AVÉA @ Andaman Island : avis et faits
Ce qui est publié sur AVÉA @ Andaman Island à Andaman Island, Gurney, Malaysia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- Persada Mentari Sdn Bhd edgeprop.my
- Emplacement
- Andaman Island, Gurney, Malaysia
- Phase
- sur plan (VEFA) edgeprop.my
- Livraison enregistrée
- juillet 2030 edgeprop.my
- Numéro de permis ou de licence
- 20199-10/12-2028/1057(N)-(S) easternandoriental.com
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- edgeprop.my edgeprop.my
- Dernière vérification
- 31 oct. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MYS-005
En bref
- AVÉA @ Andaman Island est annoncé sur plan (VEFA) à Andaman Island, Gurney, Malaysia, par Persada Mentari Sdn Bhd. edgeprop.my
- La date de livraison enregistrée est juillet 2030. edgeprop.my
- Un numéro de permis ou de licence est publié. easternandoriental.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: MYR 724 000 - 1 909 600 edgeprop.my
- Logements: 1 080 edgeprop.my
- Surfaces: 63 - 100 m² edgeprop.my
- Typologies: 1BR plus study, 2BR, 3BR edgeprop.my
- Régime de propriété: Freehold, commercial title (EdgeProp); foreign purchase rules not stated edgeprop.my
- Autorité délivrant le permis: KPKT (developer licence and advertising permit); JPBD Pulau Pinang (planning) edgeprop.my
- Livraison promise: Q3 2030 edgeprop.my
- developer permit page: advertising and sales permit 20199-10/12-2028/1057(N)-(S) valid 25 Dec 2025 to 24 Dec 2028 easternandoriental.com
- developer permit page: developer licence 20199/12-2028/1522(R), approving authority JPBD Pulau Pinang, building plan ref JPBD/PG/P2/PB-0128 easternandoriental.com
- developer permit page: freehold, encumbered to OCBC Bank (Malaysia), 1,080 units, RM751,300-1,909,600, completion July 2030 easternandoriental.com
- EdgeProp (Jun 2026): RM1bn GDV, two towers of 540 units, 678-1,076 sq ft, Tower A 65% taken up, Tower B from RM724,000, completion June 2030 easternandoriental.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: juillet 2030 date à venir
notre fiche de recherche du 31 oct. 2026 edgeprop.my
Permis et licences
- Numéro publié : 20199-10/12-2028/1057(N)-(S). easternandoriental.com
- easternandoriental.com/apdl.php: advertising & sales permit 20199-10/12-2028/1057(N)-(S) (25/12/2025-24/12/2028); developer licence 20199/12-2028/1522(R); building plan JPBD/PG/P2/PB-0128; not checked on the KPKT TEDUH registry (site did not load) easternandoriental.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | indiqué seulement par le promoteur | easternandoriental.com/apdl.php: advertising & sales permit 20199-10/12-2028/1057(N)-(S) (25/12/2025-24/12/2028); developer licence 20199/12-2028/1522(R); building plan JPBD/PG/P2/PB-0128; not checked on the KPKT TEDUH registry (site did not load) easternandoriental.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Malaysian law requires a Housing Development Account, but the permit page lists no HDA bank or number easternandoriental.com |
| Avancement du chantier | non | non publié | |
| Plans | non | non publié | |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | apdl page lists completion dates for The Conlay (Feb 2024), The Peak (2025) and The Meg (Apr 2026); the Track Record link is a placeholder easternandoriental.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | None mentioned easternandoriental.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Advertising and sales permit 20199-10/12-2028/1057(N)-(S) valid to 24 Dec 2028 | pas encore vérifiée | easternandoriental.com | |
| Developer licence 20199/12-2028/1522(R) held by Persada Mentari Sdn Bhd (1220698-M) | pas encore vérifiée | easternandoriental.com | |
| Building plan approved, ref JPBD/PG/P2/PB-0128 | pas encore vérifiée | easternandoriental.com | |
| Freehold land, encumbered to OCBC Bank (Malaysia) Berhad | pas encore vérifiée | easternandoriental.com | |
| 1,080 units in two towers of 540 | vérifiée | independent | edgeprop.my |
| Completion July 2030 (news says June 2030) | contredite | independent | edgeprop.my |
| Price from RM751,300 (developer) vs Tower B from RM724,000 (news) | contredite | independent | edgeprop.my |
| Tower A 65% taken up | pas encore vérifiée | edgeprop.my | |
| E&O completed The Conlay (Feb 2024), The Peak (2025) and The Meg (Apr 2026) | pas encore vérifiée | easternandoriental.com | |
| Deposits paid into a Housing Development Account | pas encore vérifiée | easternandoriental.com | |
| Construction started | pas encore vérifiée | edgeprop.my |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Penang / Kuala Lumpur, Malaysia edgeprop.my
- Entité juridique: Persada Mentari Sdn Bhd (1220698-M), subsidiary of Eastern & Oriental Berhad edgeprop.my
- Coté ou audité: Parent Eastern & Oriental Berhad is listed on Bursa Malaysia edgeprop.my
- apdl page lists completion dates for The Conlay (Feb 2024), The Peak (2025) and The Meg (Apr 2026); the Track Record link is a placeholder edgeprop.my
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Contexte du marché : Malaysia
- Nous suivons 19 projets à Malaysia. 74 % publient un numéro de permis et 42 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur AVÉA @ Andaman Island. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
AVÉA @ Andaman Island est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 1 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 8 ne sont pas encore vérifiées et 2 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est juillet 2030. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand AVÉA @ Andaman Island sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est juillet 2030.
Qui est le promoteur de AVÉA @ Andaman Island ?
Persada Mentari Sdn Bhd, selon les sources citées sur cette page.
AVÉA @ Andaman Island a-t-il un permis ou une licence ?
Un numéro de permis ou de licence est publié : 20199-10/12-2028/1057(N)-(S).
Existe-t-il des avis sur AVÉA @ Andaman Island ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/content/1916362/eo-introduces-avéa-waterfront-residences-andaman-i...
- easternandoriental.com https://easternandoriental.com/apdl.php
- servicedapartmentnews.com https://servicedapartmentnews.com/news/serviced-residences/eo-serviced-apartments-penang/
- propertyguru.com.my https://www.propertyguru.com.my/property-news/2023/3/208317/eo-launches-arica-on-penangs-a...
Dernière vérification 31 oct. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.