Botanica Luxury Krabi：评价与事实
关于位于 Ao Nang, Krabi, Thailand 的 Botanica Luxury Krabi 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Ao Nang, Krabi, Thailand
- 阶段
- 期房 thaigerproperty.com
- 记录中的交付日期
- 2027年1月 thaigerproperty.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- thaigerproperty.com thaigerproperty.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- KBV-003
简要
- Botanica Luxury Krabi 列为期房，位于 Ao Nang, Krabi, Thailand，开发商为 Botanica Luxury Phuket Co., Ltd.。 thaigerproperty.com
- 记录中的交付日期为 2027年1月。 thaigerproperty.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 thailand-real.estate
- 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 16,640,000 thaigerproperty.com
- 单位数: 25 thaigerproperty.com
- 面积: 310 - 380 m² thaigerproperty.com
- 户型: 3BR villa, 4BR villa thaigerproperty.com
- 付款计划: 2/28/20/15/15/10/10 milestones thaigerproperty.com
- 产权形式: 30-year registered lease (renewable) or Thai company thaigerproperty.com
- 发证机关: Ao Nang SAO (building permit); provincial land office (allocation) thaigerproperty.com
- 定金: 30% thaigerproperty.com
- portal: 25 Balinese-style villas on 11 rai (17,616 sq m), 23 for sale thailand-real.estate
- portal: 3-4BR, land 455-774 sq m, usable 310-380 sq m, four designs thailand-real.estate
- portal: from THB 16.64M, made to order in 14-18 months thailand-real.estate
- portal: milestone plan 2% reservation, 28% SPA, 20% foundation, 15% structure, 15% walls/roof, 10% finishing, 10% at land transfer thailand-real.estate
- portal: developer has 29 projects and 1,218 units, building villas in Phuket since 2005 thailand-real.estate
- leasehold or freehold thailand-real.estate
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2027年1月 已兑现
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 e5f9ef125b06cd08） thaigerproperty.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 未公布 | Made-to-order, 14-18 month build per villa; no site updates found thailand-real.estate |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Sizes for four designs only on pages opened thailand-real.estate |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Portal developer profile: 29 projects, 1,218 units, named brands in Phuket (portal data, not registry) thailand-real.estate |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No yield or guarantee language thailand-real.estate |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| 25 villas on 11 rai | 尚未核实 | thaigerproperty.com | |
| Developer delivered 29 projects, 1,218 units | 尚未核实 | thaigerproperty.com | |
| Building villas in Phuket since 2005 | 尚未核实 | thaigerproperty.com | |
| Price from THB 16.64M (other portal: THB 16.156M) | 相矛盾 | thailand-real.estate | |
| Construction 14-18 months per villa | 尚未核实 | thaigerproperty.com | |
| Leasehold and freehold available | 尚未核实 | thaigerproperty.com | |
| Building or land allocation permit issued | 尚未核实 | thaigerproperty.com | |
| 5.4 km to the sea | 尚未核实 | thailand-real.estate |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 23 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 e5f9ef125b06cd08...) thaigerproperty.com
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 2% due on booking (SHA-256 e5f9ef125b06cd08...) thaigerproperty.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
bc882c8f93c8fb8b...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 2005 thaigerproperty.com
- 总部: Phuket, Thailand thaigerproperty.com
- 法律实体: Botanica Luxury Phuket Co., Ltd. (registration not published) thaigerproperty.com
- 已交付项目: 29 thaigerproperty.com
- 已交付单位: 1218 thaigerproperty.com
- Portal developer profile: 29 projects, 1,218 units, named brands in Phuket (portal data, not registry) thaigerproperty.com
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市场背景：Krabi
- 我们在 Krabi 跟踪 4 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Botanica Luxury Krabi 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Botanica Luxury Krabi 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，7 条尚未核实，1 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2027年1月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Botanica Luxury Krabi 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2027年1月。
Botanica Luxury Krabi 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Botanica Luxury Phuket Co., Ltd.。
Botanica Luxury Krabi 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Botanica Luxury Krabi 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- thaigerproperty.com https://www.thaigerproperty.com/projects/thailand/krabi/mueang-krabi/ao-nang/botanica-luxu...
- thailand-real.estate https://thailand-real.estate/property/krabi/developments/off-plan/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。