Kolaboro / المشاريع / Cambodia
Odom Living: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن Odom Living في 160B Preah Norodom Blvd, Tonle Bassac, Chamkar Mon, Phnom Penh, Cambodia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- الموقع
- 160B Preah Norodom Blvd, Tonle Bassac, Chamkar Mon, Phnom Penh, Cambodia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active odomphnompenh.com
- موعد التسليم المسجّل
- 2027 odomphnompenh.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- odomphnompenh.com odomphnompenh.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KHM-007
باختصار
- يُعرض Odom Living على أنه قيد الإنشاء في 160B Preah Norodom Blvd, Tonle Bassac, Chamkar Mon, Phnom Penh, Cambodia، من تطوير Urban Living Solutions. odomphnompenh.com
- موعد التسليم المسجّل هو 2027. odomphnompenh.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. odomphnompenh.com
- من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
- تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 36 شهرًا. متتبّع الوعود
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 275,000 - 1,100,000 odomphnompenh.com
- عدد الوحدات: 138 odomphnompenh.com
- المساحات: 78 - 262 m² odomphnompenh.com
- أنواع الوحدات: 1BR, 2BR, 3BR, 4BR odomphnompenh.com
- خطة الدفع: 10/80/10 or 20/40/40 depending on agent odomphnompenh.com
- نوع الملكية: Strata title above ground floor; foreign ownership capped at 70% of private floor area (Sub-Decree 82) odomphnompenh.com
- جهة الترخيص: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Phnom Penh Capital Hall odomphnompenh.com
- الدفعة الأولى: 10% odomphnompenh.com
- التسليم الموعود: Q4 2027 odomphnompenh.com
- موعد التسليم الأصلي: Q4 2024 odomphnompenh.com
- developer: monthly dated construction updates Jun 2025 to Sep 2026 (5-level basement done Apr 2026, retail podium 90% Sep 2026) odomphnompenh.com
- developer update 25 Sep 2026: overall progress 18.30% (as reported by NovAsia) odomphnompenh.com
- agents: 22 residential floors, 138 units, unit types 1A 78 sqm to 4BR 262 sqm with prices USD 275k to 1.1M odomphnompenh.com
- agent: designed by Kite Studio Architecture (Singapore), freehold strata title odomphnompenh.com
- older ULS page: handover Q4 2024 (superseded) odomphnompenh.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: 2027 تأجّل الموعد · تأجّل 1 مرات، بمجموع 36 شهرًا
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 · مواعيد سابقة مسجّلة: Q4 2024 (1 نوفمبر 2026) odomphnompenh.com - التأخير المذكور في المصادر التي قرأناها: 36 شهرًا. odomphnompenh.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No construction permit number published by developer or agents odomphnompenh.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No construction permit number published by developer or agents odomphnompenh.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer construction updates page (dated monthly); NovAsia cites the 25 Sep 2026 report of 18.30% overall; realestate.com.kh shows 37% built odomphnompenh.com |
| المخططات | نعم | يذكره المطوّر فقط | Agents publish unit types with net areas (ERA Cambodia, realestate.com.kh) odomphnompenh.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | RielProperty lists Rose Apple Square as delivered by ULS ('reported'); no independent confirmation opened odomphnompenh.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | يذكره المطوّر فقط | No guaranteed rental return or yield found odomphnompenh.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Five-level basement completed April 2026 | لم يُتحقق بعد | odomphnompenh.com | |
| Overall progress 18.30% (Sep 2026) | لم يُتحقق بعد | novasia.estate | |
| 37% built | يناقضه مصدر | realestate.com.kh | |
| Handover Q4 2024 | يناقضه مصدر | novasia.estate | |
| Completion Q4 2027 | لم يُتحقق بعد | eracambodia.com | |
| 30 floors (agent) versus 22 residential floors (developer material) | يناقضه مصدر | realestate.com.kh | |
| Construction permit issued | لم يُتحقق بعد | odomphnompenh.com | |
| ULS delivered Rose Apple Square | لم يُتحقق بعد | rielproperty.com | |
| Prices from USD 275,000 | لم يُتحقق بعد | eracambodia.com | |
| Foreigners can hold strata title | لم يُتحقق بعد | rielproperty.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
e2ddae37413197d2.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية.
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2017 odomphnompenh.com
- المقر الرئيسي: Phnom Penh, Cambodia odomphnompenh.com
- RielProperty lists Rose Apple Square as delivered by ULS ('reported'); no independent confirmation opened odomphnompenh.com
مشاريع مشابهة
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · قيد الإنشاء
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) Cambodia · قيد الإنشاء
- UC88 Wyndham Garden BKK1 Cambodia · قيد الإنشاء
- Time Square 8 Cambodia · قيد الإنشاء
- LZ Sea View Premium Cambodia · قيد الإنشاء
سياق السوق: Cambodia
- نتابع 9 مشروعًا في Cambodia. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ Odom Living. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل Odom Living موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 10 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و7 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو 2027. لم نجد في المصادر التي قرأناها تقارير عن نزاعات أو إجراءات رقابية أو توقف للبناء أو صعوبات مالية. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم Odom Living؟
موعد التسليم المسجّل هو 2027. تغيّر موعد التسليم في سجلاتنا 1 مرات، بمجموع 36 شهرًا.
من مطوّر Odom Living؟
Urban Living Solutions، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى Odom Living ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ Odom Living؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- odomphnompenh.com https://www.odomphnompenh.com/construction-updates/
- nhsmcambodia.com https://nhsmcambodia.com/odom-construction/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/odom-living/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/odom-living
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/odom-living/
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/property/odom-living-phnom-penh/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.