KL360 @ Menara GD: отзывы и факты
Что опубликовано о KL360 @ Menara GD (Lorong Raja Uda 2, off Jalan Tun Razak, Kampung Baru, Kuala Lumpur, Malaysia), что говорят официальные реестры и другие источники и что менялось со временем. Только факты, у каждого есть источник.
- Застройщик
- GD Properties register.kl360.my
- Расположение
- Lorong Raja Uda 2, off Jalan Tun Razak, Kampung Baru, Kuala Lumpur, Malaysia
- Стадия
- на этапе котлована (off-plan) · active register.kl360.my
- Срок сдачи в наших данных
- декабрь 2030 г. register.kl360.my
- Номер разрешения или лицензии
- 31219-1/04-2029/0261(A)-(S) teduh.kpkt.gov.my
- Защита платежей (эскроу)
- ещё не исследовано
- Прочитанная страница
- register.kl360.my register.kl360.my
- Последняя проверка
- 5 нояб. 2026 г.
- Запись в открытых данных
- MYS-003
Коротко
- KL360 @ Menara GD: стадия «на этапе котлована (off-plan)», Lorong Raja Uda 2, off Jalan Tun Razak, Kampung Baru, Kuala Lumpur, Malaysia, застройщик GD Properties. register.kl360.my
- Срок сдачи в наших данных: декабрь 2030 г.. register.kl360.my
- Номер разрешения или лицензии опубликован. teduh.kpkt.gov.my
- Из 13 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Запись в открытых данных
- Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 18 мес. трекер обещаний
Что обещано
Как опубликовано застройщиком или на страницах объявлений, в формулировке источника.
- Цена от: MYR 853 584 - 15 080 760 register.kl360.my
- Квартир/юнитов: 785 register.kl360.my
- Площади: 42 - 87 m² register.kl360.my
- Типы юнитов: studio, 1BR, 2BR, 3BR, dual-key, penthouse register.kl360.my
- План платежей: Schedule H progressive payments (Housing Development Act) register.kl360.my
- Форма собственности: Freehold strata title (commercial land); foreign buyers subject to KL minimum price threshold and state consent register.kl360.my
- Сервисный сбор: RM0.66 per sq ft (agent) register.kl360.my
- Орган, выдающий разрешение: KPKT (developer licence and APDL); DBKL (building plan) register.kl360.my
- Первый взнос: 10% register.kl360.my
- Начало строительства: июнь 2026 г. register.kl360.my
- Обещанная сдача: Q4 2030 register.kl360.my
- Первоначальный срок сдачи: 2029-Q2 (26 Jun 2029, 36 months from first SPA) register.kl360.my
- developer licence 31219/11-2030/0275 and advertising permit 31219-1/04-2029/0261-(S) printed on the registration site teduh.kpkt.gov.my
- freehold title, no restriction in interest, land charged to Affin Bank Berhad (registration site) teduh.kpkt.gov.my
- approved price range RM884,400 to RM11,416,000 on the site; TEDUH now shows RM853,584.48 to RM15,080,760 teduh.kpkt.gov.my
- completion 54 months from SPA; DBKL building plan BP T3 OSC 2026 0386 teduh.kpkt.gov.my
- e-brochure with tower stacking: 780 serviced apartments, 5 penthouses, 221 office suites, retail teduh.kpkt.gov.my
- TEDUH progress 6.91% and vacant possession 26 Dec 2030 teduh.kpkt.gov.my
Сроки сдачи и задержки
Каждое датированное обещание, которое мы нашли, как оно менялось и прошёл ли срок. Правила: трекер обещаний.
- Сдача или завершение: декабрь 2030 г. срок перенесён · перенесено 1 раз, всего на 18 мес.
