KL360 @ Menara GD : avis et faits
Ce qui est publié sur KL360 @ Menara GD à Lorong Raja Uda 2, off Jalan Tun Razak, Kampung Baru, Kuala Lumpur, Malaysia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- GD Properties register.kl360.my
- Emplacement
- Lorong Raja Uda 2, off Jalan Tun Razak, Kampung Baru, Kuala Lumpur, Malaysia
- Phase
- sur plan (VEFA) · active register.kl360.my
- Livraison enregistrée
- décembre 2030 register.kl360.my
- Numéro de permis ou de licence
- 31219-1/04-2029/0261(A)-(S) teduh.kpkt.gov.my
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- register.kl360.my register.kl360.my
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MYS-003
En bref
- KL360 @ Menara GD est annoncé sur plan (VEFA) à Lorong Raja Uda 2, off Jalan Tun Razak, Kampung Baru, Kuala Lumpur, Malaysia, par GD Properties. register.kl360.my
- La date de livraison enregistrée est décembre 2030. register.kl360.my
- Un numéro de permis ou de licence est publié. teduh.kpkt.gov.my
- Sur 13 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 18 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: MYR 853 584 - 15 080 760 register.kl360.my
- Logements: 785 register.kl360.my
- Surfaces: 42 - 87 m² register.kl360.my
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR, dual-key, penthouse register.kl360.my
- Échéancier de paiement: Schedule H progressive payments (Housing Development Act) register.kl360.my
- Régime de propriété: Freehold strata title (commercial land); foreign buyers subject to KL minimum price threshold and state consent register.kl360.my
- Charges: RM0.66 per sq ft (agent) register.kl360.my
- Autorité délivrant le permis: KPKT (developer licence and APDL); DBKL (building plan) register.kl360.my
- Acompte: 10% register.kl360.my
- Début des travaux: juin 2026 register.kl360.my
- Livraison promise: Q4 2030 register.kl360.my
- Date de livraison initiale: 2029-Q2 (26 Jun 2029, 36 months from first SPA) register.kl360.my
- developer licence 31219/11-2030/0275 and advertising permit 31219-1/04-2029/0261-(S) printed on the registration site teduh.kpkt.gov.my
- freehold title, no restriction in interest, land charged to Affin Bank Berhad (registration site) teduh.kpkt.gov.my
- approved price range RM884,400 to RM11,416,000 on the site; TEDUH now shows RM853,584.48 to RM15,080,760 teduh.kpkt.gov.my
- completion 54 months from SPA; DBKL building plan BP T3 OSC 2026 0386 teduh.kpkt.gov.my
- e-brochure with tower stacking: 780 serviced apartments, 5 penthouses, 221 office suites, retail teduh.kpkt.gov.my
- TEDUH progress 6.91% and vacant possession 26 Dec 2030 teduh.kpkt.gov.my
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2030 date repoussée · repoussée 1 fois, 18 mois au total
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 · Dates antérieures enregistrées: juin 2029 (1 nov. 2026) register.kl360.my - Retard indiqué dans les sources consultées : 18 mois. register.kl360.my
Permis et licences
- Numéro publié : 31219-1/04-2029/0261(A)-(S). teduh.kpkt.gov.my
- Registration site prints developer licence 31219/11-2030/0275(N) and APDL 31219-1/04-2029/0261(N)-(S); TEDUH shows the (A) versions active, permit 3 Apr 2026 to 2 Apr 2029 teduh.kpkt.gov.my
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | oui | confirmé dans un registre officiel | Registration site prints developer licence 31219/11-2030/0275(N) and APDL 31219-1/04-2029/0261(N)-(S); TEDUH shows the (A) versions active, permit 3 Apr 2026 to 2 Apr 2029 teduh.kpkt.gov.my |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No Housing Development Account published; land charged to a bank (Affin on the developer site, Bank Rakyat per an agent citing the Aug 2026 ad) teduh.kpkt.gov.my |
| Avancement du chantier | oui | confirmé dans un registre officiel | TEDUH reports 6.91% from the HIMS 7(f) report; NST and Bernama reported construction start in June 2026 teduh.kpkt.gov.my |
| Plans | oui | confirmé dans un registre officiel | Developer e-brochure and approved HIMS brochure linked on TEDUH; agent lists 25 layouts 450 to 939 sq ft teduh.kpkt.gov.my |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | No completed projects named; developer SPV has a single project on TEDUH teduh.kpkt.gov.my |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | No guaranteed return; EdgeProp blurb mentions 'projected strong rental yields' without figures teduh.kpkt.gov.my |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| APDL 31219-1/04-2029/0261(A)-(S) active | vérifiée | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer licence 31219/11-2030/0275(A) valid to 12 Nov 2030 | vérifiée | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 785 serviced apartments in a 61-storey tower | vérifiée | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Prices from RM884,400 (developer site) or RM773,800 (agent) | contredite | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion in 2030 | vérifiée | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Vacant possession originally 36 months from first SPA (26 Jun 2029), extended by 18 months | vérifiée | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction started June 2026 | vérifiée | independent | nst.com.my |
| Construction progress 6.91% | vérifiée | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Site is the abandoned M101 Skywheel project, halted 2022/2023 | vérifiée | independent | theedgemalaysia.com |
| Bank Rakyat financing RM182m for the development | vérifiée | independent | theedgemalaysia.com |
| Freehold land | pas encore vérifiée | register.kl360.my | |
| Developer has a delivered track record | pas encore vérifiée | teduh.kpkt.gov.my | |
| Buyer money protected in a Housing Development Account | pas encore vérifiée | register.kl360.my |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
4fc396f0b2fdba42.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Une source publique fait état d’un arrêt de chantier bernama.com
À propos du promoteur
- Siège: Negeri Sembilan, Malaysia register.kl360.my
- Entité juridique: GD Smart Township Sdn. Bhd. (KPKT developer code 31219) register.kl360.my
- No completed projects named; developer SPV has a single project on TEDUH register.kl360.my
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Contexte du marché : Malaysia
- Nous suivons 19 projets à Malaysia. 74 % publient un numéro de permis et 42 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur KL360 @ Menara GD. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
KL360 @ Menara GD est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Un numéro de permis ou de licence est publié. Sur 13 affirmations du promoteur vérifiées, 9 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 3 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2030. Une source publique fait état d’un arrêt de chantier. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand KL360 @ Menara GD sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2030. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 18 mois au total.
Qui est le promoteur de KL360 @ Menara GD ?
GD Properties, selon les sources citées sur cette page.
KL360 @ Menara GD a-t-il un permis ou une licence ?
Un permis ou une licence est confirmé dans un registre officiel (voir Permis et licences).
Existe-t-il des avis sur KL360 @ Menara GD ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- register.kl360.my https://register.kl360.my/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/31219-1
- api.edgeprop.my https://api.edgeprop.my/content/1916010/gd-holdings-revives-abandoned-m101-skywheel-projec...
- appiliate.my https://appiliate.my/brochure/files/kl360-ebrochure.pdf
- bernama.com https://bernama.com/en/general/news.php?id=2565424
- klselangorestates.com https://klselangorestates.com/kl360/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=MENARA+GD&search_type=projek&page=1
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/802019
- businesstoday.com.my https://www.businesstoday.com.my/2026/05/01/gd-properties-launches-rm1-37-billion-gdv-mixe...
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/new-launches/project/kl360-residence-56370
- myrproperty.com https://www.myrproperty.com/property/kl360-serviced-apartment-kuala-lumpur/
- nst.com.my https://www.nst.com.my/business/corporate/2026/06/1457233/gd-properties-revives-abandoned-...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.