Kolaboro / المشاريع / Malaysia
Lumina Residence: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Lumina Residence في Pykett Avenue, George Town, Malaysia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Pykett Avenue, George Town, Malaysia
- المرحلة
- على المخطط propertyguru.com.my
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2028 propertyguru.com.my
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- propertyguru.com.my
صفحة إعلان (ليست موقع المطوّر) propertyguru.com.my - آخر فحص
- 31 أكتوبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MYS-006
باختصار
- يُعرض Lumina Residence على أنه على المخطط في Pykett Avenue, George Town, Malaysia، من تطوير Unicorn Solute Sdn Bhd. propertyguru.com.my
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. propertyguru.com.my
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. propertyguru.com.my
- من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MYR 950,000 - 1,195,000 propertyguru.com.my
- عدد الوحدات: 596 propertyguru.com.my
- المساحات: 112 - 141 m² propertyguru.com.my
- أنواع الوحدات: 3BR propertyguru.com.my
- نوع الملكية: Freehold residential title; foreign purchase rules not stated propertyguru.com.my
- جهة الترخيص: KPKT (developer licence and advertising permit); MBPP Penang Island City Council (building plans) propertyguru.com.my
- التسليم الموعود: Q1 2028 propertyguru.com.my
- agent listing (May 2026): from RM950,000, 1,206-1,518 sq ft 3BR, freehold residential title, completion Q1 2028, 596 units in two 44-storey towers propertyguru.com.my
- portal project page: RM950,000-1,195,000, RM704-859 per sq ft, six unit types A to D1 propertyguru.com.my
- travel guide page: completion Q4 2028, 8-level car park podium propertyguru.com.my
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 propertyguru.com.my
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | غير منشور | |
| المخططات | لا | غير منشور | |
| سجل المطوّر | لا | غير منشور | |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | None stated propertyguru.com.my |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| 596 units in two 44-storey towers | لم يُتحقق بعد | propertyguru.com.my | |
| Prices RM950,000 to RM1,195,000 | لم يُتحقق بعد | propertyguru.com.my | |
| Completion Q1 2028 (other page says Q4 2028) | يناقضه مصدر | penang-traveltips.com | |
| Freehold residential title | لم يُتحقق بعد | propertyguru.com.my | |
| Developer Unicorn Solute Sdn Bhd is a VST Group subsidiary | لم يُتحقق بعد | propertyguru.com.my | |
| Advertising and sales permit and developer licence held | لم يُتحقق بعد | propertyguru.com.my | |
| Deposits paid into a Housing Development Account | لم يُتحقق بعد | propertyguru.com.my | |
| Construction started | لم يُتحقق بعد | penang-traveltips.com | |
| Developer has completed earlier projects | لم يُتحقق بعد | penang-traveltips.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Penang, Malaysia propertyguru.com.my
- الكيان القانوني: Unicorn Solute Sdn Bhd (VST Group); registration number not published propertyguru.com.my
مشاريع مشابهة
- Divine KLCC Malaysia · على المخطط
- Aethera Residences Malaysia · على المخطط
- AVÉA @ Andaman Island Malaysia · على المخطط
- Amiba Bukit Bintang (formerly IBN Bukit Bintang) Malaysia · على المخطط
- One Seputeh Residences Malaysia · على المخطط
سياق السوق: Malaysia
- نتابع 19 مشروعًا في Malaysia. 74% منها تنشر رقم ترخيص و42% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Lumina Residence. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Lumina Residence موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 9 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و8 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Lumina Residence؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028.
من مطوّر Lumina Residence؟
Unicorn Solute Sdn Bhd، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Lumina Residence ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Lumina Residence؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- propertyguru.com.my https://www.propertyguru.com.my/condo/lumina-residence-20507
- propertyguru.com.my https://www.propertyguru.com.my/property-listing/lumina-residence-for-sale-by-doris-chuah-...
- penang-traveltips.com https://www.penang-traveltips.com/condos/lumina-residence.htm
آخر فحص 31 أكتوبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.