Kolaboro / المشاريع / Cambodia
LZ Sea View Premium: تقييمات وحقائق
ما نُشر عن LZ Sea View Premium في Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia، وما تقوله السجلات الرسمية والمصادر الأخرى، وما تغيّر مع الوقت. حقائق فقط، ولكل منها مصدر.
- المطوّر
- LZ Sea View lzseaviewpremium.com
- الموقع
- Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia
- المرحلة
- قيد الإنشاء · active lzseaviewpremium.com
- موعد التسليم المسجّل
- ديسمبر 2028 lzseaviewpremium.com
- رقم الترخيص أو الرخصة
- غير منشور
- حماية الدفعات
- لم يُبحث بعد
- الصفحة التي قرأناها
- lzseaviewpremium.com lzseaviewpremium.com
- آخر فحص
- 5 نوفمبر 2026
- السجل في البيانات المفتوحة
- KHM-001
باختصار
- يُعرض LZ Sea View Premium على أنه قيد الإنشاء في Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia، من تطوير LZ Sea View. lzseaviewpremium.com
- موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. lzseaviewpremium.com
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. lzseaviewpremium.com
- من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. السجل في البيانات المفتوحة
ما الذي يُوعَد به
كما نشره المطوّر أو صفحات الإعلانات، بصياغة المصدر.
- السعر يبدأ من: USD 64,480 - 520,520 lzseaviewpremium.com
- عدد الوحدات: 296 lzseaviewpremium.com
- المساحات: 44.7 - 367 m² lzseaviewpremium.com
- أنواع الوحدات: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse lzseaviewpremium.com
- خطة الدفع: USD 2,000 booking, 36 instalments during construction lzseaviewpremium.com
- نوع الملكية: Strata unit under Cambodia's 2010 law on foreign ownership of co-owned buildings (foreigners may not own ground-floor units; one portal lists a first-floor studio) lzseaviewpremium.com
- جهة الترخيص: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Preah Sihanouk provincial administration lzseaviewpremium.com
- بدء البناء: ديسمبر 2025 lzseaviewpremium.com
- التسليم الموعود: Q4 2028 lzseaviewpremium.com
- price list by unit type: studio 44.7 sqm from USD 64,480 to penthouse 271.6 sqm USD 520,520 lzseaviewpremium.com
- payment plan: USD 2,000 booking, 36 instalments during construction, developer financing lzseaviewpremium.com
- handover scheduled December 2028 lzseaviewpremium.com
- portals: 8% guaranteed rental return for 3 years; 21% built; 60% sold lzseaviewpremium.com
سجل التسليم والتأخير
كل وعد مؤرّخ وجدناه، وكيف تغيّر، وهل مضى موعده. القواعد: متتبّع الوعود.
- التسليم أو الإنجاز: ديسمبر 2028 الموعد لم يحن بعد
سجل بحثنا بتاريخ 1 نوفمبر 2026 lzseaviewpremium.com
التراخيص والرخص
- لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
- No construction permit, MLMUPC approval or company registration number on the developer site or corporate profile lzseaviewpremium.com
فحص مباشر في السجلات الرسمية
يستعلم الآن من السجلات الرسمية المتاحة لهذا البلد ويعرض ما يعيده كل منها. كل إجابة تُختم ببصمة SHA-256؛ لا شيء مختلق، والسجل الذي لا يملك بيانات يقول ذلك.
فحوصات المشتري الستة
«علني» يعني أن المعلومة منشورة. والمستوى يبيّن من يؤكدها. المنهجية: منهجية التقييم.
| الفحص | علني | من يؤكده | ما وجدناه |
|---|---|---|---|
| رقم الترخيص أو الرخصة | لا | غير منشور | No construction permit, MLMUPC approval or company registration number on the developer site or corporate profile lzseaviewpremium.com |
| حماية الدفعات | لا | غير منشور | Nothing published; buyers pay instalments directly to the developer lzseaviewpremium.com |
| تقدّم البناء | نعم | يذكره المطوّر فقط | Portal realestate.com.kh shows '21% built'; developer site only says 'construction is in progress' lzseaviewpremium.com |
| المخططات | لا | غير منشور | Unit sizes and price list published, but no floor plans found on the developer site lzseaviewpremium.com |
| سجل المطوّر | نعم | يذكره المطوّر فقط | Developer names its completed LZ Sea View Residences (320 units) in the same complex; no independent confirmation found lzseaviewpremium.com |
| لا عوائد مضمونة | نعم | غير منشور | Rielproperty and agent sites describe an 8% guaranteed rental return for 3 years on Premium units; the current developer pages speak of 'high potential returns' without a figure lzseaviewpremium.com |
ادعاءات المطوّر التي فحصناها
| الادعاء (بصياغة المصدر) | النتيجة | قورن مع | المصدر |
|---|---|---|---|
| Construction permit issued | لم يُتحقق بعد | lzseaviewpremium.com | |
| Developer company registered (LZ Sea View Residences Co., Ltd.) | لم يُتحقق بعد | lzseaviewresidences.com | |
| Total units: 296 (corporate profile) vs 308 (portals) vs 400 (Rielproperty listing) | يناقضه مصدر | lzseaviewpremium.com | |
| Ground broken December 2025 | لم يُتحقق بعد | rielproperty.com | |
| 21% built | لم يُتحقق بعد | realestate.com.kh | |
| Handover December 2028 (Rielproperty: late 2028 to mid-2029) | يناقضه مصدر | rielproperty.com | |
| 8% guaranteed rental return for 3 years | لم يُتحقق بعد | cambodianadvantage.com | |
| Title type: strata title (agents) vs hard title (realestate.com.kh) | يناقضه مصدر | realestate.com.kh | |
| Price from USD 64,480 for a 44.7 sqm studio | لم يُتحقق بعد | lzseaviewpremium.com | |
| Developer has developed over USD 1bn of property since 2009 | لم يُتحقق بعد | lzseaviewresidences.com | |
| Buyer instalments protected by escrow | لم يُتحقق بعد | lzseaviewpremium.com |
ما الذي تغيّر، مع التواريخ
- لا توجد تغييرات مؤرّخة مسجّلة بعد.
