Two Sudirman Private Residences: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Two Sudirman Private Residences في Sudirman CBD, Tanah Abang, Jakarta, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- Sudirman CBD, Tanah Abang, Jakarta, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء twosudirman.com
- موعد التسليم المسجّل
- Q1 2029 twosudirman.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- twosudirman.com twosudirman.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- JKT-001
باختصار
- يُعرض Two Sudirman Private Residences على أنه قيد الإنشاء في Sudirman CBD, Tanah Abang, Jakarta, Indonesia، من تطوير PT Central Sudirman Development. twosudirman.com
- موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029. twosudirman.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. twosudirman.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: IDR 13,000,000,000 twosudirman.com
- عدد الوحدات: 320 twosudirman.com
- المساحات: 175 - 1,200 m² twosudirman.com
- أنواع الوحدات: 2BR, 3BR, 4BR, penthouse twosudirman.com
- نوع الملكية: Strata-title condominium; Japanese marketing partner Property Access targets Japanese investors, but the title type for foreigners is not published twosudirman.com
- العلامة أو المشغّل: Complex includes Andaz Jakarta Sudirman (Hyatt) in Tower 1 twosudirman.com
- جهة الترخيص: DKI Jakarta provincial government (PBG via SIMBG / DPMPTSP) twosudirman.com
- بدء البناء: يوليو 2024 twosudirman.com
- التسليم الموعود: Q1 2029 twosudirman.com
- developer site: project overview, legal entity PT Central Sudirman Development and marketing gallery address twosudirman.com
- agency page: unit sizes 2BR 175-192 m2, 3BR 256-277 m2, 4BR 302-359 m2, penthouse 600-1,200 m2 twosudirman.com
- agency page: price from about Rp65 million per m2 excluding VAT twosudirman.com
- news: construction started July 2024, 20% progress at Oct 2025 launch, completion end 2028, handover Q1 2029 twosudirman.com
- news: mortgage partnerships with Bank Mandiri and Bank Danamon twosudirman.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q1 2029 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 31 أكتوبر 2026 twosudirman.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No PBG or other permit number on the developer site, agency listing or news coverage. twosudirman.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No PBG or other permit number on the developer site, agency listing or news coverage. twosudirman.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published on deposit protection; only bank mortgage partnerships (Mandiri, Danamon) are announced. twosudirman.com |
| تقدّم البناء | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | ANTARA, VOI, Detik and Investortrust reported 20% construction progress at the 18 Oct 2025 launch; no newer figure found. twosudirman.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit size ranges are published by an agency but no floor plans were found on the developer site. twosudirman.com |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Mitsubishi Estate is a Tokyo Stock Exchange listed developer; its own site lists its Indonesian portfolio. In Indonesia this is its first condominium (Nikkei Asia). twosudirman.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed returns or yield figures found. twosudirman.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Developed by PT Central Sudirman Development, a JV of Mitsubishi Estate, PT Mitsubishi Estate Indonesia, PT Taspen, Taspen Properti Indonesia and Benhil Property | تم التحقق | independent | antaranews.com |
| Construction started July 2024 and was 20% complete in Oct 2025 | تم التحقق | independent | antaranews.com |
| Completion end 2028, handover Q1 2029 | تم التحقق | independent | liputan6.com |
| 175 m2 units start at Rp13 billion | تم التحقق | independent | asia.nikkei.com |
| Number of residential units | يناقضه مصدر | independent | kfmap.asia |
| Building permit (PBG) number | لم يُتحقق بعد | twosudirman.com | |
| Deposit protection or escrow | لم يُتحقق بعد | twosudirman.com | |
| Units can be bought by foreigners | لم يُتحقق بعد | webtan.impress.co.jp | |
| Mitsubishi Estate has delivered condominiums in Indonesia before | يناقضه مصدر | independent | asia.nikkei.com |
| Knight Frank lists the project as under construction, strata scheme, completion 2029 | تم التحقق | independent | kfmap.asia |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
3b342bccdf75d1d4.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Jakarta, Indonesia (parent Mitsubishi Estate: Tokyo, Japan) twosudirman.com
- الكيان القانوني: PT Central Sudirman Development (registration number not published) twosudirman.com
- مدرج أو مدقَّق: Parent Mitsubishi Estate Co., Ltd. is listed on the Tokyo Stock Exchange; partner PT Taspen is a state-owned enterprise twosudirman.com
- Mitsubishi Estate is a Tokyo Stock Exchange listed developer; its own site lists its Indonesian portfolio. In Indonesia this is its first condominium (Nikkei Asia). twosudirman.com
مشاريع مشابهة
- Two Senopati (Tower 1) Jakarta · قيد الإنشاء
- The Coral Residences, Kandima Maldives · قيد الإنشاء
- Incontro Apartments Perth · قيد الإنشاء
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · قيد الإنشاء
- Miru Residences Hakuba Hakuba · قيد الإنشاء
سياق السوق: Jakarta
- نتابع 2 مشروعًا في Jakarta. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Two Sudirman Private Residences. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Two Sudirman Private Residences موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و3 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Two Sudirman Private Residences؟
موعد التسليم المسجّل هو Q1 2029.
من مطوّر Two Sudirman Private Residences؟
PT Central Sudirman Development، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Two Sudirman Private Residences ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Two Sudirman Private Residences؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- twosudirman.com https://twosudirman.com
- asia.nikkei.com https://asia.nikkei.com/business/markets/property/mitsubishi-estate-launches-sales-of-800-...
- investortrust.id https://investortrust.id/business/82710/danamon-bdmn-dorong-pembiayaan-two-sudirman-reside...
- kfmap.asia https://kfmap.asia/apartment/two-sudirman-24908
- kfmap.asia https://kfmap.asia/news/dana-tabungan-dan-asuransi-pegawai-negeri-and-mitsubishi-launch-tw...
- voi.id https://voi.id/en/amp/525163
- webtan.impress.co.jp https://webtan.impress.co.jp/r/prtimes/items/000000054.000035817
- antaranews.com https://www.antaranews.com/berita/5183453/taspen-mitsubishi-estate-targetkan-two-sudirman-...
- brighton.co.id https://www.brighton.co.id/perumahan-baru/viewdetail/two-sudirman-private-residence
- detik.com https://www.detik.com/properti/berita/d-8166964/proyek-tower-mix-uses-di-jantung-jakarta-t...
- liputan6.com https://www.liputan6.com/bisnis/read/6190717/proyek-join-venture-taspen-mitsubishi-target-...
- mec.co.jp https://www.mec.co.jp/en/service/global/asia/main_property/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.