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Time Square 8: Erfahrungen und Fakten
Was über Time Square 8 in Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia veröffentlicht ist, was amtliche Register und andere Quellen sagen und was sich im Lauf der Zeit geändert hat. Nur Fakten, jeweils mit Quelle.
- Lage
- Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia
- Phase
- im Bau · sold out cambodia-timesquare.com
- Erfasster Übergabetermin
- Dezember 2028 cambodia-timesquare.com
- Genehmigungs- oder Lizenznummer
- nicht veröffentlicht
- Absicherung der Anzahlung
- noch nicht recherchiert
- Gelesene Seite
- cambodia-timesquare.com cambodia-timesquare.com
- Zuletzt geprüft
- 4. Nov. 2026
- Datensatz (Open Data)
- KHM-002
Kurz gesagt
- Time Square 8 ist als im Bau in Street 410, Toul Tum Poung 1, Chamkarmon, Phnom Penh, Cambodia gelistet, Bauträger Megakim World Corp Ltd. cambodia-timesquare.com
- Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028. cambodia-timesquare.com
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. realestate.com.kh
- Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 5 durch eine andere Quelle widerlegt. Datensatz (Open Data)
Was versprochen wird
So wie es der Bauträger oder Inseratsseiten veröffentlichen, im Wortlaut der Quelle.
- Preis ab: USD 75.375 - 237.500 cambodia-timesquare.com
- Einheiten: 700 cambodia-timesquare.com
- Wohnflächen: 40 - 167 m² cambodia-timesquare.com
- Wohnungstypen: 1BR, 2BR, 3BR, duplex 1 to 4BR cambodia-timesquare.com
- Eigentumsform: Strata unit under Cambodia's 2010 law on foreign ownership in co-owned buildings (not ground floor; foreign share capped at 70% of a building) cambodia-timesquare.com
- Nebenkosten: USD 0.80 per sqm per month (Rumavi) cambodia-timesquare.com
- Genehmigungsbehörde: Ministry of Land Management, Urban Planning and Construction / Phnom Penh Capital Hall cambodia-timesquare.com
- Anzahlung: 10% cambodia-timesquare.com
- Baubeginn: Januar 2025 cambodia-timesquare.com
- Versprochene Übergabe: Q4 2028 cambodia-timesquare.com
- building stack: 50 floors, 700 units, 1,494 sqm site, 7 lifts, classic flats floors 8 to 38, duplexes 40 to 47 (developer site) realestate.com.kh
- unit sizes 40 to 167 sqm gross with indicative prices (portals) realestate.com.kh
- completion and handover December 2028; 10% deposit (portal) realestate.com.kh
- portal status: developer allocation 100% sold, 27% built realestate.com.kh
- developer project list Time Square 1 to 11 with completion years (realestate.com.kh) realestate.com.kh
Übergabe- und Verzögerungsverlauf
Jedes datierte Versprechen, das wir gefunden haben, wie es sich geändert hat und ob der Termin verstrichen ist. Regeln: Versprechen-Tracker.
- Übergabe oder Fertigstellung: Dezember 2028 Termin liegt noch vor uns
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 cambodia-timesquare.com - Baubeginn: H1 2025 eingehalten
unser Rechercheeintrag vom 1. Nov. 2026 cambodia-timesquare.com
Genehmigungen und Lizenzen
- In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
- No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh
Live-Abfrage der amtlichen Register
Fragt jetzt die erreichbaren amtlichen Register dieses Landes ab und zeigt, was jedes zurückgibt. Jede Antwort wird gehasht (SHA-256); nichts wird erfunden, ein Register ohne Daten sagt das auch.
Die sechs Käufer-Prüfungen
Öffentlich heißt: die Information ist veröffentlicht. Die Stufe sagt, wer sie bestätigt. Methode: wie wir bewerten.
| Prüfung | Öffentlich | Wer es bestätigt | Was wir gefunden haben |
|---|---|---|---|
| Genehmigungs- oder Lizenznummer | nein | nicht veröffentlicht | No construction permit or MLMUPC approval number published realestate.com.kh |
| Absicherung der Anzahlung | nein | nicht veröffentlicht | Nothing published realestate.com.kh |
| Baufortschritt | ja | nur vom Bauträger angegeben | Portal figures only: realestate.com.kh '27% built', Rielproperty '~21% built'; no dated developer updates realestate.com.kh |
| Grundrisse oder Lagepläne | nein | nicht veröffentlicht | Developer site has a 'Unit Type' section without readable plans; portals list sizes only realestate.com.kh |
| Referenzen des Bauträgers | ja | nur vom Bauträger angegeben | Developer project list names four completed towers with years and unit counts (realestate.com.kh, which also sells the projects) realestate.com.kh |
| Keine garantierten Renditen | ja | nicht veröffentlicht | No guarantee; portals use 'high return yield' and an indicative 6 to 8% yield realestate.com.kh |
Geprüfte Angaben des Bauträgers
| Angabe (Wortlaut der Quelle) | Ergebnis | Abgeglichen mit | Quelle |
|---|---|---|---|
| Construction permit issued | noch nicht überprüft | cambodia-timesquare.com | |
| Developer company Megakim World Corp Ltd registered in Cambodia | noch nicht überprüft | eracambodia.com | |
| Construction started early 2025, completion end of 2028 | noch nicht überprüft | eracambodia.com | |
| Progress: 27% built (realestate.com.kh) vs about 21% (Rielproperty) | widerlegt | realestate.com.kh | |
| Developer allocation 100% sold; Rumavi says about 85% sold | widerlegt | rumavi.com | |
| 700 units on 50 floors | noch nicht überprüft | cambodia-timesquare.com | |
| Building height 50 floors vs '47F/B2' on developer site | widerlegt | cambodia-timesquare.com | |
| Developer delivered Time Square 1, 2, 3 and 306 | noch nicht überprüft | realestate.com.kh | |
| Strata title available to foreign buyers (ERA also says 'freehold/hard title') | widerlegt | eracambodia.com | |
| Starting price: USD 39,900 (ERA), USD 75,375 (realestate.com.kh), USD 86,625 (Rumavi) | widerlegt | eracambodia.com | |
| Buyer deposits protected by escrow | noch nicht überprüft | cambodia-timesquare.com |
Was sich geändert hat, mit Datum
- Noch keine datierte Änderung erfasst.