- بصمة نص صفحة المطوّر في 5 نوفمبر 2026: SHA-256
d3d50ea9afb2851f.... يمكن لأي شخص التحقق منها على kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
تقارير علنية
ما تذكره المصادر العلنية، مع الرابط. نحن نعرض التقارير ولا نحكم على المطوّر.
- مصدر علني يذكر توقف البناء cambojanews.com
عن المطوّر
- سنة التأسيس: 2013 lzseaviewpremium.com
- المقر الرئيسي: Sihanoukville, Cambodia lzseaviewpremium.com
- الكيان القانوني: LZ Sea View Residences Co., Ltd. (name on developer site; registration number not published) lzseaviewpremium.com
- مشاريع مسلَّمة: 1 lzseaviewpremium.com
- وحدات مسلَّمة: 320 lzseaviewpremium.com
- Developer names its completed LZ Sea View Residences (320 units) in the same complex; no independent confirmation found lzseaviewpremium.com
مشاريع مشابهة
- Time Square 8 Cambodia · قيد الإنشاء
- J-Tower 3 Phnom Penh Cambodia · قيد الإنشاء
- Diamond Bay Garden (with Somerset Diamond Bay Garden) Cambodia · قيد الإنشاء
- Odom Living Cambodia · قيد الإنشاء
- Norea Square Condominium Cambodia · على المخطط
سياق السوق: Cambodia
- نتابع 9 مشروعًا في Cambodia. 0% منها تنشر رقم ترخيص و0% تذكر حماية الدفعات. kolaboro.com/m
تقييمات المشترين
لا توجد بعد تقييمات موثّقة من مشترين لـ LZ Sea View Premium. ننشر التقييم فقط من مشترٍ يثبت الشراء (بصمة العقد أو الإيصال، موقّعة بمفتاح مرور) وبعد أن يقرأه مشرف.
التقييمات التي تنتظر الإشراف لا تُعرض.
حق الرد
هل أنت المطوّر؟ أرسل المستندات وسنضيف ردك إلى هذه الصفحة. وجدت معلومة خاطئة؟ أخبرنا وسنصححها مع ملاحظة مؤرّخة.
قبل أن تدفع
الصق رابط المشروع لفحص مباشر مجاني لما تقوله السجلات الرسمية. ولمراجعة كاملة وزيارة ميدانية من وكيل محلي، اطلب فحص ما قبل الشراء.
أسئلة المشترين
هل LZ Sea View Premium موثوق؟
لا تضع Kolaboro تصنيفات على المشاريع أو المطوّرين. ما يُظهره السجل العام: لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها. من أصل 12 ادعاءً للمطوّر فحصناه، أكّد سجلّ أو مصدر مستقل 0 منها، و9 لم يُتحقق منها بعد، و3 يناقضها مصدر آخر. موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028. مصدر علني يذكر توقف البناء. راجع المصادر في هذه الصفحة واطلب المستندات من المطوّر قبل الدفع.
متى يُسلَّم LZ Sea View Premium؟
موعد التسليم المسجّل هو ديسمبر 2028.
من مطوّر LZ Sea View Premium؟
LZ Sea View، وفق المصادر المذكورة في هذه الصفحة.
هل لدى LZ Sea View Premium ترخيص أو رخصة؟
لا يوجد رقم ترخيص أو رخصة منشور في المصادر التي قرأناها.
هل توجد تقييمات لـ LZ Sea View Premium؟
لا توجد تقييمات موثّقة من مشترين بعد. يمكن لمن يثبت الشراء إرسال تقييم، ويُنشر بعد الإشراف.
المصادر
كل معلومة في هذه الصفحة مرتبطة بمصدرها. الصفحات التي نقرأها تُحفظ ببصمة وتاريخ.
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/pricing/
- cambodianadvantage.com https://cambodianadvantage.com/developments/lz-sea-view-residence-sihanoukville/
- cambojanews.com
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/lz-sea-view-premium-sihanoukvilles-new-architectural-landmark-bre...
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/lz-sea-view-premium/
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/wp-content/uploads/2026/02/LZ-our-corporate-profile.pdf
- lzseaviewresidences.com https://lzseaviewresidences.com/about-us/
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/lz-sea-view-premium/
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/developer/lz-development-co-ltd/
آخر فحص 5 نوفمبر 2026. كيف نجمع البيانات: سياسة البيانات. الحقائق المقتبسة تظهر بلغة المصدر.