The Standard Residences Hua Hin：评价与事实
关于位于 Soi Hua Thanon 23, Nong Kae, Khao Takiab, Hua Hin, Thailand 的 The Standard Residences Hua Hin 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Soi Hua Thanon 23, Nong Kae, Khao Takiab, Hua Hin, Thailand
- 阶段
- 在建 lionandland.com
- 记录中的交付日期
- 2026 lionandland.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- lionandland.com lionandland.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- HHQ-003
简要
- The Standard Residences Hua Hin 列为在建，位于 Soi Hua Thanon 23, Nong Kae, Khao Takiab, Hua Hin, Thailand，开发商为 Sansiri PCL。 lionandland.com
- 记录中的交付日期为 2026。 lionandland.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 sansiri.com
- 在我们核查的 9 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
- 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 2 个月。 承诺跟踪
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 9,590,000 - 49,990,000 lionandland.com
- 单位数: 251 lionandland.com
- 面积: 40.75 - 238.75 m² lionandland.com
- 户型: 1BR, 2BR, 3BR, beachfront pool villa lionandland.com
- 付款计划: 30/70 lionandland.com
- 产权形式: Condo freehold within 49% quota; villa structure not stated lionandland.com
- 品牌或运营方: The Standard Residences lionandland.com
- 发证机关: ONEP (EIA); Nong Kae / Hua Hin municipality (building permit) lionandland.com
- 定金: 30% lionandland.com
- 承诺交付: Q3 2026 lionandland.com
- developer progress page (8 Oct 2026): EIA approved, construction permit issued, expected completion Sep 2026 sansiri.com
- tracker: 98% overall complete (Sansiri tracker, 10 Aug 2026) sansiri.com
- brochure via agent: 9-0-78.6 rai, 251 units, unit mix 40.75-153 sq m plus beachfront pool villas sansiri.com
- agent: 1BR from THB 10.65M; payment 30% booking/contract and instalments, 70% on transfer sansiri.com
- press: THB 4,500M value, about 40% sold (90% Thai buyers), transfers from Oct 2026 sansiri.com
- developer zone page: from THB 9.59M sansiri.com
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: 2026 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 cdf0702578f9adfd） · 记录中的早前日期: 2026年10月 (2026年10月31日) lionandland.com - 记录中的交付日期已过去 2 个月（我们的逾期监测）。 承诺跟踪
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
- Developer states EIA approved and construction permit issued, no numbers sansiri.com
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 仅开发商声明 | Developer states EIA approved and construction permit issued, no numbers sansiri.com |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 是 | 经独立来源确认 | Sansiri monthly tracker: 98% (10 Aug 2026), expected completion Sep 2026 sansiri.com |
| 户型图或总平面图 | 是 | 仅开发商声明 | Brochure unit mix with sizes per type (agent copy) sansiri.com |
| 开发商业绩 | 是 | 经独立来源确认 | Prachachat and Brand Inside report on Sansiri's sales and transfers; Sansiri is a listed company sansiri.com |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No yield or guarantee sansiri.com |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Transfers began October 2026 | 已核实 | independent | prachachat.net |
| About 40% sold, 90% Thai buyers | 已核实 | independent | brandinside.asia |
| Project value THB 4,500M | 已核实 | independent | prachachat.net |
| 251 units (agent says 245) | 相矛盾 | independent | richmonts.com |
| 98% complete, completion Sep 2026 | 已核实 | independent | embarkestate.com |
| EIA approved and construction permit issued | 尚未核实 | sansiri.com | |
| Price from THB 9.59M / 10.65M / 10.99M | 相矛盾 | independent | brandinside.asia |
| Freehold for foreigners within quota | 尚未核实 | richmonts.com | |
| Two beachfront pool villas sold in first week at over THB 100M each | 已核实 | independent | prachachat.net |
变化记录（含日期）
- 尚无带日期的变化记录。
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
cdf0702578f9adfd...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 成立: 1984 lionandland.com
- 总部: Bangkok, Thailand lionandland.com
- 法律实体: Sansiri PCL reg. 0107538000665 lionandland.com
- 上市或经审计: SET-listed (SIRI) lionandland.com
- Prachachat and Brand Inside report on Sansiri's sales and transfers; Sansiri is a listed company lionandland.com
我们跟踪的 Sansiri PCL 其他项目
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市场背景：Hua Hin
- 我们在 Hua Hin 跟踪 5 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
The Standard Residences Hua Hin 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
The Standard Residences Hua Hin 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 9 条开发商声明中，5 条已由登记册或独立来源确认，2 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 2026。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 2 个月。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
The Standard Residences Hua Hin 什么时候交付？
记录中的交付日期为 2026。 根据我们的记录，记录中的交付日期已过去 2 个月。
The Standard Residences Hua Hin 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Sansiri PCL。
The Standard Residences Hua Hin 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 The Standard Residences Hua Hin 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- lionandland.com https://lionandland.com/projects/the-standard-residences-hua-hin/
- sansiri.com https://www.sansiri.com/projectprogress/en/
- brandinside.asia https://brandinside.asia/sansiri-the-standard-residences-hua-hin/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=4869
- embarkestate.com https://embarkestate.com/en/coast/hua-hin/the-standard-residences-hua-hin
- prachachat.net https://www.prachachat.net/real-estate/news-2083002
- richmonts.com https://www.richmonts.com/our-properties/thailand/new-developments/the-standard-residences...
- sansiri.com https://www.sansiri.com/%E0%B9%82%E0%B8%8B%E0%B8%99/%E0%B8%AB%E0%B8%B1%E0%B8%A7%E0%B8%AB%E...
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。