- Fingerabdruck des Seitentexts des Bauträgers am 4. Nov. 2026: SHA-256
e3b0c44298fc1c14.... Jeder kann ihn auf kolaboro.com/verify prüfen. kolaboro.com/verify
Öffentliche Berichte
Was öffentliche Quellen berichten, mit Link. Wir listen Berichte auf; wir urteilen nicht über den Bauträger.
- In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden.
Über den Bauträger
- Gegründet: 2011 cambodia-timesquare.com
- Hauptsitz: Phnom Penh, Cambodia cambodia-timesquare.com
- Rechtsträger: Megakim World Corp Ltd (registration not published) cambodia-timesquare.com
- Fertiggestellte Projekte: 4 cambodia-timesquare.com
- Developer project list names four completed towers with years and unit counts (realestate.com.kh, which also sells the projects) cambodia-timesquare.com
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Marktumfeld: Cambodia
- Wir verfolgen 9 Projekte in Cambodia. 0% veröffentlichen eine Genehmigungsnummer, 0% geben eine Absicherung der Anzahlung an. kolaboro.com/m
Käuferbewertungen
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen zu Time Square 8. Wir veröffentlichen eine Bewertung nur von Käufern, die den Kauf nachweisen (Fingerabdruck von Vertrag oder Beleg, signiert mit einem Passkey), und erst nachdem ein Moderator sie gelesen hat.
Bewertungen in Moderation werden nicht angezeigt.
Recht auf Gegendarstellung
Sie sind der Bauträger? Senden Sie Unterlagen, und wir ergänzen Ihre Stellungnahme auf dieser Seite. Ein Fakt ist falsch? Sagen Sie es uns, wir korrigieren ihn mit datiertem Hinweis.
Als Bauträger antworten Korrektur melden Fragen an den Bauträger
Bevor Sie zahlen
Fügen Sie den Projektlink ein: kostenlose Live-Abfrage, was amtliche Register sagen. Für eine vollständige Prüfung und einen Besuch vor Ort durch einen lokalen Agenten bestellen Sie die Prüfung vor dem Kauf.
Fragen von Käufern
Ist Time Square 8 seriös?
Kolaboro vergibt keine Etiketten an Projekte oder Bauträger. Was die öffentliche Aktenlage zeigt: In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht. Von 11 geprüften Angaben des Bauträgers sind 0 durch ein Register oder eine unabhängige Quelle bestätigt, 6 noch nicht überprüft und 5 durch eine andere Quelle widerlegt. Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028. In den gelesenen Quellen keine Berichte über Rechtsstreite, Maßnahmen der Aufsicht, Baustopps oder finanzielle Schwierigkeiten gefunden. Prüfen Sie die Quellen auf dieser Seite und verlangen Sie Unterlagen, bevor Sie zahlen.
Wann wird Time Square 8 fertig?
Der erfasste Übergabetermin ist Dezember 2028.
Wer ist der Bauträger von Time Square 8?
Megakim World Corp Ltd, laut den auf dieser Seite genannten Quellen.
Hat Time Square 8 eine Genehmigung oder Lizenz?
In den gelesenen Quellen ist keine Genehmigungs- oder Lizenznummer veröffentlicht.
Gibt es Bewertungen zu Time Square 8?
Es gibt noch keine verifizierten Käuferbewertungen. Wer den Kauf nachweist, kann eine abgeben; sie erscheint nach der Moderation.
Quellen
Jeder Fakt auf dieser Seite verlinkt seine Quelle. Gelesene Seiten werden mit Fingerabdruck und Datum aufbewahrt.
- cambodia-timesquare.com https://www.cambodia-timesquare.com/time-square-8/
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/new-developments/time-square-8/
- cambodiainvestmentreview.com https://cambodiainvestmentreview.com/2025/04/28/time-square-developer-megakim-world-corp-e...
- ips-cambodia.com https://ips-cambodia.com/guide-to-condo-projects-2025-cambodia/
- rumavi.com https://rumavi.com/en/new-developments/cambodia/toul-tom-poung-russian-market/time-square-...
- timesquarecambodia.com https://timesquarecambodia.com/projects/time-square-8/
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/news/megakim-world-corp-50-time-square-8-
- eracambodia.com https://www.eracambodia.com/time-square-8-toul-tompoung
- realestate.com.kh https://www.realestate.com.kh/news/megakim-world-corp-time-square-projects/
- rielproperty.com https://www.rielproperty.com/property/times-square-8/
Zuletzt geprüft 4. Nov. 2026. Wie wir Daten erheben: Datenrichtlinie. Zitierte Fakten erscheinen in der Sprache der Quelle.