Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa)：评价与事实
关于位于 Hua Hin Soi 94, Hua Hin, Thailand 的 Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) 公开发布了什么、官方登记册和其他来源怎么说，以及随时间发生了哪些变化。只列事实，每条都有来源。
- 位置
- Hua Hin Soi 94, Hua Hin, Thailand
- 阶段
- 在建 kellerhenson.com
- 记录中的交付日期
- Q2 2027 kellerhenson.com
- 许可证或执照编号
- 未公布
- 定金保护
- 尚未研究
- 我们阅读的页面
- kellerhenson.com kellerhenson.com
- 最近核查
- 2026年11月5日
- 开放数据记录
- HHQ-004
简要
- Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) 列为在建，位于 Hua Hin Soi 94, Hua Hin, Thailand，开发商为 Fullrich Asset Co., Ltd.。 kellerhenson.com
- 记录中的交付日期为 Q2 2027。 kellerhenson.com
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 propertyscout.co.th
- 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 开放数据记录
承诺内容
按开发商或房源页面的发布内容，保留来源原文。
- 起价: THB 12,290,000 - 16,285,000 kellerhenson.com
- 单位数: 35 kellerhenson.com
- 面积: 319.35 - 319.35 m² kellerhenson.com
- 户型: 3BR pool villa kellerhenson.com
- 付款计划: 30/70 kellerhenson.com
- 产权形式: Leasehold registration for foreigners (agent) kellerhenson.com
- 物业费: THB 44 per sq m per month kellerhenson.com
- 发证机关: Hua Hin municipality (building permit); land allocation permit if subdivided kellerhenson.com
- 定金: 30% kellerhenson.com
- 承诺交付: Q2 2027 kellerhenson.com
- agent: 35 single-storey 3BR pool villas, 319.35 sq m on 656 sq m plots, Red Chanote title propertyscout.co.th
- agent: THB 12.29M (another portal: THB 14.9M-16.285M) propertyscout.co.th
- agent: booking THB 200,000, 30% at contract, 70% at transfer propertyscout.co.th
- agent: completion Q2 2027, CAM THB 44 per sq m propertyscout.co.th
- portal: under construction, freehold, 35 units, developer also behind Fullrich Asset Hua Hin-Cha Am phases propertyscout.co.th
交付与延期记录
我们找到的每一项带日期的承诺、它如何变化以及日期是否已过。规则：承诺跟踪。
- 交付或竣工: Q2 2027 日期尚未到来
开发商或房源页面，2026年11月5日 的副本（SHA-256 e4547b05a73d60dc） kellerhenson.com
许可证与执照
- 我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
官方登记册实时核查
立即查询该国可访问的官方登记册，并显示每个登记册的返回结果。每个回复都做 SHA-256 哈希；不编造任何内容，登记册没有数据时会如实显示。
买家的六项核查
“公开”表示信息已公布。级别说明由谁确认。方法：评分方法。
| 核查项 | 公开 | 由谁确认 | 我们的发现 |
|---|---|---|---|
| 许可证或执照编号 | 否 | 未公布 | |
| 定金保护 | 否 | 未公布 | |
| 施工进度 | 否 | 仅开发商声明 | Portal status 'under construction' without dates or % propertyscout.co.th |
| 户型图或总平面图 | 否 | 未公布 | Single villa type with sizes; no plan drawings seen propertyscout.co.th |
| 开发商业绩 | 是 | 仅开发商声明 | Earlier phases named on portal only propertyscout.co.th |
| 无保证回报 | 是 | 仅开发商声明 | No yield or guarantee language propertyscout.co.th |
我们核查的开发商声明
| 声明（来源原文） | 结果 | 对照来源 | 来源 |
|---|---|---|---|
| Price THB 12.29M vs THB 14.9M-16.285M | 相矛盾 | propertyscout.co.th | |
| Under construction | 尚未核实 | propertyscout.co.th | |
| Completion Q2 2027 | 尚未核实 | kellerhenson.com | |
| 35 villas | 尚未核实 | kellerhenson.com | |
| Red Chanote title for every villa | 尚未核实 | kellerhenson.com | |
| Freehold or leasehold ownership | 尚未核实 | kellerhenson.com | |
| Location Hua Hin 94 vs 'Cha Am' on unit page | 相矛盾 | kellerhenson.com | |
| Developer company Fullrich Asset Co., Ltd. | 尚未核实 | propertyscout.co.th |
变化记录（含日期）
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: legal structure stated: another structure (SHA-256 0b3d62a61b0d4e58...) kellerhenson.com
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: developer page claims 1 unit left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 0b3d62a61b0d4e58...) kellerhenson.com
- 2026年11月5日 · 每小时页面检查: payment plan stated: 30% due on booking (SHA-256 0b3d62a61b0d4e58...) kellerhenson.com
- 2026年11月5日 开发商页面文本指纹：SHA-256
e4547b05a73d60dc...。任何人都可以在 kolaboro.com/verify 核验。 kolaboro.com/verify
公开报道
公开来源的报道，附链接。我们只列出报道，不评判开发商。
- 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。
关于开发商
- 总部: Hua Hin / Cha-am, Thailand kellerhenson.com
- 法律实体: Fullrich Asset Co., Ltd. (registration number not published) kellerhenson.com
- Earlier phases named on portal only kellerhenson.com
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市场背景：Hua Hin
- 我们在 Hua Hin 跟踪 5 个项目。0% 公布许可证编号，0% 说明定金保护。 kolaboro.com/m
买家评价
Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) 尚无经核实的买家评价。我们只发布能证明购买的买家的评价（合同或收据的指纹，用通行密钥签名），并且须经审核员阅读后才发布。
等待审核的评价不会显示。
答复权
您是开发商吗？请发送文件，我们会把您的答复加到本页。发现事实有误？告诉我们，我们会更正并注明日期。
付款之前
粘贴项目链接，免费实时查看官方登记册的结果。如需完整的案头审查和本地代理实地走访，请订购购前核查。
买家常见问题
Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) 可靠吗？
Kolaboro 不给项目或开发商贴标签。公开记录显示：我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。 在我们核查的 8 条开发商声明中，0 条已由登记册或独立来源确认，6 条尚未核实，2 条与其他来源相矛盾。 记录中的交付日期为 Q2 2027。 在我们阅读的来源中未发现有关纠纷、监管行动、停工或财务困难的报道。 付款前请查看本页来源，并向开发商索取文件。
Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) 什么时候交付？
记录中的交付日期为 Q2 2027。
Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) 的开发商是谁？
根据本页所列来源，是 Fullrich Asset Co., Ltd.。
Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) 有许可证或执照吗？
我们阅读的来源中未公布许可证或执照编号。
有关于 Elanique HuaHin 94 (Elanique Luxury Pool Villa) 的评价吗？
尚无经核实的买家评价。能证明购买的买家可以提交评价，经审核后发布。
来源
本页每条事实都链接到其来源。我们阅读的页面会按日期保存指纹。
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/project/elanique-luxury-pool-villa
- propertyscout.co.th https://propertyscout.co.th/en/prachuap-khiri-khan/villa/elanique-huahin-94/
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/blog/hua-hin-new-developments
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/th/project/elanique-luxury-pool-villa
- kellerhenson.com https://kellerhenson.com/th/unit/elanique-luxury-pool-villa-3br-pool-villa
- propertyscout.co.th https://propertyscout.co.th/en/project/prachuap-khiri-khan/hua-hin-city/
最近核查 2026年11月5日。我们如何收集数据：数据政策。引用的事实以来源语言显示。