Kolaboro / المشاريع / Maldives
The Coral Residences, Kandima: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن The Coral Residences, Kandima في Kandima island, Dhaalu Atoll, Maldives، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Kandima island, Dhaalu Atoll, Maldives
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active coralresidencesmaldives.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2026 coralresidencesmaldives.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- coralresidencesmaldives.com coralresidencesmaldives.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- MLE-003
باختصار
- يُعرض The Coral Residences, Kandima على أنه قيد الإنشاء في Kandima island, Dhaalu Atoll, Maldives، من تطوير Pulse Hotels & Resorts. coralresidencesmaldives.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2026. coralresidencesmaldives.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. coralresidencesmaldives.com
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 15 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 1,200,000 - 2,275,000 coralresidencesmaldives.com
- عدد الوحدات: 40 coralresidencesmaldives.com
- المساحات: 202 - 260 m² coralresidencesmaldives.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR coralresidencesmaldives.com
- خطة الدفع: 30/20/20/20/10 (agent) coralresidencesmaldives.com
- نوع الملكية: Strata title on government-registered leasehold under the Maldives strata programme; lease term not published coralresidencesmaldives.com
- العلامة أو المشغّل: Kandima Maldives (Pulse Hotels & Resorts) coralresidencesmaldives.com
- جهة الترخيص: Ministry of Tourism / Ministry of Housing (strata title registration) coralresidencesmaldives.com
- الدفعة الأولى: 30% coralresidencesmaldives.com
- التسليم الموعود: 2026 coralresidencesmaldives.com
- موعد التسليم الأصلي: Q3 2025 coralresidencesmaldives.com
- developer: 40 two and three bedroom beachfront apartments on Kandima resort island coralresidencesmaldives.com
- developer: '7-8% net cash ROI and capital appreciation' (2026 site) coralresidencesmaldives.com
- developer press release Nov 2025: strata title programme, pre-launch from USD 1.2M, completion 2026 coralresidencesmaldives.com
- developer: construction progress video download (form-gated) coralresidencesmaldives.com
- press (Hotelier Maldives, Jun 2025): guaranteed minimum 6% net return for five years, then 50% revenue share coralresidencesmaldives.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2026 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 15 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: Q3 2025 (1 نوفمبر 2026) coralresidencesmaldives.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Agents describe it as a 'government-approved development' with strata title registered with the Ministry of Tourism; no approval or registration number published coralresidencesmaldives.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Agents describe it as a 'government-approved development' with strata title registered with the Ministry of Tourism; no approval or registration number published coralresidencesmaldives.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | No escrow or bank guarantee stated coralresidencesmaldives.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer offers a construction progress video and a 'site progress' section; no % or dated report published coralresidencesmaldives.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Brochure is an image-only gatefold and plans are only sent on request; no floor plans on the site coralresidencesmaldives.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Developer site and Hotelier Maldives name Kandima, The Nautilus and Nova as Pulse properties coralresidencesmaldives.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | Hotelier Maldives (Jun 2025): 'guaranteed minimum return of 6%... for the first five years'; developer site 2026: '7-8% net cash ROI' coralresidencesmaldives.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Guaranteed minimum 6% net return for five years | تم التحقق | independent | hoteliermaldives.com |
| 7-8% net cash ROI | لم يُتحقق بعد | coralresidencesmaldives.com | |
| Completion Q3 2025 | يناقضه مصدر | coralresidencesmaldives.com | |
| Completion 2026 | لم يُتحقق بعد | coralresidencesmaldives.com | |
| Strata title open to international buyers | تم التحقق | independent | hoteliermaldives.com |
| Developer built and operates Kandima, Nautilus and Nova | تم التحقق | independent | hoteliermaldives.com |
| 40 apartments | تم التحقق | independent | hoteliermaldives.com |
| Prices from USD 1.2M | لم يُتحقق بعد | kandima-maldives.prezly.com | |
| Owners eligible for 5-year residency visa | لم يُتحقق بعد | avertiss.com | |
| Lease registered with the Ministry of Tourism | لم يُتحقق بعد | avertiss.com | |
| Buyer payments protected by escrow | لم يُتحقق بعد | coralresidencesmaldives.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
243efd75deb2ec47.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Malé, Maldives coralresidencesmaldives.com
- الكيان القانوني: Pulse Hotels & Resorts coralresidencesmaldives.com
- مشاريع مسلَّمة: 3 coralresidencesmaldives.com
- Developer site and Hotelier Maldives name Kandima, The Nautilus and Nova as Pulse properties coralresidencesmaldives.com
مشاريع مشابهة
- SAMANA Ocean Views by ELIE SAAB Maldives · على المخطط
- Paradiso Place Gold Coast · قيد الإنشاء
- Acquarello Residences Costa Rica · قيد الإنشاء
- Incontro Apartments Perth · قيد الإنشاء
- Two Sudirman Private Residences Jakarta · قيد الإنشاء
سياق السوق: Maldives
- نتابع 3 مشروعًا في Maldives. 0% منها تنشر رقم ترخيص و33% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ The Coral Residences, Kandima. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل The Coral Residences, Kandima موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 4 منها، و6 لم يُتحقق منها بعد، و1 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2026. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم The Coral Residences, Kandima؟
موعد التسليم المسجّل هو 2026. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 15 شهرًا.
من مطوّر The Coral Residences, Kandima؟
Pulse Hotels & Resorts، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى The Coral Residences, Kandima ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ The Coral Residences, Kandima؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- coralresidencesmaldives.com https://coralresidencesmaldives.com/en_US/the-residences/
- coralresidencesmaldives.com https://coralresidencesmaldives.com/wp-content/uploads/2025/12/Own-A-Slice-of-Paradise-The...
- coralresidencesmaldives.com https://coralresidencesmaldives.com/
- coralresidencesmaldives.com https://coralresidencesmaldives.com/en_US/why-us/
- coralresidencesmaldives.com https://coralresidencesmaldives.com/media_downloads/
- hoteliermaldives.com https://hoteliermaldives.com/the-coral-residences-at-kandima-maldives-new-era-of-luxury-is...
- kandima-maldives.prezly.com https://kandima-maldives.prezly.com/own-a-slice-of-paradise
- varsoviaestate.com https://varsoviaestate.com/en/properties/maldives/maldives/coral-residences-kandima
- avertiss.com https://www.avertiss.com/en/property/442860/for-sale/residence/male/male/2-bedroom-residen...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.