Lumina Residence : avis et faits
Ce qui est publié sur Lumina Residence à Pykett Avenue, George Town, Malaysia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Pykett Avenue, George Town, Malaysia
- Phase
- sur plan (VEFA) propertyguru.com.my
- Livraison enregistrée
- Q4 2028 propertyguru.com.my
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- propertyguru.com.my
page d’annonce (pas le site du promoteur) propertyguru.com.my - Dernière vérification
- 31 oct. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MYS-006
En bref
- Lumina Residence est annoncé sur plan (VEFA) à Pykett Avenue, George Town, Malaysia, par Unicorn Solute Sdn Bhd. propertyguru.com.my
- La date de livraison enregistrée est Q4 2028. propertyguru.com.my
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. propertyguru.com.my
- Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: MYR 950 000 - 1 195 000 propertyguru.com.my
- Logements: 596 propertyguru.com.my
- Surfaces: 112 - 141 m² propertyguru.com.my
- Typologies: 3BR propertyguru.com.my
- Régime de propriété: Freehold residential title; foreign purchase rules not stated propertyguru.com.my
- Autorité délivrant le permis: KPKT (developer licence and advertising permit); MBPP Penang Island City Council (building plans) propertyguru.com.my
- Livraison promise: Q1 2028 propertyguru.com.my
- agent listing (May 2026): from RM950,000, 1,206-1,518 sq ft 3BR, freehold residential title, completion Q1 2028, 596 units in two 44-storey towers propertyguru.com.my
- portal project page: RM950,000-1,195,000, RM704-859 per sq ft, six unit types A to D1 propertyguru.com.my
- travel guide page: completion Q4 2028, 8-level car park podium propertyguru.com.my
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: Q4 2028 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 propertyguru.com.my
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | |
| Plans | non | non publié | |
| Références du promoteur | non | non publié | |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | None stated propertyguru.com.my |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 596 units in two 44-storey towers | pas encore vérifiée | propertyguru.com.my | |
| Prices RM950,000 to RM1,195,000 | pas encore vérifiée | propertyguru.com.my | |
| Completion Q1 2028 (other page says Q4 2028) | contredite | penang-traveltips.com | |
| Freehold residential title | pas encore vérifiée | propertyguru.com.my | |
| Developer Unicorn Solute Sdn Bhd is a VST Group subsidiary | pas encore vérifiée | propertyguru.com.my | |
| Advertising and sales permit and developer licence held | pas encore vérifiée | propertyguru.com.my | |
| Deposits paid into a Housing Development Account | pas encore vérifiée | propertyguru.com.my | |
| Construction started | pas encore vérifiée | penang-traveltips.com | |
| Developer has completed earlier projects | pas encore vérifiée | penang-traveltips.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Penang, Malaysia propertyguru.com.my
- Entité juridique: Unicorn Solute Sdn Bhd (VST Group); registration number not published propertyguru.com.my
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Contexte du marché : Malaysia
- Nous suivons 19 projets à Malaysia. 74 % publient un numéro de permis et 42 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Lumina Residence. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
Lumina Residence est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 9 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est Q4 2028. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Lumina Residence sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est Q4 2028.
Qui est le promoteur de Lumina Residence ?
Unicorn Solute Sdn Bhd, selon les sources citées sur cette page.
Lumina Residence a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Lumina Residence ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- propertyguru.com.my https://www.propertyguru.com.my/condo/lumina-residence-20507
- propertyguru.com.my https://www.propertyguru.com.my/property-listing/lumina-residence-for-sale-by-doris-chuah-...
- penang-traveltips.com https://www.penang-traveltips.com/condos/lumina-residence.htm
Dernière vérification 31 oct. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.