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Norea Square Condominium: Erfahrungen und Fakten
Was über Norea Square Condominium in Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia
- Phase
- Off-Plan (vor Baubeginn) realestate.com.kh
- Erfasster Übergabetermin
- 2029 realestate.com.kh
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- realestate.com.kh realestate.com.kh
- Zuletzt geprüft
- 5. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- KHM-006
Kurz gesagt
- Norea Square Condominium ist als Off-Plan (vor Baubeginn) in Norea City, Koh Norea, Chbar Ampov, Phnom Penh, Cambodia gelistet, Bauträger Overseas Cambodian Investment Corporation. realestate.com.kh
- Der erfasste Übergabetermin ist 2029. realestate.com.kh
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. noreasquare.com
- Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 63.446 - 259.019 realestate.com.kh
- Einheiten: 224 realestate.com.kh
- Wohnflächen: 49,06 - 146,61 m² realestate.com.kh
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR realestate.com.kh
- Zahlungsplan: 10% SPA, 85% over 29 months, 5% handover; or bank loan options realestate.com.kh
- Eigentumsform: Strata title for foreigners above ground floor (agents) realestate.com.kh
- Nebenkosten: USD 1.15 per sq m (portal) realestate.com.kh
- Genehmigungsbehörde: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction; Phnom Penh Capital Hall realestate.com.kh
- Anzahlung: 10% realestate.com.kh
- Versprochene Übergabe: Q4 2029 realestate.com.kh
- project site: interactive floor plans for levels 7-25, clubhouse and rooftop noreasquare.com
- project site: four unit types with gross and net areas, launch prices after 12% discount noreasquare.com
- project site: payment plans with Canadia Bank financing up to 25 years noreasquare.com
- portal: developer unit table, management fee USD 1.15/sq m, completion 30 months from groundbreaking noreasquare.com
- OCIC LinkedIn: launch ceremony Aug 2026 noreasquare.com
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: 2029 Termin liegt noch vor uns
Seite des Bauträgers oder Inserats, Kopie vom 5. Nov. 2026 (SHA-256 fe22897f8eab3abf) · Frühere erfasste Termine: Q4 2029 (31. Okt. 2026) realestate.com.kh
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No construction permit or licence number published by the developer or agents noreasquare.com
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No construction permit or licence number published by the developer or agents noreasquare.com |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | |
| Baufortschritt | nein | nicht veröffentlicht | No progress published; agents state 30-month build from SPA or groundbreaking without a start date noreasquare.com |
| Grundrisse oder Lagepläne | ja | nur vom Bauträger angegeben | noreasquare.com publishes floor plans for each residential level and unit layouts with gross and net areas noreasquare.com |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer cites Koh Pich; no independent delivery record opened noreasquare.com |
| Keine garantierten Renditen | ja | nur vom Bauträger angegeben | No guarantee; site labels Type 1A 'high-yield' without a figure noreasquare.com |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| 25 storeys (developer) vs 39 floors (ERA, Sophea Agency) | widerlegt | eracambodia.com | |
| 224 units | noch nicht überprüft | realestate.com.kh | |
| Completion Q4 2029 (agents) vs 30 months from SPA | noch nicht überprüft | nhsmcambodia.com | |
| Launch ceremony held Aug 2026 | noch nicht überprüft | linkedin.com | |
| Norea City is a 125 ha, USD 2.5B OCIC development | noch nicht überprüft | noreasquare.com | |
| Price from USD 63,446 after 12% discount | noch nicht überprüft | noreasquare.com | |
| Strata title, freehold for foreigners | noch nicht überprüft | eracambodia.com | |
| Construction permit | noch nicht überprüft | noreasquare.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: developer page claims 4 units left, a sales claim we cannot verify (SHA-256 3f5e8ded3f6189e6...) realestate.com.kh
- 5. Nov. 2026 · Stündliche Seitenprüfung: payment plan stated: 10% due on booking (SHA-256 3f5e8ded3f6189e6...) realestate.com.kh
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 5. Nov. 2026: SHA-256
7600b98dacc1851f.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Hauptsitz: Phnom Penh, Cambodia realestate.com.kh
- Rechtsträger: Overseas Cambodian Investment Corporation (OCIC) realestate.com.kh
- Developer cites Koh Pich; no independent delivery record opened realestate.com.kh
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Marktumfeld: Cambodia
- Wir verfolgen 9 Projekte in Cambodia. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Norea Square Condominium. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
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Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Norea Square Condominium seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 8 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 7 noch nicht überprüft und 1 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist 2029. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Norea Square Condominium fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist 2029.
Wer ist der Bauträger von Norea Square Condominium?
Overseas Cambodian Investment Corporation, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Norea Square Condominium eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Norea Square Condominium?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/norea-square-condominium/
- noreasquare.com https://noreasquare.com/
- nhsmcambodia.com https://nhsmcambodia.com/norea-square/
- novasia.estate https://novasia.estate/en/projects/norea-square/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/norea-square-condominium
- linkedin.com https://www.linkedin.com/posts/ocicgroup_ocic-ocicgroup-noreacity-activity-749493607163852...
Zuletzt geprüft 5. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.