Kolaboro / المشاريع / Malaysia
KL360 @ Menara GD: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن KL360 @ Menara GD في Lorong Raja Uda 2, off Jalan Tun Razak, Kampung Baru, Kuala Lumpur, Malaysia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- GD Properties register.kl360.my
- الموقع
- Lorong Raja Uda 2, off Jalan Tun Razak, Kampung Baru, Kuala Lumpur, Malaysia
- المرحلة
- على المخطط · active register.kl360.my
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2030 register.kl360.my
- رقم الترخيص أو الرخصة
- 31219-1/04-2029/0261(A)-(S) teduh.kpkt.gov.my
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- register.kl360.my register.kl360.my
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MYS-003
باختصار
- يُعرض KL360 @ Menara GD على أنه على المخطط في Lorong Raja Uda 2, off Jalan Tun Razak, Kampung Baru, Kuala Lumpur, Malaysia، من تطوير GD Properties. register.kl360.my
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2030. register.kl360.my
- رقم الترخيص أو الرخصة منشور. teduh.kpkt.gov.my
- من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 9 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 18 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: MYR 853,584 - 15,080,760 register.kl360.my
- عدد الوحدات: 785 register.kl360.my
- المساحات: 42 - 87 m² register.kl360.my
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, dual-key, penthouse register.kl360.my
- خطة الدفع: Schedule H progressive payments (Housing Development Act) register.kl360.my
- نوع الملكية: Freehold strata title (commercial land); foreign buyers subject to KL minimum price threshold and state consent register.kl360.my
- رسوم الخدمة: RM0.66 per sq ft (agent) register.kl360.my
- جهة الترخيص: KPKT (developer licence and APDL); DBKL (building plan) register.kl360.my
- الدفعة الأولى: 10% register.kl360.my
- بدء البناء: يونيو 2026 register.kl360.my
- التسليم الموعود: Q4 2030 register.kl360.my
- موعد التسليم الأصلي: 2029-Q2 (26 Jun 2029, 36 months from first SPA) register.kl360.my
- developer licence 31219/11-2030/0275 and advertising permit 31219-1/04-2029/0261-(S) printed on the registration site teduh.kpkt.gov.my
- freehold title, no restriction in interest, land charged to Affin Bank Berhad (registration site) teduh.kpkt.gov.my
- approved price range RM884,400 to RM11,416,000 on the site; TEDUH now shows RM853,584.48 to RM15,080,760 teduh.kpkt.gov.my
- completion 54 months from SPA; DBKL building plan BP T3 OSC 2026 0386 teduh.kpkt.gov.my
- e-brochure with tower stacking: 780 serviced apartments, 5 penthouses, 221 office suites, retail teduh.kpkt.gov.my
- TEDUH progress 6.91% and vacant possession 26 Dec 2030 teduh.kpkt.gov.my
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2030 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 18 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: يونيو 2029 (1 نوفمبر 2026) register.kl360.my - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 18 شهرًا. register.kl360.my
التراخيص والرخص
- الرقم المنشور: 31219-1/04-2029/0261(A)-(S). teduh.kpkt.gov.my
- Registration site prints developer licence 31219/11-2030/0275(N) and APDL 31219-1/04-2029/0261(N)-(S); TEDUH shows the (A) versions active, permit 3 Apr 2026 to 2 Apr 2029 teduh.kpkt.gov.my
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Registration site prints developer licence 31219/11-2030/0275(N) and APDL 31219-1/04-2029/0261(N)-(S); TEDUH shows the (A) versions active, permit 3 Apr 2026 to 2 Apr 2029 teduh.kpkt.gov.my |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No Housing Development Account published; land charged to a bank (Affin on the developer site, Bank Rakyat per an agent citing the Aug 2026 ad) teduh.kpkt.gov.my |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | TEDUH reports 6.91% from the HIMS 7(f) report; NST and Bernama reported construction start in June 2026 teduh.kpkt.gov.my |
