Kolaboro / المشاريع / Malaysia
Divine KLCC: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Divine KLCC في Jalan Saloma, KLCC fringe, Kuala Lumpur, Malaysia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Jalan Saloma, KLCC fringe, Kuala Lumpur, Malaysia
- المرحلة
- على المخطط malaysiaproperty4u.com
- موعد التسليم المسجّل
- سبتمبر 2032 malaysiaproperty4u.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- malaysiaproperty4u.com
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) malaysiaproperty4u.com - آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MYS-011
باختصار
- يُعرض Divine KLCC على أنه على المخطط في Jalan Saloma, KLCC fringe, Kuala Lumpur, Malaysia، من تطوير Sinaran Urusjuta Sdn. Bhd.. malaysiaproperty4u.com
- موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2032. malaysiaproperty4u.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. divineklcc.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 10 منها، و1 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 39 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MYR 968,000 - 17,813,000 malaysiaproperty4u.com
- عدد الوحدات: 1,033 malaysiaproperty4u.com
- المساحات: 46.6 - 122.5 m² malaysiaproperty4u.com
- أنواع الوحدات: 1BR+1, 2BR, 3BR+1, dual key malaysiaproperty4u.com
- خطة الدفع: Schedule H progressive payments (statutory) malaysiaproperty4u.com
- نوع الملكية: Leasehold strata; foreigners buy above RM1,000,000 with land authority consent malaysiaproperty4u.com
- رسوم الخدمة: RM0.68 psf plus sinking fund (agents) malaysiaproperty4u.com
- جهة الترخيص: KPKT National Housing Department (licence, APDL); DBKL (building plan) malaysiaproperty4u.com
- التسليم الموعود: Q4 2032 malaysiaproperty4u.com
- موعد التسليم الأصلي: Q3 2029 malaysiaproperty4u.com
- developer site: renders, highlights, proposed rooftop bar, registration form only divineklcc.com
- news: GDV RM1.36B, 1,033 units of 502-1,319 sq ft, from RM968,000, preview 11 Apr 2026 divineklcc.com
- agents: two blocks (83 and 44 storeys), completion Sep 2032, maintenance RM0.68 psf divineklcc.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: سبتمبر 2032 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 39 شهرًا
صفحة المطوّر أو الإعلان، نسخة 5 نوفمبر 2026 (SHA-256 24c98655b2430197) · مواعيد سابقة مسجّلة: Q3 2029 (31 أكتوبر 2026), أكتوبر 2032 (31 أكتوبر 2026) malaysiaproperty4u.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 39 شهرًا. malaysiaproperty4u.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No licence or permit on divineklcc.com; TEDUH project 31096-1 lists developer licence 31096/07-2030/0152(A) (2025-2030) and advertising permit 31096-1/06-2029/0456(A)-(S) (21 Jun 2026 to 20 Jun 2029) divineklcc.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | No licence or permit on divineklcc.com; TEDUH project 31096-1 lists developer licence 31096/07-2030/0152(A) (2025-2030) and advertising permit 31096-1/06-2029/0456(A)-(S) (21 Jun 2026 to 20 Jun 2029) divineklcc.com |
| حماية الدفعات | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Not published by developer; TEDUH records a Schedule H (Jadual H) agreement under the statutory HDA regime divineklcc.com |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد في سجل رسمي | Not published by developer; TEDUH reports 5.00% progress for both blocks, status Lancar divineklcc.com |
| المخططات | نعم | غير منشور | No plans on the developer site; layout sizes only in news and agent pages divineklcc.com |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | Project company has one project on TEDUH; no delivered projects named on the developer site divineklcc.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed or yield language found divineklcc.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developer licence 31096/07-2030/0152(A) valid | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Advertising permit 31096-1/06-2029/0456(A)-(S) valid | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Project company Sinaran Urusjuta Sdn. Bhd. active, linked to Chin Hin Property | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 1,033 units in two blocks (561 and 472) | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 84 storeys (news) vs 83 (registry) | يناقضه مصدر | registry | thestar.com.my |
| Prices from RM968,000 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| GDV RM1.36 billion | تم التحقق | independent | thestar.com.my |
| Completion Q3 2032 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction stage 5% | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Schedule H agreement | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Leasehold to 18 Sep 2122 | لم يُتحقق بعد | malaysiaproperty4u.com | |
| Concierge by Maple Hospitality Group | تم التحقق | independent | thestar.com.my |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
24c98655b2430197.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify - مقارنة بالأقمار الصناعية (Sentinel-2، الموسم نفسه بفارق عام) في 5 نوفمبر 2026: تغيّر مرئي، تغيّر 17.8% من المساحة. kolaboro.com/satellite
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2025 malaysiaproperty4u.com
- المقر الرئيسي: Kuala Lumpur, Malaysia malaysiaproperty4u.com
- الكيان القانوني: Sinaran Urusjuta Sdn. Bhd., KPKT developer code 31096 malaysiaproperty4u.com
- مدرج أو مدقَّق: Parent Chin Hin Group Property Berhad / Chin Hin Group Berhad on Bursa Malaysia (per news and agents) malaysiaproperty4u.com
- Project company has one project on TEDUH; no delivered projects named on the developer site malaysiaproperty4u.com
مشاريع مشابهة
- Lumina Residence Malaysia · على المخطط
- Aethera Residences Malaysia · على المخطط
- Amiba Bukit Bintang (formerly IBN Bukit Bintang) Malaysia · على المخطط
- KL360 @ Menara GD Malaysia · على المخطط
- One Seputeh Residences Malaysia · على المخطط
سياق السوق: Malaysia
- نتابع 19 مشروعًا في Malaysia. 74% منها تنشر رقم ترخيص و42% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Divine KLCC. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Divine KLCC موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 10 منها، و1 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2032. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Divine KLCC؟
موعد التسليم المسجّل هو سبتمبر 2032. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 39 شهرًا.
من مطوّر Divine KLCC؟
Sinaran Urusjuta Sdn. Bhd.، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Divine KLCC ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ Divine KLCC؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- malaysiaproperty4u.com https://malaysiaproperty4u.com/cn/projects/divine-klcc/
- divineklcc.com https://divineklcc.com/
- propertyindexmy.com https://propertyindexmy.com/projects/divine-klcc.html
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/31096-1
- jlwmalaysia.com https://www.jlwmalaysia.com/publication/week-16-2026
- thestar.com.my https://www.thestar.com.my/starpicks/2026/04/13/kls-new-sky-high-address
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.