Norea Square Condominium : avis et faits
Ce qui est publié sur Norea Square Condominium à Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia, ce que disent les registres officiels et d’autres sources, et ce qui a changé au fil du temps. Uniquement des faits, chacun avec sa source.
- Emplacement
- Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia
- Phase
- sur plan (VEFA) realestate.com.kh
- Livraison enregistrée
- 2029 realestate.com.kh
- Numéro de permis ou de licence
- non publié
- Protection de l’acompte
- pas encore recherché
- Page lue
- realestate.com.kh realestate.com.kh
- Dernière vérification
- 5 nov. 2026
- Fiche en données ouvertes
- KHM-006
En bref
- Norea Square Condominium est annoncé sur plan (VEFA) à Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia, par Overseas Cambodian Investment Corporation. realestate.com.kh
- La date de livraison enregistrée est 2029. realestate.com.kh
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. noreasquare.com
- Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. Fiche en données ouvertes
Ce qui est promis
Tel que publié par le promoteur ou sur les annonces, dans les termes de la source.
- Prix à partir de: USD 63 446 - 259 019 realestate.com.kh
- Logements: 224 realestate.com.kh
- Surfaces: 49,06 - 146,61 m² realestate.com.kh
- Typologies: 1BR, 2BR, 3BR realestate.com.kh
- Échéancier de paiement: 10% SPA, 85% over 29 months, 5% handover; or bank loan options realestate.com.kh
- Régime de propriété: Strata title for foreigners above ground floor (agents) realestate.com.kh
- Charges: USD 1.15 per sq m (portal) realestate.com.kh
- Autorité délivrant le permis: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction; Phnom Penh Capital Hall realestate.com.kh
- Acompte: 10% realestate.com.kh
- Livraison promise: Q4 2029 realestate.com.kh
- project site: interactive floor plans for levels 7-25, clubhouse and rooftop noreasquare.com
- project site: four unit types with gross and net areas, launch prices after 12% discount noreasquare.com
- project site: payment plans with Canadia Bank financing up to 25 years noreasquare.com
- portal: developer unit table, management fee USD 1.15/sq m, completion 30 months from groundbreaking noreasquare.com
- OCIC LinkedIn: launch ceremony Aug 2026 noreasquare.com
Historique de livraison et de retard
Chaque promesse datée trouvée, son évolution et si la date est passée. Règles : suivi des promesses.
- Livraison ou achèvement: 2029 date à venir
page du promoteur ou de l’annonce, copie du 5 nov. 2026 (SHA-256 7600b98dacc1851f) · Dates antérieures enregistrées: Q4 2029 (31 oct. 2026) realestate.com.kh
Permis et licences
- Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
- No construction permit or licence number published by the developer or agents noreasquare.com
Consultation en direct des registres officiels
Interroge maintenant les registres officiels accessibles pour ce pays et affiche la réponse de chacun. Chaque réponse est hachée (SHA-256) ; rien n’est inventé, un registre sans données le dit.
Les six vérifications de l’acheteur
Public signifie que l’information est publiée. Le niveau indique qui la confirme. Méthode : notre méthode.
