LZ Sea View Premium : avis et faits
Ce qui est publié sur LZ Sea View Premium à Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Promoteur
- LZ Sea View lzseaviewpremium.com
- Emplacement
- Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia
- Phase
- en construction · active lzseaviewpremium.com
- Livraison enregistrée
- décembre 2028 lzseaviewpremium.com
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- lzseaviewpremium.com lzseaviewpremium.com
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- KHM-001
En bref
- LZ Sea View Premium est annoncé en construction à Village 5, Sangkat 4 (Buon), Mittapheap, Sihanoukville, Cambodia, par LZ Sea View. lzseaviewpremium.com
- La date de livraison enregistrée est décembre 2028. lzseaviewpremium.com
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. lzseaviewpremium.com
- Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 64 480 - 520 520 lzseaviewpremium.com
- Logements: 296 lzseaviewpremium.com
- Surfaces: 44,7 - 367 m² lzseaviewpremium.com
- Typologies: studio, 1BR, 2BR, 3BR, penthouse lzseaviewpremium.com
- Échéancier de paiement: USD 2,000 booking, 36 instalments during construction lzseaviewpremium.com
- Régime de propriété: Strata unit under Cambodia's 2010 law on foreign ownership of co-owned buildings (foreigners may not own ground-floor units; one portal lists a first-floor studio) lzseaviewpremium.com
- Autorité délivrant le permis: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Preah Sihanouk provincial administration lzseaviewpremium.com
- Début des travaux: décembre 2025 lzseaviewpremium.com
- Livraison promise: Q4 2028 lzseaviewpremium.com
- price list by unit type: studio 44.7 sqm from USD 64,480 to penthouse 271.6 sqm USD 520,520 lzseaviewpremium.com
- payment plan: USD 2,000 booking, 36 instalments during construction, developer financing lzseaviewpremium.com
- handover scheduled December 2028 lzseaviewpremium.com
- portals: 8% guaranteed rental return for 3 years; 21% built; 60% sold lzseaviewpremium.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: décembre 2028 date à venir
notre fiche de recherche du 1 nov. 2026 lzseaviewpremium.com
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No construction permit, MLMUPC approval or company registration number on the developer site or corporate profile lzseaviewpremium.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No construction permit, MLMUPC approval or company registration number on the developer site or corporate profile lzseaviewpremium.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | Nothing published; buyers pay instalments directly to the developer lzseaviewpremium.com |
| Avancement du chantier | oui | indiqué seulement par le promoteur | Portal realestate.com.kh shows '21% built'; developer site only says 'construction is in progress' lzseaviewpremium.com |
| Plans | non | non publié | Unit sizes and price list published, but no floor plans found on the developer site lzseaviewpremium.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer names its completed LZ Sea View Residences (320 units) in the same complex; no independent confirmation found lzseaviewpremium.com |
| Pas de rendement garanti | oui | non publié | Rielproperty and agent sites describe an 8% guaranteed rental return for 3 years on Premium units; the current developer pages speak of 'high potential returns' without a figure lzseaviewpremium.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| Construction permit issued | pas encore vérifiée | lzseaviewpremium.com | |
| Developer company registered (LZ Sea View Residences Co., Ltd.) | pas encore vérifiée | lzseaviewresidences.com | |
| Total units: 296 (corporate profile) vs 308 (portals) vs 400 (Rielproperty listing) | contredite | lzseaviewpremium.com | |
| Ground broken December 2025 | pas encore vérifiée | rielproperty.com | |
| 21% built | pas encore vérifiée | realestate.com.kh | |
| Handover December 2028 (Rielproperty: late 2028 to mid-2029) | contredite | rielproperty.com | |
| 8% guaranteed rental return for 3 years | pas encore vérifiée | cambodianadvantage.com | |
| Title type: strata title (agents) vs hard title (realestate.com.kh) | contredite | realestate.com.kh | |
| Price from USD 64,480 for a 44.7 sqm studio | pas encore vérifiée | lzseaviewpremium.com | |
| Developer has developed over USD 1bn of property since 2009 | pas encore vérifiée | lzseaviewresidences.com | |
| Buyer instalments protected by escrow | pas encore vérifiée | lzseaviewpremium.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- Aucun changement daté enregistré pour l’instant.
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
d3d50ea9afb2851f.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Une source publique fait état d’un arrêt de chantier cambojanews.com
À propos du promoteur
- Fondé: 2013 lzseaviewpremium.com
- Siège: Sihanoukville, Cambodia lzseaviewpremium.com
- Entité juridique: LZ Sea View Residences Co., Ltd. (name on developer site; registration number not published) lzseaviewpremium.com
- Projets livrés: 1 lzseaviewpremium.com
- Logements livrés: 320 lzseaviewpremium.com
- Developer names its completed LZ Sea View Residences (320 units) in the same complex; no independent confirmation found lzseaviewpremium.com
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Contexte du marché : Cambodia
- Nous suivons 9 projets à Cambodia. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur LZ Sea View Premium. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
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Questions des acheteurs
LZ Sea View Premium est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 12 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 9 ne sont pas encore vérifiées et 3 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est décembre 2028. Une source publique fait état d’un arrêt de chantier. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand LZ Sea View Premium sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est décembre 2028.
Qui est le promoteur de LZ Sea View Premium ?
LZ Sea View, selon les sources citées sur cette page.
LZ Sea View Premium a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur LZ Sea View Premium ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/pricing/
- cambodianadvantage.com https://cambodianadvantage.com/developments/lz-sea-view-residence-sihanoukville/
- cambojanews.com
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/lz-sea-view-premium-sihanoukvilles-new-architectural-landmark-bre...
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/lz-sea-view-premium/
- lzseaviewpremium.com https://lzseaviewpremium.com/wp-content/uploads/2026/02/LZ-our-corporate-profile.pdf
- lzseaviewresidences.com https://lzseaviewresidences.com/about-us/
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/lz-sea-view-premium/
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/developer/lz-development-co-ltd/
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.