| المخططات | نعم | مؤكَّد في سجل رسمي | Developer e-brochure and approved HIMS brochure linked on TEDUH; agent lists 25 layouts 450 to 939 sq ft teduh.kpkt.gov.my |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | No completed projects named; developer SPV has a single project on TEDUH teduh.kpkt.gov.my |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | No guaranteed return; EdgeProp blurb mentions 'projected strong rental yields' without figures teduh.kpkt.gov.my |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| APDL 31219-1/04-2029/0261(A)-(S) active | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Developer licence 31219/11-2030/0275(A) valid to 12 Nov 2030 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| 785 serviced apartments in a 61-storey tower | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Prices from RM884,400 (developer site) or RM773,800 (agent) | يناقضه مصدر | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Completion in 2030 | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Vacant possession originally 36 months from first SPA (26 Jun 2029), extended by 18 months | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Construction started June 2026 | تم التحقق | independent | nst.com.my |
| Construction progress 6.91% | تم التحقق | registry | teduh.kpkt.gov.my |
| Site is the abandoned M101 Skywheel project, halted 2022/2023 | تم التحقق | independent | theedgemalaysia.com |
| Bank Rakyat financing RM182m for the development | تم التحقق | independent | theedgemalaysia.com |
| Freehold land | لم يُتحقق بعد | register.kl360.my | |
| Developer has a delivered track record | لم يُتحقق بعد | teduh.kpkt.gov.my | |
| Buyer money protected in a Housing Development Account | لم يُتحقق بعد | register.kl360.my |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
4fc396f0b2fdba42.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- مصدر علني يذكر توقف البناء bernama.com
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Negeri Sembilan, Malaysia register.kl360.my
- الكيان القانوني: GD Smart Township Sdn. Bhd. (KPKT developer code 31219) register.kl360.my
- No completed projects named; developer SPV has a single project on TEDUH register.kl360.my
مشاريع مشابهة
- Aethera Residences Malaysia · على المخطط
- One Seputeh Residences Malaysia · على المخطط
- Amiba Bukit Bintang (formerly IBN Bukit Bintang) Malaysia · على المخطط
- AVÉA @ Andaman Island Malaysia · على المخطط
- Lumina Residence Malaysia · على المخطط
سياق السوق: Malaysia
- نتابع 19 مشروعًا في Malaysia. 74% منها تنشر رقم ترخيص و42% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ KL360 @ Menara GD. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل KL360 @ Menara GD موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: رقم الترخيص أو الرخصة منشور. من أصل 13 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 9 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2030. مصدر علني يذكر توقف البناء. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم KL360 @ Menara GD؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2030. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 18 شهرًا.
من مطوّر KL360 @ Menara GD؟
GD Properties، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى KL360 @ Menara GD ترخيص أو رخصة؟
الترخيص أو الرخصة مؤكَّد في سجل رسمي (انظر التراخيص والرخص).
هل توجد تقييمات لـ KL360 @ Menara GD؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- register.kl360.my https://register.kl360.my/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta/31219-1
- api.edgeprop.my https://api.edgeprop.my/content/1916010/gd-holdings-revives-abandoned-m101-skywheel-projec...
- appiliate.my https://appiliate.my/brochure/files/kl360-ebrochure.pdf
- bernama.com https://bernama.com/en/general/news.php?id=2565424
- klselangorestates.com https://klselangorestates.com/kl360/
- teduh.kpkt.gov.my https://teduh.kpkt.gov.my/api/projek-swasta?q=MENARA+GD&search_type=projek&page=1
- theedgemalaysia.com https://theedgemalaysia.com/node/802019
- businesstoday.com.my https://www.businesstoday.com.my/2026/05/01/gd-properties-launches-rm1-37-billion-gdv-mixe...
- edgeprop.my https://www.edgeprop.my/new-launches/project/kl360-residence-56370
- myrproperty.com https://www.myrproperty.com/property/kl360-serviced-apartment-kuala-lumpur/
- nst.com.my https://www.nst.com.my/business/corporate/2026/06/1457233/gd-properties-revives-abandoned-...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.