наша исследовательская запись от 1 нояб. 2026 г. · Прежние даты в наших данных: июнь 2029 г. (1 нояб. 2026 г.) register.kl360.my - Задержка, указанная в прочитанных источниках: 18 мес. register.kl360.my
Разрешения и лицензии
- Опубликованный номер: 31219-1/04-2029/0261(A)-(S). teduh.kpkt.gov.my
- Registration site prints developer licence 31219/11-2030/0275(N) and APDL 31219-1/04-2029/0261(N)-(S); TEDUH shows the (A) versions active, permit 3 Apr 2026 to 2 Apr 2029 teduh.kpkt.gov.my
Проверка в официальных реестрах в реальном времени
Сейчас запрашивает доступные официальные реестры этой страны и показывает ответ каждого. Каждый ответ хешируется (SHA-256); ничего не выдумывается, если в реестре нет данных, так и написано.
Шесть проверок покупателя
«Публично» значит, что информация опубликована. Уровень показывает, кто её подтверждает. Методика: наша методика.
| Проверка | Публично | Кто подтверждает | Что мы нашли |
|---|---|---|---|
| Номер разрешения или лицензии | да | подтверждено официальным реестром | Registration site prints developer licence 31219/11-2030/0275(N) and APDL 31219-1/04-2029/0261(N)-(S); TEDUH shows the (A) versions active, permit 3 Apr 2026 to 2 Apr 2029 teduh.kpkt.gov.my |
| Защита платежей | нет | не опубликовано | No Housing Development Account published; land charged to a bank (Affin on the developer site, Bank Rakyat per an agent citing the Aug 2026 ad) teduh.kpkt.gov.my |
| Ход строительства | да | подтверждено официальным реестром | TEDUH reports 6.91% from the HIMS 7(f) report; NST and Bernama reported construction start in June 2026 teduh.kpkt.gov.my |
| Планировки или генплан | да | подтверждено официальным реестром | Developer e-brochure and approved HIMS brochure linked on TEDUH; agent lists 25 layouts 450 to 939 sq ft teduh.kpkt.gov.my |
| Опыт застройщика | да | указано только застройщиком | No completed projects named; developer SPV has a single project on TEDUH teduh.kpkt.gov.my |
| Без гарантированной доходности | да | не опубликовано | No guaranteed return; EdgeProp blurb mentions 'projected strong rental yields' without figures teduh.kpkt.gov.my |
Проверенные заявления застройщика
| Заявление (формулировка источника) | Результат | Сверено с | Источник |
|---|---|---|---|
| APDL 31219-1/04-2029/0261(A)-(S) active | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer licence 31219/11-2030/0275(A) valid to 12 Nov 2030 | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 785 serviced apartments in a 61-storey tower | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Prices from RM884,400 (developer site) or RM773,800 (agent) | опровергнуто | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion in 2030 | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Vacant possession originally 36 months from first SPA (26 Jun 2029), extended by 18 months | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction started June 2026 | подтверждено | independent | nst.com.my |
| Construction progress 6.91% | подтверждено | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Site is the abandoned M101 Skywheel project, halted 2022/2023 | подтверждено | independent | theedgemalaysia.com |
| Bank Rakyat financing RM182m for the development | подтверждено | independent | theedgemalaysia.com |
| Freehold land | пока не проверено | register.kl360.my | |
| Developer has a delivered track record | пока не проверено | teduh.kpkt.gov.my | |
| Buyer money protected in a Housing Development Account | пока не проверено | register.kl360.my |
Что менялось, с датами
- Датированных изменений пока нет.
- Отпечаток текста страницы застройщика на 5 нояб. 2026 г.: SHA-256
4fc396f0b2fdba42.... Проверить может каждый на kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Публичные сообщения
Что сообщают публичные источники, со ссылкой. Мы перечисляем сообщения и не оцениваем застройщика.