| Vérification | Public | Qui le confirme | Ce que nous avons trouvé |
|---|---|---|---|
| Numéro de permis ou de licence | non | non publié | No construction permit or licence number published by the developer or agents noreasquare.com |
| Protection de l’acompte | non | non publié | |
| Avancement du chantier | non | non publié | No progress published; agents state 30-month build from SPA or groundbreaking without a start date noreasquare.com |
| Plans | oui | indiqué seulement par le promoteur | noreasquare.com publishes floor plans for each residential level and unit layouts with gross and net areas noreasquare.com |
| Références du promoteur | oui | indiqué seulement par le promoteur | Developer cites Koh Pich; no independent delivery record opened noreasquare.com |
| Pas de rendement garanti | oui | indiqué seulement par le promoteur | No guarantee; site labels Type 1A 'high-yield' without a figure noreasquare.com |
Affirmations du promoteur vérifiées
| Affirmation (termes de la source) | Résultat | Comparé avec | Source |
|---|---|---|---|
| 25 storeys (developer) vs 39 floors (ERA, Sophea Agency) | contredite | eracambodia.com | |
| 224 units | pas encore vérifiée | realestate.com.kh | |
| Completion Q4 2029 (agents) vs 30 months from SPA | pas encore vérifiée | nhsmcambodia.com | |
| Launch ceremony held Aug 2026 | pas encore vérifiée | linkedin.com | |
| Norea City is a 125 ha, USD 2.5B OCIC development | pas encore vérifiée | noreasquare.com | |
| Price from USD 63,446 after 12% discount | pas encore vérifiée | noreasquare.com | |
| Strata title, freehold for foreigners | pas encore vérifiée | eracambodia.com | |
| Construction permit | pas encore vérifiée | noreasquare.com |
Ce qui a changé, avec les dates
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3f5e8ded3f6189e6...) realestate.com.kh
- 5 nov. 2026 · Vérification horaire de la page: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 3f5e8ded3f6189e6...) realestate.com.kh
- Empreinte du texte de la page du promoteur le 5 nov. 2026 : SHA-256
7600b98dacc1851f.... Chacun peut la vérifier sur kolaboro.com/verify. kolaboro.com/verify
Informations publiques
Ce que rapportent des sources publiques, avec le lien. Nous les listons ; nous ne jugeons pas le promoteur.
- Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées.
À propos du promoteur
- Siège: Phnom Penh, Cambodia realestate.com.kh
- Entité juridique: Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC) realestate.com.kh
- Developer cites Koh Pich; no independent delivery record opened realestate.com.kh
Tous les faits sur Overseas Cambodian Investment Corporation
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Contexte du marché : Cambodia
- Nous suivons 9 projets à Cambodia. 0 % publient un numéro de permis et 0 % indiquent une protection de l’acompte. kolaboro.com/m
Avis d’acheteurs
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur sur Norea Square Condominium. Nous ne publions un avis que d’un acheteur qui prouve l’achat (empreinte du contrat ou du reçu, signée avec une passkey) et seulement après lecture par un modérateur.
Les avis en attente de modération ne sont pas affichés.
Droit de réponse
Vous êtes le promoteur ? Envoyez des documents et nous ajoutons votre réponse à cette page. Un fait est inexact ? Dites-le-nous, nous le corrigeons avec une note datée.
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Avant de payer
Collez le lien du projet pour une consultation gratuite en direct de ce que disent les registres officiels. Pour un examen complet et une visite sur place par un agent local, commandez la vérification avant achat.
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Questions des acheteurs
Norea Square Condominium est-il fiable ?
Kolaboro ne colle pas d’étiquette aux projets ni aux promoteurs. Ce que montre le dossier public : Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées. Sur 8 affirmations du promoteur vérifiées, 0 sont confirmées par un registre ou une source indépendante, 7 ne sont pas encore vérifiées et 1 sont contredites par une autre source. La date de livraison enregistrée est 2029. Aucune information sur des litiges, actions du régulateur, arrêts de chantier ou difficultés financières dans les sources consultées. Vérifiez les sources de cette page et demandez des documents au promoteur avant de payer.
Quand Norea Square Condominium sera-t-il livré ?
La date de livraison enregistrée est 2029.
Qui est le promoteur de Norea Square Condominium ?
Overseas Cambodian Investment Corporation, selon les sources citées sur cette page.
Norea Square Condominium a-t-il un permis ou une licence ?
Aucun numéro de permis ou de licence n’est publié dans les sources consultées.
Existe-t-il des avis sur Norea Square Condominium ?
Il n’y a pas encore d’avis vérifié d’acheteur. Un acheteur qui prouve son achat peut en déposer un ; il est publié après modération.
Sources
Chaque fait de cette page renvoie à sa source. Les pages lues sont conservées avec empreinte et date.
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/norea-square-condominium/
- noreasquare.com https://noreasquare.com/
- nhsmcambodia.com https://nhsmcambodia.com/norea-square/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/norea-square/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/norea-square-condominium
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ocicgroup_ocic-ocicgroup-noreacity-activity-749493607163852...
Dernière vérification 5 nov. 2026. Comment nous collectons les données : politique des données. Les faits cités sont affichés dans la langue de la source.