Two Senopati (Tower 1): تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Two Senopati (Tower 1) في Jl. Senopati Dalam II, Kebayoran Baru (SCBD), Jakarta, Indonesia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- Asiana Group twosenopati.co.id
- الموقع
- Jl. Senopati Dalam II, Kebayoran Baru (SCBD), Jakarta, Indonesia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active twosenopati.co.id
- موعد التسليم المسجّل
- Q4 2028 twosenopati.co.id
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- twosenopati.co.id twosenopati.co.id
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- JKT-002
باختصار
- يُعرض Two Senopati (Tower 1) على أنه قيد الإنشاء في Jl. Senopati Dalam II, Kebayoran Baru (SCBD), Jakarta, Indonesia، من تطوير Asiana Group. twosenopati.co.id
- موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. twosenopati.co.id
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. twosenopati.co.id
- من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 33 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: IDR 4,800,000,000 twosenopati.co.id
- عدد الوحدات: 100 twosenopati.co.id
- المساحات: 82 m² twosenopati.co.id
- أنواع الوحدات: apartment from 82 m2 twosenopati.co.id
- خطة الدفع: Staged cash instalments twosenopati.co.id
- نوع الملكية: Strata unit under Hak Pakai for foreigners where price exceeds the regional minimum (law, not stated by developer) twosenopati.co.id
- جهة الترخيص: DKI Jakarta (PBG via DPMPTSP) twosenopati.co.id
- بدء البناء: يونيو 2023 twosenopati.co.id
- التسليم الموعود: 2027 twosenopati.co.id
- موعد التسليم الأصلي: Q1 2026 twosenopati.co.id
- developer site: 100 residences between SCBD and Senopati, project team (Woods Bagot, PDW, Wiratman), 360-degree tour, video twosenopati.co.id
- Kompas 2022 via Asiana press page: first tower 37 floors, 112 units, from IDR 4.8bn for 82 m2, 'all permits ready' twosenopati.co.id
- Bisnis.com Aug 2023: construction started end June 2023, 100 units over 32 floors, handover target March 2026, 65% sold twosenopati.co.id
- Knight Frank KF Map: under construction, completion 2027; Colliers Q1 2026: completion 2027 twosenopati.co.id
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: Q4 2028 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 33 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: مارس 2026 (1 نوفمبر 2026) twosenopati.co.id - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 12 شهرًا. twosenopati.co.id
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- Developer told Kompas (Dec 2022) all permits were ready; no PBG number published twosenopati.co.id
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | يذكره المطوّر فقط | Developer told Kompas (Dec 2022) all permits were ready; no PBG number published twosenopati.co.id |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | لا | مؤكَّد من مصدر مستقل | No % or dated updates on the developer site; Bisnis.com reported construction start June 2023; KF Map lists it as under construction twosenopati.co.id |
| المخططات | لا | غير منشور | No floor plans on the site (360 tour only) twosenopati.co.id |
| سجل المطوّر | نعم | مؤكَّد من مصدر مستقل | Kompas article reproduced by Asiana mentions its earlier Senopati Suites project of the same specification twosenopati.co.id |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No rental guarantee or yield published twosenopati.co.id |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction started end of June 2023 | تم التحقق | independent | ekonomi.bisnis.com |
| Handover March 2026 | يناقضه مصدر | independent | marcom.colliers365.com |
| Completion 2027 | تم التحقق | independent | kfmap.asia |
| 100 units in Tower 1 | تم التحقق | independent | kfmap.asia |
| 112 units over 37 floors (2022 statement) | يناقضه مصدر | independent | ekonomi.bisnis.com |
| 65% sold within two months of 2023 launch | لم يُتحقق بعد | ekonomi.bisnis.com | |
| All permits ready | لم يُتحقق بعد | asiana-group.com | |
| Prices from IDR 4.8bn for 82 m2 | لم يُتحقق بعد | asiana-group.com | |
| Strata-title scheme | تم التحقق | independent | kfmap.asia |
| Architect Woods Bagot | لم يُتحقق بعد | twosenopati.co.id | |
| GlobalData expects completion Q4 2028 for the two-tower scheme | تم التحقق | independent | worldconstructionnetwork.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
fee297c5840b0387.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- المقر الرئيسي: Jakarta, Indonesia twosenopati.co.id
- الكيان القانوني: Asiana Group (legal entity not published) twosenopati.co.id
- Kompas article reproduced by Asiana mentions its earlier Senopati Suites project of the same specification twosenopati.co.id
مشاريع مشابهة
- Two Sudirman Private Residences Jakarta · قيد الإنشاء
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · قيد الإنشاء
- Odom Living Cambodia · قيد الإنشاء
- Bingin Elements Bali · قيد الإنشاء
- The Coral Residences, Kandima Maldives · قيد الإنشاء
سياق السوق: Jakarta
- نتابع 2 مشروعًا في Jakarta. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Two Senopati (Tower 1). ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Two Senopati (Tower 1) موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 11 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 5 منها، و4 لم يُتحقق منها بعد، و2 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Two Senopati (Tower 1)؟
موعد التسليم المسجّل هو Q4 2028. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 33 شهرًا.
من مطوّر Two Senopati (Tower 1)؟
Asiana Group، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Two Senopati (Tower 1) ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Two Senopati (Tower 1)؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- twosenopati.co.id https://twosenopati.co.id/
- asiana-group.com http://www.asiana-group.com/press-1/2023/6/13/two-senopati-siap-dibangun-pertengahan-2023
- asiana-group.com http://www.asiana-group.com/press-1/2023/8/3/asiana-group-bangun-apartemen-di-scbd-65-suda...
- ekonomi.bisnis.com https://ekonomi.bisnis.com/read/20230802/47/1680709/asiana-group-bangun-apartemen-di-scbd-...
- kfmap.asia https://kfmap.asia/apartment/two-senopati-tower-1-19132
- marcom.colliers365.com https://marcom.colliers365.com/download/files/Q1-2026-ColliersQuarterly-Jakarta-Apartment....
- worldconstructionnetwork.com https://www.worldconstructionnetwork.com/data-insights/construction-twosenopati-residentia...
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.