- Публичный источник сообщает об остановке стройки bernama.com
О застройщике
- Головной офис: Negeri Sembilan, Malaysia register.kl360.my
- Юридическое лицо: GD Smart Township Sdn. Bhd. (KPKT developer code 31219) register.kl360.my
- No completed projects named; developer SPV has a single project on TEDUH register.kl360.my
Похожие проекты
- Aethera Residences Malaysia · на этапе котлована (off-plan)
- One Seputeh Residences Malaysia · на этапе котлована (off-plan)
- Amiba Bukit Bintang (formerly IBN Bukit Bintang) Malaysia · на этапе котлована (off-plan)
- AVÉA @ Andaman Island Malaysia · на этапе котлована (off-plan)
- Lumina Residence Malaysia · на этапе котлована (off-plan)
Рынок: Malaysia
- Мы отслеживаем 19 проектов на рынке Malaysia. 74% публикуют номер разрешения, 42% указывают защиту платежей. kolaboro.com/m
Отзывы покупателей
Проверенных отзывов покупателей о KL360 @ Menara GD пока нет. Мы публикуем отзыв только от покупателя, который подтвердил покупку (отпечаток договора или квитанции, подписанный ключом доступа passkey), и только после прочтения модератором.
Отзывы на модерации не показываются.
Право на ответ
Вы застройщик? Пришлите документы, и мы добавим ваш ответ на эту страницу. Нашли ошибку в фактах? Сообщите нам, мы исправим её с датированной пометкой.
Ответить от имени застройщика Сообщить об ошибке Вопросы застройщику
Прежде чем платить
Вставьте ссылку на проект для бесплатной проверки в реальном времени того, что говорят официальные реестры. Для полной проверки и выезда местного агента закажите проверку перед покупкой.
Вопросы покупателей
KL360 @ Menara GD: стоит ли доверять?
Kolaboro не вешает ярлыков на проекты и застройщиков. Что показывают публичные данные: Номер разрешения или лицензии опубликован. Из 13 проверенных заявлений застройщика 9 подтверждены реестром или независимым источником, 3 пока не проверены, 1 опровергнуты другим источником. Срок сдачи в наших данных: декабрь 2030 г.. Публичный источник сообщает об остановке стройки. Проверьте источники на этой странице и запросите документы у застройщика до оплаты.
Когда сдадут KL360 @ Menara GD?
Срок сдачи в наших данных: декабрь 2030 г.. Срок сдачи в наших данных переносился 1 раз, всего на 18 мес.
Кто застройщик KL360 @ Menara GD?
GD Properties, согласно источникам на этой странице.
Есть ли у KL360 @ Menara GD разрешение или лицензия?
Разрешение или лицензия подтверждены официальным реестром (см. «Разрешения и лицензии»).
Есть ли отзывы о KL360 @ Menara GD?
Проверенных отзывов покупателей пока нет. Покупатель, подтвердивший покупку, может оставить отзыв; он публикуется после модерации.
Источники
Каждый факт на этой странице ссылается на источник. Прочитанные страницы сохраняются с отпечатком и датой.
- register.kl360.my https://register.kl360.my/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/31219-1
- api.edgeprop.my https://api.edgeprop.my/content/1916010/gd-holdings-revives-abandoned-m101-skywheel-projec...
- appiliate.my https://appiliate.my/brochure/files/kl360-ebrochure.pdf
- bernama.com https://bernama.com/en/general/news.php?id=2565424
- klselangorestates.com https://klselangorestates.com/kl360/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=MENARA+GD&search_type=projek&page=1
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/802019
- businesstoday.com.my https://www.businesstoday.com.my/2026/05/01/gd-properties-launches-rm1-37-billion-gdv-mixe...
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/new-launches/project/kl360-residence-56370
- myrproperty.com https://www.myrproperty.com/property/kl360-serviced-apartment-kuala-lumpur/
- nst.com.my https://www.nst.com.my/business/corporate/2026/06/1457233/gd-properties-revives-abandoned-...
Последняя проверка 5 нояб. 2026 г.. Как мы собираем данные: политика данных. Цитируемые факты показаны на языке источника.