The Coral Residences, Kandima : avis et faits
Ce qui est publié sur The Coral Residences, Kandima à Kandima island, Dhaalu Atoll, Maldives, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Kandima island, Dhaalu Atoll, Maldives
- Phase
- en construction · active coralresidencesmaldives.com
- Livraison enregistrée
- 2026 coralresidencesmaldives.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- coralresidencesmaldives.com coralresidencesmaldives.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- MLE-003
En bref
- The Coral Residences, Kandima est annoncé en construction à Kandima island, Dhaalu Atoll, Maldives, par Pulse Hotels & Resorts. coralresidencesmaldives.com
- La date de livraison enregistrée est 2026. coralresidencesmaldives.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. coralresidencesmaldives.com
- Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
- La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 15 mois au total. suivi des promesses
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 1 200 000 - 2 275 000 coralresidencesmaldives.com
- Logements: 40 coralresidencesmaldives.com
- Surfaces: 202 - 260 m² coralresidencesmaldives.com
- Typologies: 2BR, 3BR coralresidencesmaldives.com
- Échéancier de paiement: 30/20/20/20/10 (agent) coralresidencesmaldives.com
- Régime de propriété: Strata title on government-registered leasehold under the Maldives strata programme; lease term not published coralresidencesmaldives.com
- Marque ou exploitant: Kandima Maldives (Pulse Hotels & Resorts) coralresidencesmaldives.com
- Autorité délivrant le permis: Ministry of Tourism / Ministry of Housing (strata title registration) coralresidencesmaldives.com
- Acompte: 30% coralresidencesmaldives.com
- Livraison promise: 2026 coralresidencesmaldives.com
- Date de livraison initiale: Q3 2025 coralresidencesmaldives.com
- developer: 40 two and three bedroom beachfront apartments on Kandima resort island coralresidencesmaldives.com
- developer: '7-8% net cash ROI and capital appreciation' (2026 site) coralresidencesmaldives.com
- developer press release Nov 2025: strata title programme, pre-launch from USD 1.2M, completion 2026 coralresidencesmaldives.com
- developer: construction progress video download (form-gated) coralresidencesmaldives.com
- press (Hotelier Maldives, Jun 2025): guaranteed minimum 6% net return for five years, then 50% revenue share coralresidencesmaldives.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2026 date repoussée · repoussée 1 fois, 15 mois au total
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 · Dates antérieures enregistrées: Q3 2025 (1 nov. 2026) coralresidencesmaldives.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- Agents describe it as a 'government-approved development' with strata title registered with the Ministry of Tourism; no approval or registration number published coralresidencesmaldives.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | indiqué seulement par le promoteur | Agents describe it as a 'government-approved development' with strata title registered with the Ministry of Tourism; no approval or registration number published coralresidencesmaldives.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | No escrow or bank guarantee stated coralresidencesmaldives.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer offers a construction progress video and a 'site progress' section; no % or dated report published coralresidencesmaldives.com |
| Plans | non | non publié | Brochure is an image-only gatefold and plans are only sent on request; no floor plans on the site coralresidencesmaldives.com |
| Références du promoteur | oui | confirmé par une source indépendante | Developer site and Hotelier Maldives name Kandima, The Nautilus and Nova as Pulse properties coralresidencesmaldives.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | Hotelier Maldives (Jun 2025): 'guaranteed minimum return of 6%... for the first five years'; developer site 2026: '7-8% net cash ROI' coralresidencesmaldives.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Guaranteed minimum 6% net return for five years | vérifiée | independent | hoteliermaldives.com |
| 7-8% net cash ROI | pas encore vérifiée | coralresidencesmaldives.com | |
| Completion Q3 2025 | contredite | coralresidencesmaldives.com | |
| Completion 2026 | pas encore vérifiée | coralresidencesmaldives.com | |
| Strata title open to international buyers | vérifiée | independent | hoteliermaldives.com |
| Developer built and operates Kandima, Nautilus and Nova | vérifiée | independent | hoteliermaldives.com |
| 40 apartments | vérifiée | independent | hoteliermaldives.com |
| Prices from USD 1.2M | pas encore vérifiée | kandima-maldives.prezly.com | |
| Owners eligible for 5-year residency visa | pas encore vérifiée | avertiss.com | |
| Lease registered with the Ministry of Tourism | pas encore vérifiée | avertiss.com | |
| Buyer payments protected by escrow | pas encore vérifiée | coralresidencesmaldives.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
243efd75deb2ec47.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Malé, Maldives coralresidencesmaldives.com
- Entité juridique: Pulse Hotels & Resorts coralresidencesmaldives.com
- Projets livrés: 3 coralresidencesmaldives.com
- Developer site and Hotelier Maldives name Kandima, The Nautilus and Nova as Pulse properties coralresidencesmaldives.com
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Contexte du marché : Maldives
- Nous suivons 3 projets à Maldives. 0 % publient un numéro de permis et 33 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur The Coral Residences, Kandima. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
The Coral Residences, Kandima est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 11 affirmations du promoteur vérifiées, 4 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 6 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2026. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand The Coral Residences, Kandima sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2026. La date de livraison a été déplacée 1 fois dans nos relevés, de 15 mois au total.
Qui est le promoteur de The Coral Residences, Kandima ?
Pulse Hotels & Resorts, selon les sources citées sur cette page.
The Coral Residences, Kandima a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur The Coral Residences, Kandima ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- coralresidencesmaldives.com https://coralresidencesmaldives.com/en_US/the-residences/
- coralresidencesmaldives.com https://coralresidencesmaldives.com/wp-content/uploads/2025/12/Own-A-Slice-of-Paradise-The...
- coralresidencesmaldives.com https://coralresidencesmaldives.com/
- coralresidencesmaldives.com https://coralresidencesmaldives.com/en_US/why-us/
- coralresidencesmaldives.com https://coralresidencesmaldives.com/media_downloads/
- hoteliermaldives.com https://hoteliermaldives.com/the-coral-residences-at-kandima-maldives-new-era-of-luxury-is...
- kandima-maldives.prezly.com https://kandima-maldives.prezly.com/own-a-slice-of-paradise
- varsoviaestate.com https://varsoviaestate.com/en/properties/maldives/maldives/coral-residences-kandima
- avertiss.com https://www.avertiss.com/en/property/442860/for-sale/residence/male/male/2-bedroom-residen...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.