The Standard Residences Hua Hin: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Standard Residences Hua Hin في Soi Hua Thanon 23, Nong Kae, Khao Takiab, Hua Hin, Thailand، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Sansiri PCL lionandland.com
- الموقع
- Soi Hua Thanon 23, Nong Kae, Khao Takiab, Hua Hin, Thailand
- المرحلة
- قيد الإنشاء lionandland.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2026 lionandland.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- lionandland.com lionandland.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- HHQ-003
باختصار
- يُعرض The Standard Residences Hua Hin على أنه قيد الإنشاء في Soi Hua Thanon 23, Nong Kae, Khao Takiab, Hua Hin, Thailand، من تطوير Sansiri PCL. lionandland.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2026. lionandland.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. sansiri.com
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: THB 9,590,000 - 49,990,000 lionandland.com
- عدد الوحدات: 251 lionandland.com
- المساحات: 40.75 - 238.75 m² lionandland.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, beachfront pool villa lionandland.com
- خطة الدفع: 30/70 lionandland.com
- نوع الملكية: Condo freehold within 49% quota; villa structure not stated lionandland.com
- العلامة أو المشغّل: The Standard Residences lionandland.com
- جهة الترخيص: ONEP (EIA); Nong Kae / Hua Hin municipality (building permit) lionandland.com
- الدفعة الأولى: 30% lionandland.com
- التسليم الموعود: Q3 2026 lionandland.com
- developer progress page (8 Oct 2026): EIA approved, construction permit issued, expected completion Sep 2026 sansiri.com
- tracker: 98% overall complete (Sansiri tracker, 10 Aug 2026) sansiri.com
- brochure via agent: 9-0-78.6 rai, 251 units, unit mix 40.75-153 sq m plus beachfront pool villas sansiri.com
- agent: 1BR from THB 10.65M; payment 30% booking/contract and instalments, 70% on transfer sansiri.com
- press: THB 4,500M value, about 40% sold (90% Thai buyers), transfers from Oct 2026 sansiri.com
- developer zone page: from THB 9.59M sansiri.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2026 الموعد لم يحن بعد
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 cdf0702578f9adfd) · مواعيد سابقة مسجّلة: أكتوبر 2026 (31 أكتوبر 2026) lionandland.com - مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا (مراقبتنا للتأخير). متتبّع الوعود
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Developer states EIA approved and construction permit issued, no numbers sansiri.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Developer states EIA approved and construction permit issued, no numbers sansiri.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Sansiri monthly tracker: 98% (10 Aug 2026), expected completion Sep 2026 sansiri.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Brochure unit mix with sizes per type (agent copy) sansiri.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Prachachat and Brand Inside report on Sansiri's sales and transfers; Sansiri is a listed company sansiri.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No yield or guarantee sansiri.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Transfers began October 2026 | تم التحقق | independent | prachachat.net |
| About 40% sold, 90% Thai buyers | تم التحقق | independent | brandinside.asia |
| Project value THB 4,500M | تم التحقق | independent | prachachat.net |
| 251 units (agent says 245) | يناقضه مصدر | independent | richmonts.com |
| 98% complete, completion Sep 2026 | تم التحقق | independent | embarkestate.com |
| EIA approved and construction permit issued | لم يُتحقق بعد | sansiri.com | |
| Price from THB 9.59M / 10.65M / 10.99M | يناقضه مصدر | independent | brandinside.asia |
| Freehold for foreigners within quota | لم يُتحقق بعد | richmonts.com | |
| Two beachfront pool villas sold in first week at over THB 100M each | تم التحقق | independent | prachachat.net |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
cdf0702578f9adfd.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 1984 lionandland.com
- المقر الرئيسي: Bangkok, Thailand lionandland.com
- الكيان القانوني: Sansiri PCL reg. 0107538000665 lionandland.com
- مدرج أو مدقَّق: SET-listed (SIRI) lionandland.com
- Prachachat and Brand Inside report on Sansiri's sales and transfers; Sansiri is a listed company lionandland.com
مشاريع أخرى لـ Sansiri PCL نتابعها
- XELF by Sansiri Bangkok
- The Monument Sathon Bangkok
مشاريع مشابهة
- Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) Hua Hin · قيد الإنشاء
- XELF by Sansiri Bangkok · قيد الإنشاء
- Once Wongamat Pattaya · قيد الإنشاء
- Milan Towers Alanya · قيد الإنشاء
- Hythe by Botanica Phuket · قيد الإنشاء
سياق السوق: Hua Hin
- نتابع 5 مشروعًا في Hua Hin. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Standard Residences Hua Hin. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Standard Residences Hua Hin موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و2 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Standard Residences Hua Hin؟
موعد التسليم المسجّل هو 2026. وفق سجلاتنا، مضى على موعد التسليم المسجّل 2 شهرًا.
من مطوّر The Standard Residences Hua Hin؟
Sansiri PCL، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Standard Residences Hua Hin ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ The Standard Residences Hua Hin؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- lionandland.com https://lionandland.com/projects/the-standard-residences-hua-hin/
- sansiri.com https://www.sansiri.com/projectprogress/en/
- brandinside.asia https://brandinside.asia/sansiri-the-standard-residences-hua-hin/
- eia.onep.go.th https://eia.onep.go.th/eia/owner-detail?owner_id=4869
- embarkestate.com https://embarkestate.com/en/coast/hua-hin/the-standard-residences-hua-hin
- prachachat.net https://www.prachachat.net/real-estate/news-2083002
- richmonts.com https://www.richmonts.com/our-properties/thailand/new-developments/the-standard-residences...
- sansiri.com https://www.sansiri.com/%E0%B9%82%E0%B8%8B%E0%B8%99/%E0%B8%AB%E0%B8%B1%E0%B8%A7%E0%B8%AB%E...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.