 尚未核实 | kellerhenson.com | |
| Land allocation or building permit obtained | 尚未核实 | chattassets.com | |
| Deposits protected by escrow | 尚未核实 | chattassets.com |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
29eafccc5ce31626...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Pranburi, Prachuap Khiri Khan, Thailand kellerhenson.com
- 法律实体: Chatt Asset Co., Ltd. (registration number not published) kellerhenson.com
类似项目
- Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) Hua Hin · 在建
- Botanica Luxury Hua Hin Hua Hin · 期房
- Dusit Ajara Hua Hin Hua Hin · 期房
- Botanica Luxury Krabi Krabi · 期房
- The Standard Residences Hua Hin Hua Hin · 在建
市场背景：Hua Hin
- 我们在 Hua Hin 跟踪 5 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
The Chatt Huahin-Pran 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The Chatt Huahin-Pran 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，2 条已由登记册或独立来源确认，4 条尚未核实，3 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q3 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The Chatt Huahin-Pran 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q3 2027。
The Chatt Huahin-Pran 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Chatt Asset。
The Chatt Huahin-Pran 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 The Chatt Huahin-Pran 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/the-chatt-huahin-pran
- chattassets.com https://www.chattassets.com/
- centuryhuahin.com https://centuryhuahin.com/prachuap-khiri-khan/project/the-chatt-luxury-pool-villa-15501
- huahinsarn.com https://huahinsarn.com/20260110a/
- huahintoday.com https://huahintoday.com/real-estate-property/the-chatt-pool-villa-project-launches-in-pran...
- chattassets.com https://www.chattassets.com/thechatt-huahin
- fazwaz.com https://www.fazwaz.com/projects/thailand/prachuap-khiri-khan/pran-buri/wang-phong/the-chat...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。